Vieta, kurioje planuojama statyti naują kompleksą, yra pačiame senojo Baltarusijos miesto centre. Tarp artimiausių kaimynų yra istoriniai pastatai, susidedantys iš XIX – XX a. Pradžios dviejų ir trijų aukštų gyvenamųjų pastatų, taip pat garsioji Šventosios apsaugos katedra. Tą pačią būsimą statybų vietą per pastaruosius trisdešimt metų buvo tik dykvietė. Vizualiai ši vieta buvo suvokiama kaip skylė, erzinanti spraga istoriniame miesto audinyje ir jau seniai prašė miesto planavimo ir užpildymo.
Valerijus Lukomskis pripažįsta, kad būsimo verslo komplekso vieta šalia Užtarimo katedros buvo atspirties taškas plėtojant architektūrinę ir planinę kompoziciją. Architektams pavyko subtiliai ir taktiškai įsikišti į kultūrinį miesto aplinkos sluoksnį ir išreikšti praeities, dabarties ir ateities ryšio idėją. Projekto autoriai siekė ir nesėkmingai pašalinti prieštaravimus tarp verslo centro įvaizdžio, kuris gravituoja sauso formalumo link, ir dvasingumo, natūraliai būdingo bažnyčios pastatui. Kultūros ir architektūros dominuojantis vaidmuo įprastame gatvės pastate liko už šventyklos, ir buvo nuspręsta naują pastatą interpretuoti kaip perėjimą nuo 90-ųjų daugiaaukščių pastatų prie katedros. „Reikėjo išgirsti teisingą tonalumą ir pridėti naują balsą prie bendro istorinio miesto dalies raidos laisvojo choro skambėjimo. Suraskite pagrindinės „amžinųjų medžiagų“temos melodiją, kaip priemonę išreikšti pastato architektūrinę individualybę “, - sako Valerijus Lukomsky.
Konfliktas tarp didelio biurų ploto poreikio (apie 8000 kv.m.) ir statybų apribojimų apsaugos zonoje pareikalavo ypatingo išradingumo iš architektų. Verslo kompleksą nuspręsta padalyti į du tomus - 3 aukštų, proporcingą aplinkai ir nukreiptą į raudoną Lenino gatvės pastato liniją, ir 5 aukštų, esančius aikštelės gilumoje. Norint kuo labiau padidinti Užtarimo katedros vaizdą, didesnė į ją nukreipta pusė yra išlenkta ir paversta svetainės interjeru. Tiesa, Valerijus Lukomskis daro išlygą, yra tikimybė, kad naujasis klientas sumažins biurų pastatų apimtį, o tada pagilintos komplekso dalies aukštis automatiškai sumažės.
Trijų ir penkių aukštų tūriai priešingi vienas kitam ne tik aukščiu ir matmenimis, bet ir stilistiškai. Aukšta dalis yra tvirto stiklo, leidžianti jai iš dalies ištirpti miesto aplinkoje. O trijų aukštų pastatas savo ruožtu yra šiuolaikinė aplinkinės istorinės architektūros interpretacija: šlaitinis stogas, tinkuotas fasadas, erkeriai, arka perėjus į kiemą - visa tai yra senojo Vitebsko ženklai. Tačiau, atiduodami duoklę tradicijoms, autoriai šiuolaikinės architektūros bruožus pristato į senamiesčio pusę žiūrinčio pastato išvaizdą. Taigi, granito rūsį vizualiai apšviečia dideli vitražai, kurie „nuplėšė“pastatą nuo žemės. Dešinioji pastato pusė, nukreipta į Užtarimo katedros pusę, yra visiškai stiklo. Taigi pro jį atsiveria senovės miesto vaizdas, atsiveria įspūdingi bažnyčios pastato atspindžiai. Šiuolaikinio gyvenimo palyginimas, veržlus ir nestabilus bei nepajudinamas amžinumas skaitomas visose konstrukcijose.
Komplekso spalvų paletė pagrįsta Vitebskui įprasta tamsiai rudo dugno (granito pagrindo), šviesiai geltono fasado (tekstūruoto tinko) ir pilkai turkio spalvos viršaus (stogo, baldakimų ir karnizų, pagamintų iš patinuoto vario) deriniu. Tačiau tokiu įprastu stiliumi buvo įvestos „aštrios“, aktyvios detalės - stikliniai erkeriai, kylantys virš stogo ir stikliniais laikikliais apkabinantys pastatą iš viršaus. Panašu, kad fone stovintis stiklo tūris „auga“per trapų retro audinį ir yra pasirengęs jį sugerti. Beje, ant įleidžiamos pastato dalies yra tie patys erkeriai, kurie leidžia stilistiškai susieti du skirtingo pobūdžio personažus. Bet, svarbiausia, jų reljefo iškyšos yra skirtos nustatyti ritmą ir tapti tam tikru vizualiniu perėjimu į aukštesnę Užtarimo bažnyčią, kurios architektūroje vyrauja vertikalūs elementai (kampiniai bokštai, pailgi langai ir kt.). Tuo pačiu metu stikliniai erkerių stulpai atkartoja klasikines miesto tarybos pastato puskolonas.
Projektuojamas pastatas yra „B“klasės biuras, o jo vidinis išplanavimas buvo tinkamai išspręstas: nuo 1 iki 5 komplekso aukštų užima biurai, pirmas aukštas skirtas automobilių stovėjimo aikštelei. Dėl reikšmingo reljefo skirtumo pagrindinis įėjimas taip pat organizuojamas rūsio lygyje, o aukštesniame lygyje architektai parūpino nedidelę kavinę - po pietų ji veiks biuro darbuotojams, o vakare - visiems. Siekdami kavinę nukreipti miesto link ir vizualiai pabrėžti jos ryšį su socialiniu gyvenimu, autoriai šiek tiek pasuko jos sienas ir verandą pagrindinių pastato ašių atžvilgiu.
Valerijus Lukomskis projektuoja Vitebskui daugiau nei 30 metų, bandydamas išsaugoti ir paremti istorinio paveldo fragmentus nauja architektūra. Prieš kelerius metus kartu su architektais iš Baltarusijos jam pavyko apginti užtarimo katedrą, kurią jie norėjo pamažu nugriauti. Todėl nenuostabu, kad „City-Arch“dirbtuvių projektas pirmą kartą praėjo Baltarusijos Respublikos kultūros ministerijos Istorijos ir kultūros paveldo apsaugos ir atkūrimo departamento architektūros tarybą - administracinę ir verslo centras Lenino gatvėje puikiai įsiliejo į Vitebsko kontekstą.
