Senų gamyklų teritorijų Maskvos centre pertvarkymo tema dabar yra viena iš skambiausių. „Krasnaja Roza“gamykla yra vienas iš ankstyviausių, didžiausių ir garsiausių tokio pobūdžio projektų. Ją piešti ji pradėjo dar 1990-aisiais. investicijų bendrovė „Nerl“, o 2003 m. Sergejaus Kiselevo architektūros studija sukūrė devyneriems metams skirtą teritorijos pertvarkymo miesto planavimo koncepciją - visi darbai turėtų būti baigti 2012 m. Investuotojas buvo „ZAO Krasnaya Roza 1875“, o klientas - „StroyProekt“.
Miesto plėtros koncepcija, baigta ir patvirtinta 2004 m., Yra planas šešis hektarus ploto gamyklos paversti nauju verslo centru, kuriame yra daug nuomininkų ir kuris yra atviras miestui - daroma prielaida, kad bet kuris praeivis gali pereiti jį pėsčiomis.. Iš viso kompleksą sudarys 10 pastatų - skirtingo dydžio ir skirtingo paskirties pastatai.
Gamyklos kvartalo centre išliko du architektūros paminklai, kurie bus restauruoti pagal Liudmilos Baršcho (GIPRONII RAS) projektus: pirmasis yra Vsevoložskio dvaro namas, kurio teritorijoje po to buvo pastatytas fabrikas. 1875 m. Vieno aukšto mediniai dvaro rūmai, sovietmečiu išgyvenę 1812 m. Gaisrą, buvo paversti sporto sale, o jo sienų rąstai buvo beveik supuvę. Rąstinis namas bus perkeltas pagal medinių pastatų restauravimo technologiją, bus išsaugotos senos koklinės krosnys, interjeras bus užpildytas antikvariniais baldais ir jame bus pagaminti svarbiems svečiams skirti priėmimo namai. Antrasis architektūros paminklas taip pat yra kvartalo viduje - tai šilko manufaktūros įkūrėjo Claude'o Giraud'o paveikslų kolekcijos galerijos pastatas, pastatytas XIX amžiaus pabaigos garsenybės Romano Kleino, kuriam taip pat sekėsi. projektuojant muziejus ir gamyklų pastatus.
Be dviejų „oficialių“paminklų, „Krasnaja Roza“priklauso nemažai vidutinio dydžio gamyklos pastatų, kuklių, bet pakankamai kokybiškų XIX amžiaus pabaigos pramoninės architektūros atstovų. Prieš kurį laiką kai kurių šių pastatų išsaugojimas sukėlė teigiamą kritikų reakciją - tai buvo retas kruopštaus namų, neturinčių nieko paminklo statuso, išsaugojimo pavyzdys. 9 pastato, kuriame dabar yra RBR banko pastatas, rekonstrukcijos dėka, kuriame 2004 m. Dalyvavo Rozhdestvenka biuras, prie kiemo fasado pridėjus daugiapakopę stiklo galeriją, tapo akivaizdu, kad senos sienos gali būti tokios harmoningai derinamas su naujausiu dizainu. Antrasis išsaugotas pastatas, 7 numeris, taip pat jau atnaujintas. Ir vienas, ir kitas liks tokia forma, kokia yra dabar.
Taigi, paminklai yra restauruojami, tačiau medinį dvarą teks praktiškai surinkti iš naujo, suremontuoti du mūriniai pastatai, gauti šiuolaikiški intarpai ir jie bus išsaugoti autentiški. Ant dviejų gamyklos teritorijos stulpų bus du dideli nauji biurų pastatai, į kuriuos negalima patekti istoriniams „A“, 1 ir 2 klasės pastatams. Juos taip pat projektuoja Sergejus Kiselevas ir partneriai.
1 pastatas yra garsiausias „Raudonosios rožės“pastatas dabar, nes nuo 2003 m. Jame yra „ArtPlay“galerija, kuri priglaudė visą eilę meno biurų ir jau tapo gerai žinoma. „ArtPlay“tapo vienu garsiausių menininkų loftų erdvių plėtros pavyzdžių, netgi galima sakyti, kad Maskvai šis pavyzdys yra beveik elementarus. Tačiau greičiausiai nepavyks išsaugoti originalaus korpuso - apie tai jau ne kartą rašyta spaudoje -, tačiau autoriai ypač neminėjo, kad tai buvo siekiama iš pat pradžių. Sergejui Kiselevui buvo užsakytas projektas, susijęs su pastato dalies su vaizdu į Timur Frunze gatvę demontavimu ir restauravimu (tai yra tiksliai pagal brėžinius). Dėl lubų ypatumų architektai ją vadina „pašiūrės pastatu“, tai yra didelis betoninis akordeonas, kurio pakraščiuose daromi langai, siekiant maksimalaus viršutinio apšvietimo plataus vienpakopio dirbtuvių ploto. Stoginės yra viena iš būdingų didelių dirbtuvių sutapimo būdų, ir šiuo atveju jie jau tapo pastato simboliu. Taigi, bus atkurtas ne tik fasadas, kaip ir kitais atvejais, bet ir grindys - visas tūris iki maždaug 20 metrų gylio nuo gatvės.
