Pats Patogus Miestas

2024 Autorius: David Durham | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 02:39

Buitinio gyvenamojo komplekso, kurio pavadinimas kilęs iš „tėvų“„Comcity“, sklypas yra to paties savininko, kaip ir verslo centras, teritorijoje, kurios stikliniai sparnai matomi netrukus išvažiavus iš Maskvos į Kievskoe plentą., dešinėje. Čia „Comcity“priklauso išplėstinės trapecijos ištiesta teritorija, besiplečianti tolyn nuo greitkelio. Jei mintyse sukate trikampiu, aštri nosis bus kažkur užmiestyje. Siauroje teritorijos dalyje, arčiau greitkelio, 2014 metais pagal čekų architektų Cigler Marani projektą buvo pastatytas pirmasis „Comcity“verslo parko pastatas. Praėjus dvejiems metams, komplekso savininkai kreipėsi į „SK&P“architektus su prašymu ištirti teritoriją galimybe prie dominuojamos biuro funkcijos pridėti tam tikrą kiekį gyvenamųjų patalpų, siekiant pakoreguoti PPT. Tada „SK&P“pasiūlė keletą galimybių šiaurinei teritorijos daliai pastatyti.

PPT buvo pakeistas, nors ir pakankamai subtiliai, tačiau biurų paplitimas tęsėsi. Todėl teritorija dabar yra padalinta į 4 etapus: pirmasis, „Alpha“yra veikiantis pastatas, antrasis, „Bravo“yra ir biurų pastatas, jį iškart po „Alpha“suprojektavo „SK&P“architektai, tada seka Charlie svetainė, taip pat biuras vienas, bet kol kas be projekto, dabar ten yra antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir uždaroma linija su vieninteliu visos sudėties gyvenamuoju kompleksu - „Delta“, dar žinomu kaip gyvenamųjų namų kompleksas apie 2000 gyventojų ir 1513 butų. Daroma prielaida, kad biuruose dirbantys žmonės galės jame nusipirkti verslo klasės butus ir ramiai bei patogiai gyventi šalia darbo, o tai, kaip žinote, yra viena iš šiuolaikinio postindustrinio miesto, kuriame veikia funkcijos, idėjos. yra mišrūs ir visi nėra labai toli …

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Gyvenamąjį kompleksą sudaro penki U formos blokai, kiekviename po 5 skyrius, po namo ir jo kiemo vieta įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Kvartalai yra palei pėsčiųjų bulvarą, kuris tarnauja kaip teritorijos ašis, jų kiemai atsiveria vienas kito link ir kartu su bulvaru formuoja viešąją komplekso erdvę. Namų aukštis iki bulvaro eina laipteliais: už 9 aukštų, viduje šešių. Tiesiog idealus

paskelbta 2017 m. vykdant bandomuosius Maskvos renovacijos konkurso projektus, tačiau neįgyvendinti pagal šią programą.

