Naujos regioninės tendencijos
Per pastaruosius kelerius metus Voronežo regionas tapo vienu iš labiausiai išsivysčiusių žemės ūkio regionų Rusijoje, tiekiančiu produktus didžiausiems mažmeninės prekybos tinklams. Ekspertai prognozuoja ekonomikos ir gyventojų skaičiaus augimą, kuris negalėjo paveikti statomo ir prognozuojamo būsto kiekio, kuris daugiausia priklauso ekonominei klasei. Tačiau įprasti nauji pastatai nebegali patenkinti vis sudėtingesnio pirkėjo, kuris pasirenka savo gimtojo miesto naudai, reikalavimų, tuo pačiu nenorėdamas pakęsti netinkamo išplanavimo ir nekokybiškų statybų bei apdailos darbų. Nauja regioninių kūrėjų karta, orientuota į didmiesčių tendencijas, yra pasirengusi rinkai pasiūlyti geresnį, šiuolaikinius būsto standartus atitinkantį produktą, pagrįstą miesto planavimo ir rinkodaros tyrimais, derinančiu įvairias funkcijas ir kurį sukūrė pagrindiniai Maskvos ir Sankt Peterburgo architektai. Tipiškas naujos regioninės plėtros pavyzdys yra A. Len biuro vykdytas daugiafunkcio komplekso projektas VDK įmonei, priklausančiai „Hamina“įmonių grupei.
Raktas „apsunkinimas“
Sporto kompleksas „Energia“buvo pastatytas praėjusio amžiaus devintajame dešimtmetyje Voronežo centre, vietoje, kurią riboja Vorošilovo gatvė ir aikštė, taip pat Moiseevos gatvė. Buvo manoma, kad kompleksas taps regioniniu lengvosios atletikos, žaidimų ir vandens sporto, kovos menų ir šokių plėtros centru. Tačiau perestroikos audros atšaukė visus planus. Prižiūrėti ir eksploatuoti didžiulį 17 000 m2 pastatą2 pasirodė per brangu ir praktiškai atsisakyta. Investuotojai suniokotas pastatas domėjosi tik siekdami nugriauti ir atlaisvinti perspektyvią vietą miesto verslo ir kultūrinio gyvenimo centre.
„Hamina“įmonių grupė, nusipirkusi žemės sklypą už 250 milijonų rublių, miesto valdžiai pasiūlė kitokį scenarijų. Jų parengtame plane buvo numatyta statyti penkis gyvenamuosius bokštus laisvoje teritorijos dalyje (gyvenamasis kompleksas „Penkios žvaigždės“pagal VDK LLC projektą, UAB „PTM No. 4 SA“architektūros dirbtuvės ir UAB „PGS“projektas) su vėlesnis senojo sporto centro rekonstrukcijos finansavimas į modernų daugiafunkcį kompleksą, apjungiantį sporto funkcijas, būstą, viešbutį, prekybą, kultūros ir verslo centrą, uždarą automobilių stovėjimo aikštelę, taip pat išsamų apželdinimą ir žalio parko sukūrimą. su paminklu pirmajam Rusijos olimpiniam dailiojo čiuožimo čempionui Nikolajui Aleksandrovičiui Paninui-Kolomenkinui. Objektas, kuris buvo problema, tapo „mini miesto“projekto, neturinčio analogų Rusijoje, sukūrimo priežastimi.
„Tetris“principas
A. Len biuras turi didelę patirtį projektuojant tiek gyvenamuosius, tiek sporto kompleksus, tačiau net jam vystytojo nustatyta užduotis tapo rimtu iššūkiu. Funkcijų, kurias reikėjo sujungti viename komplekse, skaičius reiškė ne tik sunkumus kuriant daugiapakopę struktūrą, prisotintą skirtingomis zonomis ir patalpomis, kurių kiekviena turėjo savo parametrinius ir techninius reikalavimus, nepaisant to, kad kai kurios iš jų turėtų būti sujungtos, o kai kurios - izoliuotos, tačiau taip pat būtinybė laikytis saugos reikalavimų. Dabartinė reguliavimo sistema, žinoma, nenumato aiškiai apibrėžtų taisyklių tokiam sudėtingam funkcijų raizginiui. Todėl vykdant projektą nedelsiant reikėjo parengti individualias specialias technines sąlygas ir imtis specialių priemonių priešgaisrinei saugai užtikrinti.
