Naujieji apartamentai yra pačiame Slovėnijos sostinės centre, vos už akmens mėtant miesto rotušę, Robbo fontaną ir Jože Plečniko suprojektuotus tris garsius vėdinimo tiltus per Liubljanicą.
Trijų barokinių namų suformuotas kompleksinis daugiakampis kiemas buvo nustatytas kaip statybų vieta. Visi jie priklauso leidyklai, vieno iš jų pirmame aukšte yra knygynas, aukščiau yra biurai, pats kiemas buvo iš dalies užblokuotas ir buvo naudojamas grynai utilitaristiškai - čia buvo visų trijų pastatų oro kondicionavimo sistemos., kurio, remiantis Slovėnijos apsaugos įstatymais, negalima pastatyti ant senovinių pastatų gatvių fasadų. Štai kodėl „OFIS arhitekti“turėjo atlikti dvi užduotis vienu metu: pirma, išsiaiškinti, kaip kompaktiškiau išdėstyti skaidomas sistemas (dėl to jie visiškai atsisakė dirbtinio oro kondicionavimo), ir, antra, pačius pačius sujungti pastatus, projektuojant iš dalies „išplėstuose“12 butų plotuose.
Nepaveikdami pagrindinių fasadų, nukreiptų į gatves, architektai galėjo iš dalies atstatyti kiemo fasadus ir subtiliai pasinaudojo šia galimybe. Iš tikrųjų vidinis kiemas išilgai viso savo aukščio įgyja naują „sluoksnį“- tai koridoriai-galerijos, jungiantys tris pastatus.
Architektai savo išorines sienas daro visiškai iš stiklo - šis sprendimas leidžia užpildyti butus pakankamu kiekiu dienos šviesos ir tuo pačiu paversti atskiras baroko architektūros konstrukcijas ir dekoratyvinius elementus kiemo dalimi. Rekonstrukcijos metu atskleistos arkos ypač įspūdingai atrodo tamsoje, kai jas apšviečia šviesos diodai. Ir todėl architektai patį kiemo erdvę nusprendė kaip erdvę, prieinamą tik gyventojams: čia įrengtas nedidelis jaukus sodas. Nors pastarojo plotas yra gana mažas, stiklinės sienos vizualiai padidina šią erdvę, užpildydamos ją netoliese esančių pastatų atspindžiais ir debesimis.
Be to, beveik veidrodiniai kiemo fasadai atspindi saulės spindulius į pastatą. Natūrali ventiliacija pasiekiama per visų butų vėdinimą, o trigubas visų naujų langų stiklas suteikia šilumos izoliaciją. Gyvenamasis kompleksas yra prijungtas prie centrinio šildymo.
Butų vidaus apdailoje vyrauja balta spalva ir natūralaus medžio elementai. Viršutinė terasa, kurios grindys taip pat apvilktos medinėmis lentomis, yra apsaugota aukštomis stiklinėmis pusėmis ir tarnauja kaip apžvalgos aikštelė viršutinio, mansardinio aukšto gyventojams.
ESU.
