Biurų centras bus pastatytas šalia Nakhimovsky Prospekt metro stoties, tarp Varšavskoje ir Kashirskoje greitkelių. Tačiau tobulinant transporto infrastruktūrą, šią teritoriją labai sunku pavadinti patrauklia. Šiandien tai beveik sąvartynas: krūva garažų, nulaužtas asfaltas, reti nesutvarkyti medžiai ir nuolaužos - tai pasitinka iš metro išvažiuojančius keleivius. Iš reikšmingų architektūros statinių galbūt galima pavadinti tik Ekonomikos ir teisės kolegiją, esančią palei Nakhimovsky prospektą. Jo dešinėje, pagal „SPEECH“biuro projektą, iš trijų pusapvalių stiklinių bokštų statomas didelis verslo centras.
Šiuo požiūriu naujasis kompleksas užima mažiau palankią padėtį: jis yra nustumtas iš prospekto į kvartalo gilumą ir sulauks tik vieno pravažiavimo - iš Odesskaya ir Sivashskaya gatvių siauru taku tarp privačių garažų. Projekto autoriai niekaip negalėjo paveikti šios situacijos: garažo plėtra atsirado visiškai teisiniais pagrindais, o vienintelis galimas įsikišimas čia yra asfalto atnaujinimas. Bet ADM nebūtų jie patys, jei nepadarytų visko, kas įmanoma, kad vietovė būtų kuo įvairesnė ir įdomesnė. Taigi visai nenuostabu, kad faktinės biuro patalpos užima tik nedidelį (be to, gana siaurą) svetainės fragmentą, tuo tarpu architektai pasiūlė pagrindinėje teritorijoje įrengti parką.
Suprojektavę standartinio išplanavimo biurų pastatą (atviro išplanavimo grindis ir centrinį ryšių centrą), architektai ypatingą dėmesį skyrė jo išvaizdai ir fasadų plastiškumui. Projekto autoriai sąlyginį gretasienį suskirstė į dvi lygias dalis, kurios vėliau buvo perkeltos viena kitos atžvilgiu, ir nuo jų buvo nupjauti stačiakampiai kampai, po kurių tūris akimirksniu įgijo visiškai kitokius, minkštus kontūrus, subtiliai atkartodamas greta statomų verslo centro pastatų. Fasadams buvo parinktos tūrinės bangos rašto stiklo ir terakotos plokštės. Pastarieji ne tik nustato aiškų ritmą, bet, išsikišę už stiklo plokštumos, suteikia fasadams įdomų gylį ir daugialypiškumą. Šį efektą sustiprina tai, kad pačios plokštės skiriasi pločiu ir reljefo raštu.
Dėl pirmojo ir antrojo aukštų tūrio pasislinkimo abiejuose komplekso galuose atsirado konsolės iškyšos, atsiremiančios į plonų apvalių kolonų eilę. Čia organizuojami įėjimai į pastatą. Iš koledžo ir Nakhimovsky prospekto, iš kurio judės aktyviausias pėsčiųjų srautas, pirmasis komplekso aukštas skirtas restoranui. Priešais jį siūloma išardyti nedidelę viešąją aikštę, kurią riboja punktyrinė betoninių vonių linija su žaliais augalais. Šiltuoju metų laiku čia galima įrengti atvirą vasaros kavinę. Centrinis įėjimas yra priešingame gale, iškilęs virš natūralios maždaug trijų metrų aukščio kalvos. Ši pastato dalis nukreipta į Sivaškajos gatvę, nuo kurios atliekamas įėjimas į kompleksą.
Iš viso pastatas yra 14 aukštų, 15-as - techninis - pasislinko į vidaus vandenis nuo pagrindinio tūrio linijos. Du požeminius lygius užima automobilių stovėjimo aikštelė, kur yra atskiras tiesioginis įėjimas iš kalvos pusės, o pirmieji aukštai perduodami viešosioms funkcijoms - erdviam dviejų aukštų fojė ir restoranui. Aukščiau yra biurai. Architektas Andrejus Romanovas pabrėžia, kad pastatas yra visiškai patikrintas atsižvelgiant į grindų ploto, šerdies proporcijų ir bendro komplekso aukščio santykį.
Tačiau net ir esant teisingam turinio teisingumui ir išorinės išvaizdos išraiškingumui, vargu ar būtų galima įvertinti komplekso tikrąją vertę miesto aplinkoje, susikūrusioje aplinkoje. Autoriai bandė pakeisti šią situaciją. Visų pirma dėl darbo su reljefu. Esamas ADM lašas buvo naudojamas įvairiam ir vaizdingam kraštovaizdžiui sukurti: medžiai arti kelio ir užpildo erdves tarp pėsčiųjų serpantino kilpų, nupjautų trumpu, tiesiu stačių laiptų keliu, o aukštos žolės priartina kraštovaizdį prie miškas, pusiau laukinis. Minimalistinis šlaitų, išsibarsčiusių palei šlaitą, dizainas daro juos beveik trumpalaikius. Kitaip tariant, aplink kompleksą planuojama sukurti nors ir nedidelę, tačiau visiškai savarankišką gamtinę aplinką, patogią ir saugią, kuri pagal architektų planą privers lankytojus pamiršti apie miesto netvarką, ką tik matyta.
Įdomu tai, kad viršutinėje platformoje aplink kompleksą yra ne mažiau žalumos nei šlaite. Pūkuotos medžių viršūnės išsirikiavo palei dešinįjį nekilnojamojo turto kraštą, o paskui tarp komplekso ir kolegijos virto savotiška žalia tvora. Antroji eilutė yra gėlynų, žaliųjų erdvių ir lauko baldų brūkšninis kodas. Kairėje pusėje įrengta aikštelė ant žemės, tačiau net ir automobilių stovėjimo vietų žymėjimą nutraukia gėlynai, žemi medžiai ir pilnavertė žalia veja.