Darbas prie projekto vyko nuo bendro prie konkretaus. Pirmiausia buvo nustatytos didžiausių funkcinių zonų vietos. Senasis sporto komplekso pastatas buvo trikampio plėtros ploto centre. Kai kurios jo konstrukcijos buvo išsaugotos, kai kurios išardytos. Buvo pastatyti ir prie „istorinės šerdies“pritvirtinti nauji sportiniai kaladėlės, tarsi „apgaubiantys“ją, užpildant visas spragas. Dėl to bendras komplekso sportinės dalies plotas siekė 26 000 m2, o planuojama, kad lankytojų skaičius bus iki milijono žmonių per metus. Į tradicinius sporto ir laisvalaikio užsiėmimus Voroneže buvo įtraukti keli nauji populiarūs formatai. Būsimame centre yra 40 šiuolaikiškų sporto salių: rankinis, tinklinis, mini futbolas, badmintonas, stalo tenisas. Prie jų prisijungė modernizuota laipiojimo siena, kurios aukštis 16 m, kovos menų salė, du fitneso klubai, keturi baseinai - du iš jų po 25 m su penkiomis ir šešiomis juostomis, taip pat salės šokiams. Kiekvienam reikėjo atsižvelgti į individualius reikalavimus ir numatyti paslaugų infrastruktūrą. Architektai rinko tomus ir funkcijas, tarsi pridėdami skirtingo dydžio figūras žaidime „Tetris“. Be to, klientas planavo pastatyti vieną iš didelių baseinų pirmo aukšto lygyje nuo gatvės pusės, kad praeiviai galėtų pamatyti plaukiojančius už didžiulių vitrinų, kaip savotišką fitneso klubo reklamą ir tuo pačiu sveiką gyvenimo būdą.
Arčiau Vorošilovo gatvės ir „Sportivniy“viešojo sodo pradžios buvo sutelktos gyvenamosios, verslo ir atstovybės funkcijos. Čia „Grand Prix“klubo namas ir to paties pavadinimo verslo centras, kongresų salė ir viešbutis yra susipynę kompleksiškai susivėlę: jie kyla aukštyn, formuodami daugiaaukštį dominavimą, akcentuodami kompleksą gatvės panoramoje. Tiek projekto rengėjas, tiek projektuotojai gerai žinojo svarbų šio kvartalo urbanistinį vaidmenį ir siekė jį iškelti iki maksimalaus aukščio, tačiau griežti insoliacijos apribojimai dėl už nugaros esančio „Five Stars“gyvenamojo komplekso neleido sukurti daugiau išraiškingas siluetas, sustabdydamas jį ties 55 metrais. Aukščio trūkumą turėjo kompensuoti plastikinis kėbulų, kyšančių ir grimztančių įvairiose plokštumose, žaismas, kontrastuojantis su pabrėžtu horizontaliu sportiniu bloku.
Priešais verslo komplekso dalį, palei Delegatskaja gatvę, bus įrengtas viešasis sodas su integruotu apželdinimu ir įmontuota apšvietimo sistema, kuri savo planiniais sprendimais ir naudojamų medžiagų kokybe nenusileidžia geriausiems didmiesčių kolegoms. Priešingoje pusėje nei gyvenamoji dalis, architektai pastatė prekybos bloką su dideliu prekybos centru ir tradiciniu parduotuvių ir paslaugų rinkiniu „šalia namų“formatu. Netoliese yra kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelė ir lauko automobilių stovėjimo aikštelė.
Labirinto viduje
Sutelkdami tiek funkcijų „po vienu stogu“, architektai turėjo nustatyti, kiek jie bus izoliuoti arba, priešingai, tarpusavyje susiję. Akivaizdus futuristinis sprendimas: viską susieti su viskuo, suteikiant gyventojams galimybę bet kur nuvykti neišėjus iš komplekso, pasirodė neveiksmingas, nes tai žymiai sumažino naudingą plotą, padidino koridorių ir laiptų plotą. Be to, tai apsunkino priešgaisrinės saugos taisyklių laikymąsi.