Tačiau negana to: be aukščio apribojimų, susijusių su Vnukovo oro uostu, GPZU prisiėmė santykinai nedidelį kvadratinių metrų būsto tūrį, klientai neplanavo nukrypti nuo apribojimų. Taigi architektams netgi teko užduotis neviršyti tūrio - tai daug davė per arkas pirmuose aukštuose, kurie užtikrino erdvės pralaidumą pėsčiųjų lygiu. Toks skvarbumas yra dar vienas jų mėgstamų postindustrinės urbanistikos kūrinių principas, nes tai labai palengvina gyvenimą ir praturtina jo suvokimo aspektus. Arkos yra prastai izoliuotose dalyse, kurios nėra tinkamos butams.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Be to, pirmuosiuose aukštuose, iš dalies net ir požeminiame lygmenyje, planuojamos miesto universalumą teikiančios viešosios ir komercinės patalpos: kavinės, įvairaus profilio parduotuvės ir paslaugos, vaistinė, bankas, fintai ir kt. Sąrašas yra pakankamai ilgas, tačiau komplekso formavimosi procese jis gali pasikeisti. Pirmųjų aukštų aukštis - 4,5 metro. Norėdami apšviesti požeminės pakopos patalpas, projekto autoriai numatė duobes - ilgas ir plačias, palei 1 ir 2 pastatų galinius fasadus. Į duobes, vedančias į pirmąjį aukštą, yra tiltai. Taigi techninis sprendimas tinka ne tik daugiafunkciškumui, bet ir išvystytos, miesto tipo erdvės suvokimo įvairovei, kuri čia turėtų pamažu atsirasti.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Taigi butų skaičius pirmuose aukštuose tapo pastebimai mažesnis, tačiau likusieji gavo priekinius sodus ir savo įėjimus iš gatvės - tai dar viena populiari šiuolaikinė technika, kurią „SK&P“architektai jau įrodė aukščiausios klasės ir profesionalų apdovanojimus pelniusiame gyvenamajame komplekse"

Rašytojas “, įsikūręs pačiame Khamovnikyje. Sėdėdami terasoje, iš už žalios gyvatvorės, galite stebėti vaikus kieme.

„Pačiuose pirmuose 2016 m. Tyrimuose atsirado 12 aukštų dominantai, kurie nepatiko nei mums, nei atsisiuntimams. Labai pasisekė, kad mums pavyko jų apleisti ir įsitaisyti santūresniame, aukščio atžvilgiu, sprendime. Šiame projekte mes nesistengėme sukurti jokio dominuojančio urbanistinio plano, juolab kad jis būtų netinkamas, kai jis yra teritorijos gilumoje.

„Homecity“kompleksą suprantame kaip „gyvenimo viduje“pavyzdį, iš esmės savarankišką, ramų gyvenimą - natūralioje aplinkoje, tačiau miesto aplinkoje, orientuotoje į privačią kiemų ir bulvarų erdvę. Todėl išorinius fasadus padarėme tamsius, šiek tiek „įtvirtintus“, kaip ir išorinį kontūrą, o kiemų sienos šviesios, beveik baltos.

Namų tūriai yra panašūs vienas į kitą ir labai lakoniški: tolygus langų tinklelis, skirtumus rodo pagilintų pluošto cemento plokščių įdėklų spalva, siaurinantys sienas ir vizualiai išplečiantys langus. Dryžuotos grotelės puošia oro kondicionieriaus nišą. Nėra balkonų, taip pat lodžijų. Viršuje fasadai gauna „palėpės“juostą, plačią juostą, kuri neįkyriai puošia technines stogo grindis - jos iškyšos nėra matomos nuo žemės lygio.

Išoriniai fasadai: nukreipti į išorę, taip pat link bulvaro ir sienų, su kuriomis namai „žiūri“vienas į kitą, yra tikrai nuspręsti kaip tamsi klinkerio plytelių „oda“, beveik juoda - grafito atspalvis su šviesiai įdegio žymėmis. Sienos tarp langų nėra tik susiaurintos, daugeliu atvejų jų plotis ir aukštis yra vienodi ir sudaro lygų ploną tinklelį. Jų linijų kryptį pabrėžia plytelių išdėstymas: vertikalus arba horizontalus, kuris paverčia sienas tam tikru plokščiu audimu - Aleksejus Medvedevas techniką prilygina fachverkėms, nes tai padeda pabrėžti fasado struktūrą. modelis yra labai santūrus, kaip ir mezgimo paprastu megztiniu skirtumas.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Namai nukreipti į bulvarą ne tik su 6 aukštų dalimi, bet ir su konsolėmis, kurios kabo virš takų ir formuoja stogelius, plytelėmis išklotas, taip pat ir iš apatinės pusės.

