Vadinamas „Stadskontor“, jame bus viešosios ir administracinės patalpos miesto valdžiai, taip pat būstas.
Konkurso žiuri OMA versiją pavadino „puikiu naujovių ir kontekstualizmo deriniu“. Projektas susideda iš dviejų dalių, pavaldžių vienai modulinei sistemai: pagrindas bus suteiktas miesto administracijai, o virš jo, palaipsniui atsitraukiant nuo raudonos gatvės linijos, iškils permatomų stiklinių gyvenamųjų namų korpusų konstrukcija dvi „smailės“viršuje. Šių modulių stogo terasose bus galima sutvarkyti sodus, o dėl to susidaręs kompleksinis pastato kontūras leis jam lengviau įsilieti į daugiametę miesto centro plėtrą.
Eksploatacijos metu atskirus modulius galima pašalinti arba pridėti, arba pakeisti jų paskirtį: būstą paversti biurais, o biurus - butais.
Konkurso užduotis reikalavo, kad architektai atkreiptų ypatingą dėmesį į išteklių efektyvumą: naujoji rotušė turėjo būti ekologiškiausias pastatas Nyderlanduose. Todėl OMA projekte numatyta šilto oro įsiurbimo ir laikymo vasarą sistema pastato šildymui žiemą ir atvirkščiai, taip pat numatytas novatoriškas stiklo fasado šilumos izoliacijos metodas, kuris nemažina jo skaidrumo..
