Verslo centras bus pastatytas Kijevo Darnytskyi rajone buvusios pramoninės zonos „Poznyaki“teritorijoje, kuri buvo suformuota 1960-1970 metais. Dabar tai retai lankoma vieta - pusiau apleista, daugiausia užimta garažų ir sandėlių, ribojama kelių juostų greitkeliais.
Tačiau dėl palankios vietos rajono laukia dideli pokyčiai: parengtas detalus teritorijos plėtros planas, kurio rėmuose jau yra pastatyti keli gyvenamieji kompleksai, o ateityje atsiras reikalinga infrastruktūra, bus baigtas išvažiavimas iš Darnytsky tilto, sutvarkytas Dniepro krantinė ir sutvarkyti nedideli Korolek ir Nizhny ežerai.
Vieta, su kuria dirba „Archimatika“, driekiasi per visą Nižnij Talbino ežero krantą palei Kanalnaja gatvę. Iš Dniepro pusės architektai stato gyvenamuosius pastatus, iš kurių viršutinių aukštų atsivers upės, tilto ir istorinės miesto dalies vaizdai, o siauresnėje dalyje bus verslo centras - pirmasis viso komplekso stadija ir jo „veidas“.
Verslo centrą sudaro keturi vienodi pastatai, poromis sujungiami prieširdžio erdve. Arčiau kelio esantį pastatą reikėjo išdėstyti už jo ribų esančio baldų sandėlio ribų. Vis dėlto šis sprendimas buvo naudingas rankoms, nes sklandus įdubimas iš gatvės sukūrė kviečiantį efektą ir taip papildė kitus architektūrinius sprendimus, kuriais siekiama, kad pastatas būtų įspūdingas nuo greitkelio einantiems miestiečiams.
Santykinai didelis projekto biudžetas, į kurį buvo įtrauktas toks išlaidų punktas kaip „wow-effects“, architektams suteikė retą laisvę. Viena iš pagrindinių pasekmių yra erdvūs atriumai, kurių plotas, atsižvelgiant į biuro patalpas, gali būti 1400 m22 visiems. Nesunku įsivaizduoti, kaip vidutinis klientas suspaudžia visą šį orą iki minimalių skaitiklių, reikalingų laiptinei ir lifto mazgui. Čia yra visai kita istorija.
Atriumas yra biurų kvartalo širdis, savotiška miesto aikštė pastato viduje. Į šią aikštę atsiveria panoraminiai biuro lizdų langai, taip pat balkonai, kuriuose darbuotojai gali eiti kavos pertraukėlės ar pokalbių metu. „Vertikalus miškas“pagyvina erdvę, sukurtą naudojant medžių kubilus, kurie atsiskleidžia skirtinguose lygiuose. Šios erdvės veikėjas yra sodrios kontrastingos spalvos laiptai, primenantys šiuolaikinę skulptūrą. Jis ne tik sujungia grindis vertikaliai, bet, suvokiamas iš išorės, milžiniškomis siūlėmis „siuva“ir verslo centro pastatus.
Taigi gyvenimas vyksta ne tik pirmame aukšte, kur yra įprasta priėmimo zona ir kavinė, bet ir kituose lygiuose: visur yra aktorių ir žiūrovų. Darbo vieta praranda izoliaciją ir išsiplečia iki labai apčiuopiamų ribų.
Du verslo centro kvartalus jungia stilobatas, kurio didžioji dalis skirta darbuotojų poilsiui ir bendravimui. Čia galite susitikti, rengti pristatymus, vakarėlius, tiesiog kvėpuoti oru ir mėgautis ežero vaizdais. Beje, vienas iš fasado variantų - tūrinis, sudarytas iš kubų - buvo atmestas dėl to, kad įmonių ar net padalinių darbuotojai ketina atsipalaiduoti ant izoliuotų biurų formų. Galutinėje versijoje srautai susikerta ir susimaišo bendroje vietoje, ir susidaro bendruomenė.
Iš viso architektai parengė apie 20 fasado variantų, užsakovui buvo pasiūlyta už atlygį šešis, galutinis pasirinkimas atiteko plokščiam fasadui su šarnyriniais elementais. Norint pasiekti išraiškingą paviršių, kuris bus vienodai efektyviai suvokiamas tiek iš arti, tiek iš toli - juk pastatas žiūrovui iš anksto atsiveria anksčiau laiko, net ir nuo tilto, su proseniu iš ežero ir aikštės mes nusprendėme naudoti trikampiais supjaustytas aliuminio plokštes, sulankstytas pagal tūrinį modelį. Priklausomai nuo kampo ir apšvietimo, modelis pasikeičia: "klostės" tampa didesnės arba lygesnės, tamsios ar šviesios, tankios ar retos.
Gatvės mastu, pirmojo viešo aukšto lygyje, „raukšlėta“tekstūra pereina į šiltą konsolės pusę, kuri apsaugo viešąją galerijos erdvę nuo oro sąlygų su mažomis. amfiteatrai ir augalai kubiluose. Pasak vyriausiosios projekto architektės Kristinos Maliyovos, projekto biudžetas leido „Archimatikos“inžinieriams parengti variantą, kuriame dešimties metrų galerijos netrukdo viena kolona. Šis konstruktyvus sprendimas daro projektą unikalų Kijevui.
Estetinius sprendimus projekto dalyviai suvokia kaip svarbų pagrindinės užduoties - darbo vietų patogumo - priedą. Kaip ir gyvenamuosiuose „Archimatikos“kompleksuose, verslo centre dalyvauja PRO išdėstymai: apgalvotas apšvietimo gylis, optimali biuro baldų vieta, atstumas nuo darbo vietų iki liftų ir poilsio zonų. Stulpelių tarpai leidžia „iškirpti“erdvę į biuro lizdus, kurių dydis reikalingas ekonominės padėties - jie gali užimti ir visą aukštą, ir 250–300 m.2, ir bet kuriuo atveju kiekviena darbovietė bus organizuojama atsižvelgiant į aukštus „Archimatikos“standartus ir BREEAM sertifikatą, kuriais kūrėjas tikisi.
Tarp pažymėjimo reikalavimų yra tam tikras automobilių stovėjimo vietų skaičius. Kadangi netoliese planuojama pėsčiųjų zona, dauguma jų buvo pastatyti į stilobato grindis, kurias dėl vandens artumo teko pakelti 1,5 metro. „Archimatika“čia taip pat sugebėjo pasiekti aukštą koeficientą - 2 automobiliai 100 m2 darbo erdvė. Požeminiuose aukštuose taip pat yra dviračių stovėjimo aikštelės su dušais, atskiri liftai darbuotojams ir pristatymams. „Archimatika“apgalvojo iki smulkmenų ir „išgyveno“joje dirbančio darbuotojo scenarijų: kaip ir ką jis atvažiuoja, kur parkuojasi, kur ilsisi darbo dienos metu ir po jos.
Nižnij Telbino ežeras, jį atkūrus, ir gretima teritorija bus sutvarkyta - greičiausiai, taip pat pagal „Archimatikos“projektą - neabejotinai pridės dar vieną „žvaigždę“tiek prie verslo centro, tiek prie būsimo gyvenamojo komplekso, taip pat bus pritraukti žmones apsipirkti verslo centro pirmojo aukšto patalpose.
