„Skidmore“, „Owings & Merrill“(SOM) Portlande, Oregone, sukurtas 1975 m., Edith Green-Wendell Wyatt (EGWW, pavadintas dviejų buvusių Oregono kongreso narių vardu) buvo tipiškas savo laikų biurų bokštas. - 18 aukštų dėžutė, pagaminta iš surenkamos plokštės, užpildytos tamsintu stiklu. Iki XXI amžiaus pradžios išorinės konstrukcijos buvo pasibaigusios savo gyvenimo ciklo pabaigai - sandarikliai sugedo, o sienos, kurios nebuvo labai gerai izoliuotos nuo pat pradžių, nutekėjo kaip sietas.
2004–2006 m. Lyderiai tvaraus dizaino srityje, serumai ir „Cutler Anderson Architects“, sukūrė šio pastato atgaivinimo ir restauravimo projektą. Tačiau 2006 m., Kai jau buvo pradėtas detaliojo projektavimo etapas, jų veikla buvo sustabdyta dėl nepakankamo finansavimo. Projektas buvo sustabdytas 2009 m., Įsigaliojus Amerikos atkūrimo ir reinvestavimo programai (ARRA), į kurią įtrauktas finansavimas energijos ir vandens efektyvumo didinimui vyriausybiniuose pastatuose. Jo įgyvendinimui buvo skirta 133 mln.
Nors projektas buvo beveik baigtas, naujiems didelio našumo pastatų statybos reglamentams, apibrėžtiems 2007 m. Energetinės nepriklausomybės ir saugos standartuose (EISA), reikėjo griežtesnių projekto reikalavimų.
„Sera“surengė dviejų dienų 2006 m. Dizaino analizės dirbtuves. Tada du mėnesius, remiantis tyrimais, orientuotais į prioritetines energijos taupymo priemones, buvo atliktas intensyvus pastato insoliacijos modeliavimas. Sera kartu su Oregono energetikos tyrimų universitetu analizavo apšvietimo ir šešėlių sistemas. Laboratorijoje, specialioje „dirbtinio dangaus“aplinkoje, imituojančioje debesuotą orą, architektai išbandė keletą fasadų konfigūracijų, kad padėtų jiems įvertinti natūralios šviesos lygį. Be to, pastato modelis buvo ištirtas ant besisukančio stalo, vadinamo heliodonu, kuris atkuria saulės spindulių kampą tam tikru metų laiku. Kartais tokie tikslai kaip dienos apšvietimas ir šešėliai varžėsi tarpusavyje, o norint optimizuoti holistinį elementų derinį, kad būtų pasiektas geriausias energijos vartojimo efektyvumo rezultatas, reikėjo inžinerijos gairių. Gauti duomenys leido dizaineriams tiksliai sureguliuoti šešėlių ir atspindėjimo sistemas.
Buvo nuspręsta išardyti visus išorinius bėgius iki plieninio rėmo ir pakeisti juos nauja stikline siena, pagaminta iš argonu užpildytų „Viracon“stiklo paketų su šilumą taupančia (atspindinčia) „Low-E“danga.
Architektai iškasė seną ŠVOK (šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo) sistemą naudai dėl efektyvesnio spinduliavimo šildymo ir aušinimo. Naujoji instaliacija buvo sumontuota už lubų. Maža hidraulinių vamzdžių dalis leido pakelti lubų lygį nuo 2,6 m iki 2,9 m.
Natūraliai pasikeitė ir grindų išdėstymas - dabar tai atitinka šiuolaikišką, mobilesnį ir ergonomiškesnį biuro patalpų organizavimą.
O norint kuo labiau sumažinti saulės poveikį ir sumažinti aušinimo išlaidas, buvo nuspręsta ant stiklo sienos sukurti užuolaidą. Iš pradžių architektai ketino pasidaryti gyvą užuolaidą iš vijoklinių augalų, lipančių ant metalinio rėmo.
Tačiau klientas (GSA, „General Services Administration“- nepriklausoma JAV vyriausybės agentūra) atmetė idėją sukurti gyvenamąją sieną, nes susirūpino dėl priežiūros sudėtingumo, išlaidų ir dvejų metų intervalo, reikalingo gamykloms pasiekti visą šešėliavimo galią.
Tačiau Jamesas Cutleris („Cutler Anderson Architects“) norėjo išlaikyti organišką ekrano sienos išvaizdą. Bendradarbiaudamas su dailylentių gamintoju „Benson Industries“, jis sukūrė plokščių sistemą, surinktą iš ekstruzinio aliuminio profilių - ekonomiškiausios ir patogiausios naudoti medžiagos.
Plokštės primena nendrių tankmę. „Nendrės“skiriasi ilgiu ir yra susijusios su poslinkiu, kuris suteikia kompozicijai savavališką, natūralų vaizdą.
Bet autoriai visiškai neketina atsisakyti gyvos užuolaidos idėjos - laikui bėgant, kai išbandomi skirtingi augalai ir parenkami nepretenzingiausi ir pritaikyti šešėliui sukurti, planuojama jais pasodinti kelis apatinius aukštus ir pažiūrėk, kaip aukštai jie gali užlipti.
Kiekvienas fasadas atitinka specifines apšvietimo sąlygas.
