Sunku įsivaizduoti, kad milžiniškame Niujorke kažko gali trūkti. Tačiau „Carmel Place“projektas galėjo pasiūlyti neregėtą „Big Apple“būsto formatą. Komplekse, esančiame Žemutiniame rytų gale, 27-ojoje gatvėje, beveik ant Rytų upės kranto, yra 55 gyvenamieji vienetai, kurių plotas nuo 24 iki 33,5 m2. Projektas buvo sukurtas beveik kaip tipiškas: tarsi sudarytas iš keturių skirtingo aukščio plokščių „bokštų“, kurių kiekvienas yra 3,35 m storio, pastatą galima lengvai pritaikyti skirtingiems miestams, o jo atbrailos siluetas puikiai tiks ir aukštybiniams aukščiams. ir bet kokio išdėstymo mažaaukščiai kvartalai …
Tyrimai parodė, kad vienišų, kuriems visiškai nereikia didelių butų Niujorke ir kituose miestuose, procentas yra gana didelis ir prognozuojama, kad jis dar augs. Projekto autoriai stengėsi suteikti tokiems žmonėms patogų ir ekonomišką būstą. Konstrukcijos moduliškumas padėjo sumažinti statybos sąnaudas: vietoje buvo pastatyti tik pamatai ir pirmasis aukštas, o visi viršutiniai aukštai buvo surinkti iš 65 paruoštų kaladėlių su integruotu atraminiu plieniniu rėmu. Tradiciniai Niujorko plytų fasadai, kuriems buvo pasirinkti neįprasti, bet universalūs pilkos spalvos atspalviai, padeda pastatą pritaikyti miesto aplinkai. Architektai taip pat pasiskolino langų, koridorių ir laiptų proporcijas iš tipiškų XIX a. Amerikos daugiabučių namų, pagamintų iš tamsiai rudo smiltainio.
„Carmel Place“buvo sukurta kaip buvusio mero Michaelo Bloombergo būsto programos dalis. Įdomu tai, kad norint jį įgyvendinti reikėjo net koreguoti minimalaus gyvenamojo vieneto dydžio normas (anksčiau minimalus buvo 37 kv. M.) Ir maksimalų tokių vienetų skaičių pastate. Socialinė projekto reikšmė padėjo pasiekti pokyčius: 22 iš 55 butų bus skirti už prieinamą būsto programą (aštuoni iš jų skirti veteranams, o likusiems 14 buvo pateikta daugiau kaip 60 000 paraiškų: ši tipologija buvo tokia paklausos!). Likę 33 butai skirti nemokamai išsinuomoti, o kainos už jį gali siekti 3000 USD per mėnesį.
Architektai sukūrė penkis standartinius butų planus. Visuose jie stengėsi kuo labiau išplėsti erdvę. Pirma, lubų aukštis buvo padidintas beveik iki 3 m, todėl galutinis kameros tūris pasirodė ne mažesnis nei standartinių 37 metrų „studijų“. Antra, jie sumontavo didžiulius langus - beveik 2,5 m aukščio, kurie puikiai apšviečia ir interjerą atskleidžia aplinkiniam miestui. Trečia, jie naudojo prancūziškus balkonus. Ketvirta, jie suteikė tam tikrą antresolę virš vonios kambario daiktams laikyti. Visų socialinių ir pusės įprastų butų interjero dizainas buvo sukurtas pagal sulankstomus ir įmontuotus baldus. Šviesios apdailos spalvos taip pat prisideda prie vizualaus erdvės padidėjimo.
Kiek įmanoma sumažindami asmeninę nuosavybę, architektai gana logiškai aprūpino gyventojus įvairiomis viešosiomis erdvėmis. Erdvus įstiklintas atriumas sujungia vakarinius ir rytinius įėjimus į pastatą ir baigiasi maža terasa. Be grynai techninės funkcijos, jis gali būti naudojamas įvairiems susibūrimams ir šventėms. Pirmame aukšte taip pat yra parduotuvė, sporto salė, atskira jauki zona su įmontuotais suolais. Rūsyje yra skalbykla, dviračių stovėjimo aikštelė ir papildoma daiktų laikymo vieta. 8 aukšte yra dar viena viešoji erdvė, iš kurios galima patekti į atvirą terasą ant stogo. Visos šios erdvės turėtų palengvinti glaudų pavienių nuomininkų kontaktą tarpusavyje.