Gyvenamojo komplekso projektą, nuo eskizinės koncepcijos iki projektuotojo priežiūros, vykdo SK&P architektai - taip ir turi būti, tačiau pastaruoju metu taip nutinka vis rečiau, todėl pažymime precedentą.

Pagal bendrą „SK&P“ir užsakovo sprendimą „MLA +“buvo įtraukta į vidinio bulvaro ir kiemų gerinimo projekto darbą, su kuriuo architektai jau ne pirmą kartą draugiškai bendradarbiauja ir dabar taip pat viską aptarė kartu. Vėlgi, bendradarbiavimo, o ne konkurencinės įtampos pavyzdys. Be to, Nyderlandų bendrovės architektai iš pradžių pasiūlė „sezonų“koncepciją: keisti įspūdžius skirtingose komplekso vietose, tačiau klientas reikalavo vienodumo ir dėl to asimetrinių dėmių, vešlių klevų vainikų ir javų kekių. augalai tapo pagrindine tema. Baltų akmenukų naudojimas žaidimų aikštelėse taip pat tapo kliento idėja.

Butas yra subalansuotas ir paprastai būna dviejų ir vieno kambario išplanavimas: pirmasis yra daugiau nei pusė, antrasis - daugiau nei trečdalis. Bet yra trijų ir keturių kambarių apartamentai.

Vienas iš planuojamų komplekso privalumų yra kokybiškas viešųjų zonų apdaila, lakoniškas, vyraujant vertikalios šviesios medienos „grotelėms“.

Teritorijos vakariniame gale yra 350 vaikų pradinė mokykla ir 150 vaikų darželis, jie priklausys valstybei ir projektavimo metu reikėjo viską kruopščiai derinti su Švietimo departamentu, sandariai „supakuoti“visus standartų sprendimai ir gana ribota sritis. Todėl planai yra stačiakampiai, nėra apvalūs ir nenuoseklūs, kaip ir pažangiausiose mokyklose. Tuo tarpu architektams pavyko pritaikyti visas būtinas funkcijas mokyklos pastate ir per stoglangį natūralia šviesa apšviesti viršutiniame aukšte esančią mokyklos biblioteką.

Mokyklos, taip pat darželio, fasaduose mokyklai derinamas šviesus, beveik baltas pluoštinis cementas su geltonais ochros spalvos intarpais ir trys šilti atspalviai: raudoni, geltoni, oranžiniai - darželiui. Akcentai atkartoja gyvenamųjų pastatų fasadų įdėklų spalvą.

Mokykla, nors ir nedidelė, tačiau „žinių šventykla“, pažymėta lodžija su keturių plonų apvalių kolonų portiku, baltai juodame vidinės sienos fone. Lengvas portikas, kurio viršuje vietoj mansardos yra plona sąrama, primena Le Corbusier'io ieškojimus ir septintąjį dešimtmetį su lakoniškai minimalistiniais klasikinių motyvų perėmimais.

Nuo Maskvos žiedinio kelio yra 1,5 kilometro, bet iki neseniai atidarytos metro stoties „Rumyantsevo“pėsčiomis 10-15 minučių. Aplinkinis plotas yra daugiau nei įvairus: 17 aukštų pastatai per atstumą, o šalia vienos pusės už akmeninių tvorų yra dachos tipo „kaimas“; rytinė komplekso siena. Pietuose, kaip mes prisimename, yra biurai. Aplinka, nepaisant visos savo įvairovės, darniai subalansuota: miškas, verslo parkas, vasarnamiai. Yra magistralė, bet ji yra maždaug už 900 metrų, todėl čia daug ramiau nei, pavyzdžiui, Maskvoje judrioje magistralėje. Namiškumas čia yra tarsi ciklono centre - ramus uostas, uždarytas savo vidiniame bulvare, teisingo, patogaus miesto elementas, suformuotas aplinkybių jėgos, taip pat geros klientų ir architektų valios, palyginti netikėta vieta, Kijevo greitkelio pradžioje.