Šio plano autoriai buvo Kijevo studijos „Zotov and Co“architektai, bendradarbiaudami su olandų biuru „Maxwan“.
Iš viso naujieji pastatai užims 65 hektarų plotą. Čia turėtų atsirasti gyvenamieji kvartalai su išplėtota infrastruktūra, didelis prekybos ir pramogų centras, keli parduotuvių ir biurų pastatai, taip pat didžiulė žalioji zona, jungianti netoliese esantį miesto centrą su vis dar neišvystyta būsima tvenkinių poilsio zona.
Naujas parkas atidaromas su karo memorialu, skirtu žuvusiems Antrojo pasaulinio karo metais; šis kompleksas yra pirminio teritorijos tikslo priminimas. Taip pat istorinė projekte išsaugota kvartalų struktūra ir aiškiai suformuotas ryšys su aplinkinėmis teritorijomis tarnauja kaip sąsaja su rajono praeitimi.
Apskritai tankūs, skirtingo aukščio pastatai su dideliu žalinimo procentu nustato naują Poltavos gyvenamojo rajono standartą. Pagal XXI a. Investicijų bendrovės kūrėjų planą didelis socialinio komponento procentas daro projektą vertą dėmesio įtraukiant naują rajoną į istoriškai nusistovėjusią miesto aplinkos struktūrą. Lakoniški gyvenamųjų pastatų ir infrastruktūros objektų tūriai sudaro tarpusavyje sujungtų žaliųjų kiemų sistemą, pažeidžiančią naujojo rajono įvaizdį kaip beasmenį ir nepatogų paprasto žmogaus galvoje. Tuo pat metu naujoji plėtra įtraukta į didesnio masto miesto planavimo koncepciją: jo teritorijoje esantis parkas taps poilsio zona visiems miestiečiams, o ten esantis prekybos ir pramogų centras dar labiau padidins jo patrauklumą.
