Nižnij Novgorodo valdžia jau kelerius metus planuoja statyti kairįjį Volgos krantą. Vadinamasis Borskaya potvynis ne kartą pasirodė nekilnojamojo turto naujienose: būtent čia prieš dvejus metus jie planavo pastatyti ambicingą „Globe Town“, kurį sukūrė italų architektai, kurie padarė milžinišką sniego baltą sferą naujojo miesto simbolis. Ekonominė krizė sutrukdė įgyvendinti šiuos planus, tačiau teritorijos patrauklumas (ją sudaro užliejamos pievos ir miškai, o miesto centras - tik akmens metimas) ir poreikis ją plėtoti verčia miesto valdžią ieškoti naujų sprendimų.. Vienas iš jų yra žemės padalijimas į kompaktiškus sklypus, kuriuos vėliau kiekvienas pastatys savo investuotojas. Šis konkretus 4,3 hektaro ploto sklypas atiteko „PTAM Vissarionov“klientui.
Poilsio komplekso statybai skirta teritorija yra vos už 800 metrų nuo Bor rajono (buvusio miesto, kuris susijungė su Nižnij Novgorodo aglomeracija), pačiame Volgos krante ir nukreiptas į Kremliaus ir Nižnevolžskajos krantines, esančias priešinga pusė. Kitas pasirinktos vietos pliusas yra tas, kad ji praktiškai nėra plėtojama - dabar čia yra tik seni fabrikų pastatai, iš kurių vienas, geriau nei kiti išsaugotas, investuotojas nusprendė įtraukti į statomą ansamblį. Manoma, kad restauruotame raudonų plytų pastate yra administracinis kompleksas ir nedidelis muziejus, o kaimyninio pastato fragmentas bus įtrauktas į komplekso interjerą kaip vaizdingas griuvėsis.
Palankios ekologijos, vandens artumo, puikių vaizdų ir transporto prieinamumo derinys iš anksto nulėmė jos būsimo vystymo funkcinį tikslą. Užsakovas ir architektai nuo pat pradžių neabejojo, kad čia turėtų būti poilsio namai su nuosavu paplūdimiu, sporto ir pramogų kompleksu, tačiau netrukus prie šių funkcijų buvo pridėtas verslo centras. Dizaineriai pačiai pakrantės zonai paskyrė sutvarkytą paplūdimio zoną ir jachtos krantinę.
Tūrinės-erdvinės kompozicijos pagrindas yra 9 aukštų viešbutis, kurio dviejuose žemesniuose lygiuose yra verslo centras. Pastatas yra nuspėjamai ištemptas palei upę, iš kurios atsiveria puikūs panoraminiai vaizdai į daugumą kambarių. Norėdami išvengti ilgų plokščių paviršių, architektai tradicinį viešbučio gretasienį pavertė beveik neatpažįstamai. Tai yra, jis atsigręžia į miestą gana ramiu ir lakonišku fasadu, tačiau į upę išlenda išgaubtas banguotas tūris, palaipsniui siaurėjantis aukštyn. Viešbutis yra sujungtas su sveikatingumo centro pastatu dengtu taku. Vidinis viešbučio išplanavimas yra išdėstytas aplink į šoną išstumtą atriumą, kuris prasiskverbia į grindis ir baigiasi stikliniu kupolu. Antrasis didesnis kupolas beveik visiškai uždengia sveikatingumo pastatą. Abu pastatai turi bendrą stilobatą, kurio kreivinė forma seka pakrantės vingį.
Visuose viešbučio kambariuose yra panoraminis stiklas, o grindų grindys yra sąmoningai žiaurios ir panašios į kreivinius betoninius „blynus“. Sumažinus viršutinių aukštų plotą, atrodo, kad pastatas „plaukioja“, lėtai pasklinda po aikštelės paviršių, formuodamas papildomas funkcines zonas. Gyvenamieji aukštai „teka žemyn“ant žalio verslo centro stogo, kuris savo ruožtu įteka į šoninio pastato stogą, balta stilobato dėmė pasklinda dar plačiau, sklandžiai pasisukdama į paplūdimį. Tokia daugiasluoksnio „pyrago“struktūra leido, viena vertus, Jurijui Vissarionovui sutelkti visas funkcijas vienoje vietoje ir taip palikti didžiąją pakrantės zonos dalį. Kita vertus, tokia biomorfinė kompozicija padėjo pritaikyti naują kompleksą beveik laukinėje gamtoje, kurios neveikė mažaaukščiai pastatai Boro pakraštyje. Planuojama viešbutį su gyvenamuoju rajonu sujungti privažiavimų ir takų tinklu, kuris išklos žaliąją zoną už viešbučio. Aikštelės gilumoje taip pat yra 250 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.
Išraiškingas viešbučio tūris, primenantis arba stiklinę kopą, arba erdvėlaivį, kabo virš raudonų plytų buvusio fabriko pastato kaip didžiulis pasakos džinas - vis dėlto improvizuota verslo centro kolonada ir maža suapvalinta įlanka palei viešbučio fasadą išbarstyti langai suteikia tam tikrą mastelį.
Tai ne pirmas kartas, kai Vissarionova projektuoja Nižnij Novgorodo PTAM. Ne taip seniai architektai sukūrė prekybos ir verslo komplekso „Strelka“projektą. Palyginti su garsiąja Strelka, kairysis Volgos krantas, atrodo, yra daug ramesnis ir paprastesnis, tačiau pirmykštis kraštovaizdis autoriams tapo ne mažiau iššūkiu nei istorinis miesto centras. Ir jei pirmuoju atveju pagrindinis akcentas buvo taktas ir rūpestis aplinka, tai laukinio žalio Volgos paplūdimio architektai sukūrė futuristinį tūrį su „kraštovaizdžio“plastiku.
