Nekilnojamojo turto sandorių vykdymas per tarpininką, specializuotą agentūrą, turi tam tikrų pranašumų, kuriuos žino dauguma potencialių nekilnojamojo turto klientų.
Tai apima platų nekilnojamojo turto spektrą nuolat atnaujinamoje duomenų bazėje - tiek perkant, tiek nuomojant, tiek komercinio nekilnojamojo turto segmente. Tačiau ne visi klientai žino, kad geriausios maklerio agentūros dirba su savo baze, kur galite rasti išskirtinių pasiūlymų, kurie nepateikiami niekur kitur. Kai kuriais atvejais pardavėjas ir agentūra susitaria, kad turto savininkas negali jo pasiūlyti kitur.
Tokių pasiūlymų galite rasti ne tik sostinės agentūrose, bet ir federalinio lygio nekilnojamojo turto agentūrų įmonėse, kurios tuo pačiu metu siūlo įsigyti butą Rostove prie Dono, Kaliningrade, Sankt Peterburge, taip pat dešimtys. kiti šalies miestai ir net už jos sienų.
Sandorių saugumas taip pat yra gerai žinomas pliusas dirbant su gera agentūra. Pirkdami butą savarankiškai, visada rizikuojate likti be pinigų ir be nekilnojamojo turto. Sukčių schemos visą laiką keičiasi, o į gatves gali patekti net nuovokus žmogus gatvėje, pasikliaudamas tik savo jėgomis. Naujų pastatų rinkoje taip pat yra abejotinų schemų. Todėl geriau kreiptis į agentūrą, kuri ne tik garantuoja sandorio saugumą ir objekto grynumą, ne tik garantuoja nuosavybės perdavimą, bet ir paremia savo žodžius finansinėmis garantijomis.
Nedaugelis žino, kad rimta agentūra dirba su bankais. Klientui tai gali lemti palankesnes skolinimo sąlygas, nemokamą hipotekos registravimą. Jei kalbame apie buto pirkimą kreditais, tai sutaupyti net pusę procento yra solidi suma. Be to, didelės agentūros dirba su socialinėmis programomis, motinystės kapitalu ir pan.
Kai kurie nekilnojamojo turto agentai siūlo paslaugą, kuri tik populiarėja nekilnojamojo turto rinkoje - tai vadinamasis prekyba. Paprasčiau tariant, pagal šią schemą galite įsigyti naują butą, iškeisdami jį į dabartinį būstą už papildomą mokestį.
Apibendrindami priduriame, kad butą pirkti per agentūrą taip pat patogu. Tos įmonės, kurios yra skirtos nuolatiniams klientams, siūlo organizuoti savo automobilių patikrinimus, siūlo pagalbą nerezidentams, daro viską, kad naujo namo pirkimo procesas būtų patogus, greitas ir saugus.