Vakaruose, kur saulės mažai, o šviesa patenka nedideliu kampu, architektai naudojo 50% šešėlį vertikalia aliuminio „nendrių“sistema. Jei vamzdinės „nendrės“būtų ištisinės, jos būtų pasiekusios 85 metrų aukštį, tačiau kadangi aliuminio šiluminio plėtimosi koeficientas yra santykinai didelis (matas, apibūdinantis, kaip medžiagos reaguoja į temperatūros pokyčius), reikėjo numatyti spragas, kurios leistų aliuminio vamzdeliams išsiplėsti ir susitraukti.
Todėl jie buvo suskirstyti į maždaug 9 metrų sekcijas ir sujungti kas du aukštai. „Nendrės“išsikiša keliasdešimt centimetrų žemiau arba virš atramos, sukuria ritminį modelį.
"Mes praleidome tiek laiko šiuose ekranuose, nes juos galima pamatyti pro langą, jie yra tiesiai prieš mūsų akis", - aiškina Katleris.
Nendriniai vamzdžiai turi trapecijos formos skerspjūvį. Savo siaura dalimi jie susiduria su interjeru. Tai daroma tiek siekiant optimalaus šešėlio, tiek siekiant vizualiai sumažinti jų dydį, „apšviesti“struktūrą. Vamzdžių kampai yra suapvalinti, nes dėl aštrių kampų atsirastų atšiaurių šešėlių, o ekranas atrodytų žiauriai.
Kurdami elementus, kurie yra tokie sudėtingi ir nenuspėjami savo elgesiu, autoriai bandė numatyti visas įmanomas problemas, pavyzdžiui, „nendrių“garsą ar vėjo švilpimą jose. Todėl ši nendrė netriškina stipraus vėjo, kai medžiai lenkiasi.
Pietiniame ir rytiniame fasaduose yra sujungtos horizontalios ir vertikalios šešėlių sistemos - vertikalūs pelekai ir horizontalios lentynos, kurių gylis 60 cm.
Šios lentynos sukuria lengvą šešėlį apačioje ir iš viršaus 9–10,5 metro atspindi dienos šviesą į pastatą, o tai prisideda prie geriausio patalpų apšiltinimo.
Gerą uždarančių konstrukcijų šiluminę izoliaciją užtikrina dviguba palangės plokščių, emaliuotų žaliu stiklo cementu, izoliacija - vienas apie 10 cm storio šilumos izoliacijos sluoksnis yra neatsiejama plokštės dalis, o kitas - tokio paties storio, klojamas iš vidaus.
Pakartotinis modeliavimas padėjo sumažinti energijos suvartojimą 55-60%, palyginti su įprastu biurų pastatu.
Be to, įgyvendinant projektą sutaupoma daugiau nei 65% vandens. Tiek nauja vandenį taupanti santechnika, tiek 770 litrų talpos bakas, kuriame kaupiamas ir kaupiamas lietaus vanduo, naudojamas techninėms reikmėms, tokioms kaip tualeto plovimas, vejos drėkinimas ir aušinimas, sumažina bendrą vandens suvartojimą.
Šlaitas pastato stogas pritaikytas lietaus vandeniui surinkti. Beje, jis taip pat turi 180 kW saulės bateriją, kuri taip pat papildomai taupo energiją (4-15%).
Energiją taupantys liftai su regeneraciniu varikliu, kurie nusileidžiant atgauna potencialią energiją, taip pat yra „žaliosios“modernizacijos dalis.
Remiantis specialistų skaičiavimais, tikimasi, kad eksploatuojant šį pastatą bus sutaupyta 280 000 USD per metus.
Tačiau senatoriai Johnas McCainas ir Donas Coburnas išreiškė nepasitenkinimą federalinių lėšų panaudojimo būdu sakydami, kad geriau pinigus panaudoti naujam pastatui pastatyti, o ne atnaujinti senąjį.
Tačiau visiems, dalyvaujantiems šioje renovacijoje - nuo pareigūnų iki planuotojų - projektas reiškia kur kas daugiau nei vieno pasenusio vyriausybės pastato pertvarkymas. Čia išbandyta daugybė naujausių technologijų - statybų, energijos taupymo, projektavimo ir projektavimo organizavimo srityse.
Projekto efektyvumą netgi padidino tai, kad visa komanda - architektai, rangovai, konsultantai ir subrangovai - dirbo tame pačiame pastate šalia atnaujinimo projekto. Tai palengvino darbo koordinavimą, sutaupė laiko ir todėl pinigų. Visos firmos brėžinius ir skaičiavimus atliko tais pačiais kompiuteriais ir ta pačia „Autodeck Building Information Modeling“(BIM) programine įranga. Architektūriniai, konstrukciniai ir inžineriniai darbai buvo atlikti naudojant vieną „Revit“modelį. Sprendimo debesis buvo naudojamas duomenims perduoti, dokumentams saugoti ir bendradarbiavimui kurti.
Apskaičiuota, kad sumažinus pastangų dubliavimą buvo sutaupyta 20% pridėtinių išlaidų. Inžinieriai, elektrikai, santechnikai ir dizaineriai kartu parengė savo brėžinius, derindami visus sprendimus, kurie padėjo išvengti klaidų ir neatitikimų.
Nemaža dalis montavimo darbų buvo atliekama ne statybvietėje. Pvz., Iš pradžių buvo sumontuoti sudėtingi santechnikos įrenginiai, ekranai, pagaminti iš „nendrių“, o tada paruošti buvo atvežti į statybvietę, o tai labai supaprastino jų montavimą.
Todėl projektas, kuris paprastai trunka nuo 5 iki 10 metų, bus baigtas per 48 mėnesius. Remiantis optimistinėmis prognozėmis, pastatas bus paruoštas iki 2013 m. Kovo 28 d.
