Maskvos žemėlapyje pilkai pažymėta Kulneva gatvė, esanti trečiojo transporto žiedo, esančio tarp Kutuzovsky prospekto ir Taraso Ševčenkos krantinės, išorėje. Ir tai nenuostabu, nes jis yra didelio masto pramoninės zonos teritorijoje. 2000-ųjų viduryje čia buvo planuojama įgyvendinti „Didžiojo miesto“projektą - sukurti verslo kvartalą, kuris taptų logiška Maskvos-miesto MIBC tąsa ir pagerintų iki šiol ne itin patrauklių Maskvos upės krantines. pramonės šakose. Sudėtingos formos šiam įsipareigojimui niekada nebuvo lemta išsipildyti, tačiau vis dėlto buvo įgyvendinti pavieniai didelių biurų pastatų projektai. Tarp žymiausių ir tituluočiausių yra neabejotinai „Mirax Plaza“kompleksas, kurį 2006–2007 m. Suprojektavo „Sergey Kiselev & Partners“biuras. Vieta, kurią projektuoja „SPEECH Choban & Kuznetsov“biuras, yra beveik arti šio objekto, todėl reikalavimas organiškai patekti į jau sukurtą „Mirax Plaza“kompoziciją tapo vienu iš pagrindinių reikalavimų architektams dirbant prie naujojo MFC.
Tačiau tai anaiptol nėra vienintelis TK reikalavimas, kurio turėjo laikytis architektai. Pavyzdžiui, būsimo pastato matmenys buvo griežtai nustatyti - 135x76 m, 68 m aukščio, padiktuoti aikštelės dydžio ir kaimyninių pastatų žymių. Be to, būsimo komplekso klasė buvo žinoma iš anksto, ir ši klasė buvo nuspėjamai aukšta („A“) - kad ir ką būtų galima pasakyti, kaimynystė kažkuo disponuoja ir net įpareigoja.
Minėti skaičiai apskritai kalba patys už save: architektai turėjo suprojektuoti labai ilgą ir tuo pačiu platų pastatą. Tai savo ruožtu grasino suteikti didžiulį procentą plotų, kuriuose nėra natūralios šviesos, o tai yra visiškai nepriimtina standartų požiūriu. Ieškodami sprendimo, kuriame būtų maksimaliai padidinta kvadratinių metrų išeitis ir jų apšvietimas būtų priimtinas, „SPEECH Choban & Kuznetsov“sukūrė 4 stačiakampio formos žemės sklypo schemines schemas, kurios tarpusavyje skyrėsi skaičiumi ir pasirinkimo galimybėmis. lengvos kišenės. Vienu atveju buvo keturios kišenės ir jos buvo suprojektuotos iš dviejų ilgų pusių (o kompleksas plane buvo panašus į suporuotas raides НН), kitu atveju - tik dvi ir jos buvo išsidėsčiusios vienoje pusėje (W formos planas), arba ant skirtingų (padėtų ant šono S), trečioje kišenės buvo visiškai pakeistos dviem vidiniais atvirais atriumais. Pastarasis variantas ilgainiui buvo pripažintas racionaliausiu, garantuojančiu didžiausią planavimo ir bendravimo laisvę, todėl jis buvo laikomas pagrindiniu.
Pirmieji du komplekso aukštai skirti viešosioms ir mažmeninės prekybos patalpoms, o parduotuvės daugiausia sutelktos pirmame aukšte ir yra nukreiptos į mažą pėsčiųjų gatvę tarp naujojo komplekso ir „Mirax Plaza“. Antrame aukšte yra konferencijų salės, posėdžių salės ir treniruoklių centras, kuriais gali naudotis tiek nuomininkai, tiek komplekso svečiai. Biurų patalpos, esančios nuo 3 iki 17 aukštų, sugrupuotos į 4 atskirus atviro plano blokus, kurių kiekvienas turi savo lifto salę. Komplekso galuose yra du „išsiskyrę“apartamentai - jie suprojektuoti kaip aukščiausios kategorijos viešbučių kambariai ir turi savo ryšio mazgus su liftais, erdvias sales, žiemos sodus ir kiekviename aukšte esantį apsaugos tašką. Dėl šio sprendimo įėjimo kilpos yra sutvarkytos ant visų keturių komplekso gatvių fasadų - dvi biurams, dvi būstams.
Ir jei bendrą komplekso formą nustatė pradinė svetainės konfigūracija, o jos išdėstymą daugiausia diktavo SNiP, tai MFC architektūrinis sprendimas yra visiškai „susietas“su daugiaaukščiais kaimynais - stiklo trikampiais bokštai su elegantiškais suapvalintais fasadais (priminkime, kad iki šiol buvo pastatytas tik vienas iš jų). Visų pirma, architektai keičiasi plokščiais ir reljefiniais fasadais, kuriuos vienija bendras modelis, neaiškiai panašus į mikroschemą ar elektroninę plokštę. Autoriai naudoja „išgaubtas“detales ant išorinių komplekso fasadų, iš kurių atsiveria vaizdas į Kulneva gatvę ir dangoraižį: ant pagrindinio konstrukcinio stiklo uždengta tūrinė didelio formato grotelė iš plačių horizontalių ir vertikalių strypų-imptų, išklotų metalinėmis kompozicinėmis plokštėmis. Įdomu tai, kad šie strypai, suformuoti iš dviejų 60 laipsnių kampu pasvirusių plokštumų, atlieka ne tik estetinį, bet ir svarbų praktinį vaidmenį - atsirandantys erkeriai suteikia gana apčiuopiamą biurų ploto padidėjimą.
Kiemo fasadai suprojektuoti kitaip. Sklandų konstrukcinį įstiklinimą čia nutraukia tik vertikalūs laiptų ir lifto blokų tūriai, tačiau, nepaisant to, čia taip pat yra daugialypės ir gylio iliuzijos. Jis sukurtas keičiant dviejų tipų stiklą - skaidrų ir spalvotą (nuo ryškiai geltonos, per oranžinę ir raudoną iki prislopintos violetinės spalvos) - kurie ne tik vizualiai praturtina kiemų erdvę, bet ir iš dalies padeda kompensuoti jų sandarumą. Kalbant apie spalvų gamą, architektai pripažįsta: jie bandė pasirinkti atspalvius taip, kad biurų darbuotojams būtų jaučiamas saulės spindulių judėjimas fasadais.
