Specialioji ekonominė zona yra speciali teritorija, kurioje dalis mokesčių ir muitų buvo sumažinta siekiant plėtoti valstybei svarbią pramonę. Dabar Rusijoje yra 15 specialiųjų ekonominių zonų, keturios iš jų yra technologijų ir inovacijų zonos. Yra ir turistinių, ir pramoninių, greičiausiai netrukus pasirodys ir uostiniai. Technologinių naujovių zonos atrodo kaip „mokslinis“elitas ir jų palyginimas su sovietiniais mokslo miestais atrodo gana teisėtas. Nors gali būti, kad palyginimas su garsiuoju Amerikos „Silicio slėniu“būtų produktyvesnis.
Taigi Rusijoje planuojami keturi nauji mokslo miesteliai, kuriuose mokesčiai bus sumažinti siekiant plėtoti mokslą ir įvesti jį į gamybą. Komunalinės paslaugos ir pirmieji pastatai ten statomi už valstybės lėšas. Tada investuotojai rezidentai kurs, bet pagal bendrąjį planą. Už tai gausite patogias sąlygas ir mokesčių lengvatas. Trys tokie miesteliai buvo įkurti Europos dalyje - Zelenograde, Dubnoje ir Sankt Peterburge. O Sibire yra tik vienas - Tomske.
Tomsko pasirinkimas yra daugiau nei pagrįstas. Šis miestas garsėja dviem dalykais - nėriniuota medine architektūra ir mokslo atradimais. Pavyzdžiui, neseniai Tomsko mokslininkai išrado naują pažeisto smegenų audinio atstatymo metodą. Mieste ir Akademgorodok, priklausančiame Rusijos mokslų akademijos Sibiro skyriui, yra 8 universitetai. Jis įsikūręs miesto ribose, tačiau žemėlapyje jis atrodo kaip karinė bazė - nes iš visų pusių jį supa miškas ir su keliu sujungia miestas. Išoriškai Akademgorodokas atrodo kaip tipiškas Brežnevo kvartalas - jis susideda iš banalių pilkų silikatinių plytų penkiaaukščių pastatų, praskiestų laukinių kedrų miško dėmėmis.
Naujasis Tomsko mokslo miestas įsikurs šalia esamo „Akademgorodok“, į pietryčius nuo jo, ir užims dalį Sibiro RAS rezervinių teritorijų (jam skirta 192 hektarai). Artimiausi kaimynai yra vasarnamiai, aktyviai plėtojantys šią miškingą miesto dalį, taip pat ekologų saugomi miškai ir vingiuojanti Ušajkos upė, įtekanti į Tomą. Todėl vietovė, nors ir įtraukta į miesto sąrašą, atrodo gana vasarnamis ir bukoliška. Be to, akademinis - naujasis mokslinis miestelis statomas šalia senojo ir atrodo kaip tiesioginis jo tęsinys.
Boriso Levyanto architektūros įmonės parengtame pagrindiniame plane uoliai naudojami visi vietovės privalumai, įskaitant saugomus miškus, kurių trys dideli fragmentai bus naujojo mokslo miestelio dalis. Taip pat sunkus reljefas su maždaug 60 m kritimu - atsižvelgdami į kraštovaizdžio nelygumus, architektai suplanavo penkių tipų natūralias zonas, įskaitant Alpių kaimą vienoje iš „natūralių“miesto šakų.
Atvirai kalbant, net kažkaip keista tai vadinti miestu - šis naujas darinys taip vaizdingai atrodo architektų ABD projekte. Skirtingai nei „Akademgorodok“, kurį iš trijų pusių juosia keliai kaip sienos, priešingai, specialiosios ekonominės zonos teritorija, atvirkščiai, yra suverta pagrindiniu maršrutu, tarsi ant ašies. Šis pagrindinis kelias, kuriuo eis pagrindinės požeminės komunikacijos, iš viršaus buvo paverstas bulvaru, apsodintu medžiais ir plačia žalia juostele, viduryje kelius dalijančia į kairę ir į dešinę. Pagrindinių veikiančių pastatų sekcijos yra „suformuotos“aplink pagrindinį kelią - jas plėtos SEZ gyventojai (jau pateikta daugiau nei 90 paraiškų). Manoma, kad dirbantys pastatai bus dviejų tipų: tik biurai (programuotojams ir kitiems IT darbuotojams) ir moksliniai bei techniniai, skirti bandomajai gamybai.
