Naujasis pastatas atsiras Hudsono upės pakrantėje, priešais Niujorką. Ši Džersio Sitis, Naujojo Džersio valstijos sostinė, vietovė XIX ir XX a. Pradžioje buvo sandėlių ir geležinkelio sandėlių teritorija. Tada apleistas pramonines patalpas užėmė menininkai “, kuriuos traukė dideli patalpų plotai ir žema, o kartais net ir nesant, nuoma. Dabar, kai kylančios nekilnojamojo turto kainos privertė net dideles korporacijas apsvarstyti galimybę persikelti iš Volstryto, ši Naujojo Džersio sritis domina pagrindinius kūrėjus. Kitoje gatvės pusėje nuo gyvenamojo pastato, kurį stato Donaldo Trumpo įmonė, atsiras Remo Koolhaaso 52 aukštų pastatas. Jis bus paremtas neoklasikiniu XIX amžiaus pabaigos sandėliu (kultūros paveldo išsaugojimo ekspertai reikalauja išsaugoti jo fasadą). Tačiau formaliai pastatas 111-ojoje gatvėje bus logiška Koolhaaso „Museum Plaza“projektų, skirtų Luisviliui, ir jo „Gazprom City“konkurso Sankt Peterburge plėtra.
Tiesą sakant, blokai - tradiciniai „stikliniai“dangoraižiai tokia forma, kokį juos pasiūlė Miesas van der Rohe 1950-aisiais, sudaro sudėtingą stereometrinę kompoziciją, besivystančią tiek į viršų, tiek į šoną. Kaip ir ankstesniuose tokio tipo „Koolhaas“pavyzdžiuose, 52 aukštų pastate Džersio mieste bus sujungtos skirtingos funkcijos. Viename iš stačiakampio tūrio bus įrengti studijos apartamentai menininkams, taip pat meno galerijos. Kitame - apartamentai ir viešbutis, trečiame - geresni apartamentai. Kintama atskirų blokų erdvinė orientacija ne tik suteikia dinamikos visai kompozicijai, bet ir leidžia dangoraižyje sukurti kelias atviras erdves-terasas - penktame, septynioliktame ir trisdešimt šeštame aukšte. Aplink juos bus sugrupuoti restoranai, galerijos, SPA centrai, baseinai, klubai, kuriuose galės bendrauti pastato gyventojai ir lankytojai.
