Dabar teritoriją, kuri bus paversta nauja viešąja erdve, užima skirtingų laikų Santa Chiaros universitetinės ligoninės komplekso pastatai, iš kurių seniausi XIII a. Ši vieta ribojasi su garsiuoju Pizos katedros (Piazza dei Miracoli) ansambliu, vienu žymiausių paminklų Italijoje ir įtrauktu į UNESCO paveldo sąrašą. Šis susitarimas nustato ypatingą atsakomybę architektui, kuris ketina pastatyti bet kokį pastatą šalia.
Įgyvendinant Chipperfieldo miesto plėtros projektą, planuojama išardyti didžiąją dalį Santa Chiara ligoninės ansamblio, o pati ligoninė bus perkelta už senamiesčio ribų.
Jos vietoje atsiras atskirų pastatų, istorinių ir naujų pastatų grupė, išsiskirianti aiškia geometrine forma ir apibrėžta aiškiai patikrintais erdviniais intervalais. Jie bus atskirti nuo garsiosios „Stebuklų aikštės“su katedra, krikštykla ir pasvirusiu bokštu-kampanile, bus dvi griežtos kolonados, tarp kurių atsiras nauja viešoji erdvė - poilsio zona miesto gyventojams ir turistams.