Žinoma, suteikiamos būtiniausios jungtys: pirmiausia kalbame apie butų ir viešbučių kambarių gyventojų prieigą prie fitneso bloko - svarus argumentas butų pirkimo naudai. Tiesiogiai per gyvenamojo namo vestibiulį galite eiti į sporto zoną, kur sutelktas visų rūšių sportas ir poilsis suaugusiems ir vaikams, taip pat viešbutis ir restoranas, į kurį galite pakviesti draugus ir pažįstamus. Prekybos kompleksas ir kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelė bus visiškai izoliuoti.
Koncentruota energija
Išorinė komplekso išvaizda tiksliai atitinka jo struktūrą. Tai yra skirtingų dydžių blokų derinys, kai kurie iš jų yra stačiakampiai, kai kurie - sudėtingesnės formos. Kurdami koncepciją architektai nagrinėjo galimybę atskirti kiekvieną funkcinį elementą kaip atskirą tūrį su savo originaliu vitražu. Neįmanoma iki galo įgyvendinti šios idėjos, tačiau dažniausiai pagrindinės salės ir erdvės akcentuojamos ir skaitomos išorinėje komplekso išvaizdoje. Kiekvieno bloko funkcija atspėjama pagal stiklo dydį ir tipą. Didžiuliai vitražai pabrėžia viešąsias sritis: sportą, verslo centrą, prekybą ir kultūrą. Faktinis skirtingų dydžių langų angų išsibarstymas puošia klubo namo ir viešbučio fasadus.
Be tūrių žaidimo, projekte aktyviai naudojama spalva: pilkos, baltos ir aukso geltonos spalvos plokštės juda iš blokų į blokus, keičiasi vaidmenys. Ant pilko korpuso balta ir geltona spalvos atrodo kaip papildomos spalvos laiptų sienų sienose ir apdailoje, ant geltonos - atvirkščiai. Kontrastingas prisotintų spalvų derinys turėtų būti palankiai derinamas su gretimų aikščių žaluma, tuo pačiu pabrėžiant architektūrinio sprendimo modernumą ir „teigiamą-saulėtą“komplekso pobūdį, sugrupuotą aplink sportą.
Auksinės geltonos spalvos anoduotas fasado plokščių aliuminis taip pat yra komplekso pavadinimo - „Energija“- metafora, įkūnijanti energijos srautą, panašų į žaibą. Naktį apšviesta auksinė apvalkalo juosta, besileidžianti nuo gyvenamojo bokšto, „gyvatė“palei fasadą, įrėmindama išsikišusius pastato fragmentus, sujungdama atskirus blokus. Be to, ryškiai geltoname fone bus pastatyti kavinių ir parduotuvių ženklai - jie skirti, viena vertus, pritraukti praeivių dėmesį, ir, kita vertus, suteikti „antraštės“daliai spalvų vientisumą., derinant trupmenines prekių ženklų spalvas auksiniu tonu.
Suvienyti jėgas Vystymo kompanijos ir vienos iš pirmaujančių Rusijos architektų firmų Voroneže bendradarbiavimo dėka buvo pradėtas naujo tipo regioninio centro koncepcijos įgyvendinimo procesas, kuris sudarė palankias sąlygas verslui, kultūrai ir sportui.. Vaidmuo, kurį anksčiau vaidino sovietiniai sporto klubai ar regioniniai kino teatrai, dabar, esant naujam visuomenės išsivystymo lygiui, vaidina daugiafunkciniai kompleksai. Tokių sinerginių sistemų perspektyvių formatų ieškoma ne tik sostinėje, bet ir pagrindiniuose regioniniuose centruose. Ir jau artimiausiu metu bus galima įvertinti apleisto sporto komplekso virtimo Voronežo verslo, sporto ir kultūrinio gyvenimo epicentru rezultatus.
