Buto pirkimas susijęs su didelėmis išlaidomis, todėl net kelių procentų taupymas pritraukia būsimo namo savininko dėmesį. Ar agentūros gali padėti sutaupyti pinigų perkant, ir jei taip, kaip tiksliai?
Visų pirma, reikia pažymėti, kad bendradarbiavimas su toli gražu ne visomis specializuotomis nekilnojamojo turto kompanijomis gali virsti nauda klientui. Rekomenduojama susisiekti su federalinio lygio įmone, turinčia didelę objektų duomenų bazę, turinčią reputaciją ir finansines garantijas.
Nekilnojamojo turto kompanija turi savo objektų duomenų bazę, iš kurių kai kurie niekur kitur nėra atstovaujami. Pasiūlymų išskirtinumas geroje agentūroje paaiškinamas bendradarbiavimo sąlygomis. Kai kurie kūrėjai, neturėdami savo pardavimo skyrių, sudaro sutartis su konkrečia agentūra. Privatūs pardavėjai taip pat dažniausiai pasirašo susitarimą, kad buto neparduos iš kitų šaltinių. Viena iš specializuotų kompanijų, turinčių platų pasiūlymų duomenų bazę daugelyje šalies ir Jekaterinburgo miestų, yra agentūra „Etazhi“.
Be asmeninių sutarčių su kūrėjais, leidžiančiais pasiūlyti objektus naujai pastatytuose objektuose su minimalia marža, didelės agentūros papildomai sudaro bendradarbiavimo su bankais sutartis. Tokios iniciatyvos dėka agentūros klientai gali imti paskolas ir hipotekas palankesnėmis sąlygomis, naudotis specialiomis socialinėmis programomis, motinystės kapitalu ir pan. Žinoma, tokios perspektyvos atsiveria tik geriausių nekilnojamojo turto bendrovių klientams.
Galiausiai, jei norite įsigyti butą Jekaterinburge, pasikliaudami tik savo jėgomis, galite susidurti su sukčiais ir sukčiais. Sandorių su tokiais žmonėmis rezultatas yra apgailėtinas. Pirkdami butą per laiko patikrintą agentūrą, gausite finansines garantijas dėl sandorio teisėtumo ir nuosavybės perdavimo iš pardavėjo pirkėjui. Būtina naudotis specialistų buto patikrinimo ir sandorio lydėjimo šiuolaikinės rinkos sąlygomis paslaugomis, net atsižvelgiant į nedidelę permoką. Taigi agentūros teisininkai gali sutaupyti įspūdingas sumas, kurias klientas gali išleisti abejotiniems nekilnojamojo turto pirkimams.
Galiausiai nekilnojamojo turto agentų įmonė, turinti didelę apyvartą, savo klientams gali pasiūlyti papildomų nuolaidų ir specialių akcijų. Tarp reikšmingiausių premijų galima paminėti net nemokamus apartamentus, kuriuos agentūros išplatina tarp savo klientų.
