Vieta, kurioje planuojama statyti naują mikrorajoną, yra netoli nuo Odintsovo, tiesiai už Maskvos žiedinio kelio, tarp Skolkovskoje ir Borovskoje greitkelių, taip pat tarp dviejų kaimų - pietuose esančio Meshchersky ir šiaurėje Zarechye. Dabar ši vieta yra dykynų, pramoninių zonų ir prekybos centrų mišinys. Kaip sumanė Jurijus Vissarionovas, jis turėtų virsti „sodo miestu“.
Turiu pasakyti, kad vietovė turi visas prielaidas tokiai pertvarkai. Netoliese prasideda Bakovskio miško parkas, turintis daugeliu atžvilgių nuostabų Meščerskio ežerą (galite net maudytis). Pačioje vietoje, tarp dykynų, išsaugota nedidelė eglių alėja - ją planuojama įtraukti į naujojo mikrorajono peizažą. Šiaurinė teritorijos siena nubrėžta palei „miško upelio“vagą, kas savaime skamba labai draugiškai aplinkai - dar neseniai niekas į upelius nekreipė jokio dėmesio. Upelis, turiu pasakyti, maitina mažų tvenkinių kaskadą, iš kurių vienas yra būsimo mikrorajono teritorijoje, o kiti du - vidinėje Maskvos žiedo pusėje. Taigi, svetainė yra gera. Bet nėra gero be plono sluoksnio - juk netoliese yra triukšminga magistralė, be to, dar vienas sunkumas yra stiprus (iki 6 m) reljefo kritimas.
Architektai stengėsi kuo labiau izoliuotis nuo greitkelio. Arčiausiai jo yra supaprastintas stiklinis biurų bokštas. Esami prekybos centrai turėtų būti papildyti sporto ir poilsio kompleksu - paversti „buferine zona“. Tačiau norėdami apsaugoti mikrorajoną nuo triukšmo, architektai nusprendė palei Maskvos žiedą pastatyti ilgą ir aukštą „namo sieną“. Jis sujungia apsaugos nuo triukšmo, skiriančio „sodo miestą“nuo automobilio šurmulio, funkciją ir savo ruožtu brangiausią prabangų būstą, apsaugotą nuo triukšmo naudojant naujausias technologijas.
Apsaugotas šios apgyvendintos „sienos“, Jurijus Vissarionovas suprojektuoja dirbtinį daugiapakopį kraštovaizdį su poilsio, pasivaikščiojimo takais ir žaluma, į kurį organiškai įrašyti gyvenamieji pastatai, kurių aukštis palaipsniui mažėja link miško parko, sukurdamas kvartalas palaipsniui iširo į želdinius. Įdomu tai, kad būtent čia - mažaaukščių pastatų namuose, panašiuose į miestelių namus, turėtų būti pigesni butai.
Visi namai išrikiuoti palei pagrindines susisiekimo arterijas. Skersinė ašis, kuri taip pat yra pagrindinė pėsčiųjų gatvė, prasideda dideliu įėjimo „arka“iš Maskvos žiedinio mazgo ir baigiasi vaikų centro pastatu, esančiu šalia miško parko. Ši gatvė yra pagrindinis vidinis bulvaras-promenada su mažomis parduotuvėlėmis, kavinėmis ir kt. Statmenai jai (ty lygiagrečiai Maskvos žiedui) eina pagrindinė transporto arterija, traukianti visas skersines magistrales. Jis suprojektuotas kaip dviejų lygių: žemiau, po žeme, yra kelio danga automobiliams ir požeminiai įėjimai į namus, o viršuje - žalioji pėsčiųjų zona. Manoma, kad automobilių ir pėsčiųjų pakopos turi būti atskirtos dėl minėto natūralaus reljefo kritimo.
Mikrorajono pastatai atkartoja į gamtą orientuotą koncepciją, turėdami margą jų formų įvairovę. Kaip bendrojo plano bendrą struktūrą reguliuoja natūralaus „vaizdingumo“dėsnis, taip atskirų pastatų kompozicijoje yra tam tikras sąmoningas „netaisyklingumas“ir tuo pačiu linksma įvairovė. „Sterilus“baltumas taikiai egzistuoja su įvairiaspalvėmis - mėlynomis, geltonomis, oranžinėmis plokštėmis. Į vizualiai turtingą žaidimą taip pat įtraukiamos konsolės, iškyšos, nuolydžiai ir pjūviai, kurie priemiesčio rajonams suteikia emocinį kurorto skonį.