Turiu pasakyti, kad prieš kurį laiką, galbūt reaguodamas į spaudą ir Maskvos senovės gynėjų nuomones, klientas išreiškė norą ne nugriauti „Art Play“„pašiūrės“pastatą, bet išsaugoti jį pridėdamas naują pastatą. gilumoje. Šia tema netgi buvo surengtas specialus susitikimas. Tačiau paaiškėjo, kad norint išsaugoti korpusą, reikia atsisakyti maždaug trečdalio požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Arba iškaskite jį kažkur kitur - žodžiu, atlikite visiškai naują pastato Nr. 1 projektą, remdamiesi pasikeitusiomis sąlygomis. Ir atidėti visų darbų pabaigą dar bent vieneriems metams.
Taigi, „pašiūrės“pastatas yra nugriautas ir bus restauruotas su požeminiu garažu. Pakartokime, kad tai buvo manoma nuo pat pradžių, nuo 2003 m. „Už jo“yra didelis stiklo tūris su vidiniu atriumu, trečdaliu mažesnis už aukščiau aptartą 8-ąjį pastatą, bet vis tiek labai, labai įspūdingas. Čia įsikurs biurai ir treniruoklių centras. Šis gana santūrus ir ramus pastatas turi vieną idėją, dėl kurios ji tampa „svarbiausia“. Faktas yra tas, kad rytiniame fasade, kuris auga tiesiai už trikampių stoginės stogo eilučių, yra sumanytos trikampės projekcijos, panašios į angas, bet veidrodinis stiklas. Jie atspindės briaunotą „gamyklinį“stogą, parodydami praeiviams „viršų vaizdą“, kuris jiems visiškai nepasiekiamas. Reikia pasakyti, kad atspindžių tema, šiuolaikinei stiklo architektūrai, dažniausiai yra gana dažna ir natūrali, čia aiškinama ypatingai - fasadas ne tik šaltai priima ir parodo viską, kas jam prieinama, bet tarsi verčia „šuolis“į priekį, užaugina keletą naujų kūrinių, tik reikia parodyti daugiau. Tai daro architektūrą įspūdingesnę, o atspindžio būsena, atrodo, tampa aiškesnė - šiuo atveju neįmanoma jo laikyti atsitiktiniu, jis neabejotinai apskaičiuojamas ir įtrauktas į fasado dekoro audinį kaip vienas iš svarbių komponentų. Refleksija pasirodo lygiavertė medžiaginėms dekoracijoms, ir turiu pasakyti, kad tai bent jau yra nepaprasta.
Be žaidimo su atspindžiais, pastatas turi dar vieną mažą paslaptį - jo architektūros „modernumo“laipsnis labai pastebimai auga nuo krašto (restauruoto pastogės pastato) su vaizdu į Timur Frunze gatvę iki centro. Viduryje yra visiškai stiklinis atriumas, kurio kraštuose yra du paprasti šviesiai pilki gretasieniai - vietinė Scylla ir Charybdis versija, išsiskyrę, kad atsirastų vietos stikliniam „ledkalniui“. Atriumo stogas yra padengtas milžinišku stikliniu angų panašumu - jie yra tokie dideli, kad telpa tik trys iškyšos, aiškiai nurodančios apie senosios gamyklos dalies tęstinumą.
Taigi „Krasnaja Roza“yra didelis kvartalas miesto centre, kuris buvo pradėtas rekonstruoti anksčiau nei kiti panašūs. Per pastaruosius ketverius metus jis sugebėjo tapti ir savotišku standartu, ir daugelio ginčų objektu. Jo pavyzdys rodo, kaip brangu ir sunku išsaugoti istorinę aplinką, tuo pačiu paverčiant ją prabangiais A klasės biurais (beje, senų gamyklų viduje esančios biurų patalpos niekada nepakils virš pigesnės B klasės). Tuo pačiu to negalima vadinti kompromisu. Greičiau kažkas kitas yra dviejų kraštutinumų artumo ir įsiskverbimo pavyzdys, iš kurių pirmasis yra kilnus bandymas išsaugoti absoliučiai viską, kas įmanoma, o antrasis - gana natūralus noras pagaminti galutinį produktą kokybiškai ir sėkmingai parduota. Reikia pasakyti, kad Maskvoje pastaroji dažniausiai yra besąlygiškai nugalėtoja. O „Raudonojoje rožėje“atrodo, kad atsirado subtili pusiausvyra.