Rytinėje dalyje pagrindinis kelias išsišakoja, atkartodamas aikštelės kontūrus, kad vienodai užpildytų visą teritoriją. Netoli sankryžos ir kitose dviejose vietose architektai sukūrė „viešųjų paslaugų“zonas, kuriose yra viskas, kas daro patogų žmonių gyvenimą: kavinės, parduotuvės, sporto salės, sporto klubas, saunos ir kt. toli nuo jų. Tuo pačiu metu kiekvienas bendruomenės centras yra greta kai kurių natūralių zonų - kad sportuodami galėtumėte vaikščioti gamtoje.
Be pagrindinės, yra ir antroji, papildoma ašis - kelias, vedantis į gyvenamąjį rajoną ir sujungiantis gyvenamuosius pastatus palei jį. Abi ašys vaizdingai lenkiasi, vienodai stebėdamos reljefą ir kompleksinių svetainės kontūrų kreivumą - tuo pačiu išlaikydamos neįkyraus natūralaus vaizdingumo vaizdą.
Būstas turėtų būti aptartas atskirai. Faktas yra tas, kad pagal specialiųjų ekonominių zonų įstatymą juose negalima statyti būsto. Tačiau ten dirbantiems žmonėms reikia kažkur gyventi. Valstybinis klientas pasiūlė visiškai neprojektuoti būsto, turėdamas omenyje tai, kad darbuotojai gali keliauti į darbą iš Tomsko. Nepaisant to, Borisas Levyantas sugebėjo įtikinti klientą, kad gyventi šalia darbo IT darbuotojams, kurių daugelis greičiausiai bus kviečiami specialistai, yra patogiau. Namai buvo suprojektuoti kaip apartamentai, skirti laikinai gyventi; jų yra 2 tipai - kotedžai ir 5 aukštų pastatai.
Borisas Levyantas apibrėžto projekto žanrą apibrėžia kaip „aukštųjų technologijų parką“- pagal analogiją su verslo parku, kurį projektuojant ir statant ABD architektai jau turi nemažą patirtį (verslo parkas Krylatskoje jau baigtas, verslo parkas „Vakarų vartai“Mozhaisky plento ir MKAD sankirtoje dabar yra statomas). Ši patirtis Tomske įgijo naują, platesnį mastą ir dėl to naują kokybę, kurią būtų galima pavadinti „miesto planavimu“.
Nesunku pastebėti, kad išplėtę jiems žinomo verslo parko tipologijos apimtį, ABD architektai suprojektavo savotišką idealų miestą specialiai ekonominei zonai. Tai geriausiai atitinka sodo miesto sampratą, atsiradusią XIX amžiuje ir persekiojančią miesto planuotojų mintis visą vėlesnį laiką. Gamta šiame projekte yra prijaukinta, bet labiau angliškai nei prancūziškai, kartu išsaugant ir netgi pabrėžiant jos natūralumą. Jis įleidžiamas į gyvenvietę, kartais išsaugomas vietinio miško pavidalu, paskui paverčiamas Alpių kaimu ir taip suteikiant gyventojams įvairių įspūdžių. Taip pat - erdvumo jausmas ir tam tikras laisvės laipsnis. Sodo miestas ribojasi su Anglijos parku ir paskui sklandžiai virsta Sibiro mišku.
Norėčiau atkreipti dėmesį į keletą šio projekto ypatybių. Pirma, tai tikrai yra miesto planavimas - čia nuo nulio, jei ne „miestas mieste“, tada kuriamas naujas mikrorajonas su savo įstatymais ir savo papročiais. Antra, ABD architektai ją suprojektuoja remdamiesi savo didele patirtimi statant biurus ir verslo parkus. Jie pateikė savo architektūrinei koncepcijai išsamų ekonominį pritaikymą, finansinį modelį ir projekto pelningumo analizę. Su didžiuliu skaičių ir lentelių skaičiumi. Kartu tai vadinama teritorijos vystymo koncepcija - ir tai gerokai viršija vien architektūrinius darbus. „Tai gana ekonominis ir politinis projektas“, - sako Borisas Levyantas. Pasirodo, kad daug ir efektyviai biurų statybomis užsiimančios architektūrinės bendrovės „ABD“, projektuojamos ant valstybinio projekto, patirtis perėjo į naują kokybę. Nuolatinis architektų susidomėjimas susijusiomis sritimis leido įvairiai kreiptis į urbanistinę užduotį, o darbas peraugo vien architektūrinę struktūrą. Esant tokiam specifiniam ekonominiam specialios ekonominės zonos urbanistiniam planavimui, tai reikia pripažinti palaiminimu. Kitaip tariant, jei mes tikrai norime, kad Tomske apsigyventų dideli užsienio investuotojai iš daug žinių reikalaujančių sričių, tuomet ABD architektų, kaip dizainerių, pasirinkimas turi būti laikomas sėkmingu.
