BIOTIC yra sumanytas kaip mišrios plėtros teritorija, kurios bendras plotas yra 1 milijonas kvadratinių metrų Brazilijos sostinės šiaurėje. Jei Lucio Costa sukurtas modernistinis Brazilijos planas vis dėlto primena lėktuvą ar paukštį (kurį pats autorius neigė), tada dešiniojo sparno gale atsiras technoparkas. Ten miestas ribojasi su dar vadinamu Brazilijos nacionaliniu parku, kurio plotas yra 42 tūkstančiai hektarų.
Italijos architektai, dirbantys BIOTIC rajone, nusprendė vienu metu užkariauti du „elementus“: modernizmą, kurio paminklas yra miestas, įtrauktas į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą, ir pačią gamtą, kuri vis dėlto Brazilijoje yra gana draugiška žmonėms..
Aiškus 1957 m. Plano zonavimas, kaip tikėtasi, BIOTIC pakeistas biurų ir laboratorijų rinkiniu, skirtu technologijų įmonėms, būstams, parduotuvėms, skverams ir skverams. Nors technoparkas tęs „Costa“„superblokų“išdėstymą, jie bus padalyti į keturias dalis, kurių kiekviena demonstruoja perimetro plėtrą ir centre yra nuo automobilių uždarytos viešosios erdvės - skirtos gyventojų bendravimui ir bendruomenių kūrimui. Autoriai neslepia, kad pastaraisiais metais vadovavosi „Barcelona Eixample“ir jo modernizavimu, ne mažiau kaip ir Brazilijos paveldu.
Antrasis CRA projekto komponentas yra gamtos prijaukinimas arba jos „prijaukinimas“, kaip tai vadina patys autoriai. Pagal jų planą ištisus metus vyraujantis švelnus klimatas leis pritaikyti lauko kavines ir restoranus „protingam darbui“, o visas miesto užuolaidų sienas, daugiausia pagamintas iš medžio ir stiklo, galima išskleisti kaip užuolaidas. Jutikliai stebės temperatūrą, vėjo stiprumą, šviesos lygį. Gamta kraštovaizdžio ir bendro naudojimo sodų pavidalu vienodai pateks į darbo, gyvenamąsias ir komercines erdves.
CRA ir „Ernst & Young“konsultantų projektas buvo sukurtas Brazilijos valstybinės plėtros bendrovės „TerraCap“užsakymu, kuri federalinę apygardą plėtoja nuo 1972 m.
