Nuo 2016 m. Pavasario namų statybos ir pardavimo sektorius rodė stabilų augimą, pirkėjams suteikdamas daugybę galimybių įsigyti palyginti nebrangų nekilnojamąjį turtą pirminėje ir antrinėje rinkoje. Palyginti su praėjusiais metais, naujų pastatų skaičiaus augimas šalyje vidutiniškai siekė apie 48 proc., O tai aiškiai parodė stagnacijos laikotarpio pabaigą.
Gyvenamieji kompleksai Maskvoje ir Sankt Peterburge tradiciškai užėmė pirmąją vietą, savo klientams siūlantys patogų gyvenimą gerai išvystytoje individualioje ir bendruomeninėje infrastruktūroje. Regionuose nekilnojamasis turtas Naberezhnye Chelny pademonstravo gerus rezultatus - tai platus naujų butų, namų ir kotedžų pasirinkimas.
Fiksuotas augimas tapo įmanomas dėl teigiamų hipotekinio kreditavimo segmento tendencijų, kurias palengvino Rusijos Federacijos centrinio banko pagrindinės palūkanų normos sumažėjimas. Tuo pačiu metu apie 24% kredito linijų pirmąjį pusmetį sumažėjo norinčiųjų pirkti žemę individualiam būstui dalis, kurios kaina rubliais sumažėjo.
Vidutiniškai sudarytų hipotekos sutarčių skaičius išaugo 17%, palyginti su praėjusių metų trečiojo ketvirčio duomenimis. Visa tai liudija gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos pritaikymą griežtoms krizinės ekonomikos taisyklėms. Todėl šiandien daugelis piliečių, gaunančių vidutines pajamas, gali nusipirkti kotedžą ar butą naudodamiesi būsto paskolomis, kurių vidutinė metinė palūkanų norma yra 12,5 proc.
Didieji investuotojai šiuo metu yra susirūpinę dėl dabartinių projektų užbaigimo laiku, daugelis jų dėl finansinių sunkumų ir organizacinių problemų pradėjo atsilikti nuo paskelbtų datų. Nepaisant to, daugiau nei 85% gyvenamųjų kompleksų šiais metais buvo atiduoti laiku, džiuginantys naujus savininkus aukštos kokybės infrastruktūra, turinčia rimtų plėtros perspektyvų.
Pagal užsakovų patvirtintus projektinius projektus, dauguma kūrėjų ir toliau praktikuoja naujų būstų pristatymą „iki raktų“su galutine kambarių ir ūkinių pastatų apdaila. Daugelis statybų bendrovių turi profesionalių projektuotojų personalą, galintį patenkinti bet kokius reikliausių klientų reikalavimus. Tuo pačiu metu su baldų gamyklomis ir salonais dažnai sudaromos ilgalaikės sutartys dėl vidaus įrangos tiekimo su nuolaida. Šie pasiūlymai yra ypač populiarūs tarp verslo ir aukščiausios klasės pirkėjų, norinčių įsikelti į butą, pasirengusį nedelsiant įsikelti.
Rublio kurso kritimas teigiamai paveikė kvadratinių metrų kainą doleriais. Šiandien pirkėjai, kurie santaupas laikė užsienio valiuta, gali gauti daug naudos iš buto ar namo vertės konversijos į dolerius. Šie veiksniai kartu skatina gyvenamųjų namų statybos sektorių, leidžiantį atsakingiems kūrėjams užtikrintai žvelgti į ateitį.
