Atkarpa tarp Zatsepsky Val ir Kozhevnichesky Proezd liko paskutine neužstatyta pramonine teritorija palei Moskva upės Šluzovaya krantinę. Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje dalis „Parizhskaya Kommuna“gamyklos parduotuvių buvo pertvarkytos į biurų centrus ir viešbutį, o 2000-aisiais priešais atsirado verslo kvartalas su Muzikos namais ir kito viešbučio bokštu. Ilgą laiką šalia autoservisų, esančių arčiau „Sodo žiedo“, teritorija buvo tuščia, tačiau vos prieš porą metų čia buvo baigtas statyti dar vienas modernus verslo centras. Maskvos vyriausybė, aktyviai imdamasi „pylimų grąžinimo miestui“, pastatė Šluzovają į „žvilgsnį“, pažadėdama ją pagerinti ateinančiais metais - su visais paskesniais dviračių takais, suolais ir liepų alėjomis. Ir tik vieta, esanti tiesiai už verslo centro, kurią ketvirtoje pusėje riboja gyvenamieji Kozhevnicheskaya gatvės pastatai, išlaikė pramoninės zonos statusą.
Taigi vieta, kurią ilgą laiką užėmė audinių fabriko pastatai, ilgai neveikę, virto „skania“naujo gyvenamojo kvartalo vieta. Patogu keliauti visomis transporto priemonėmis ir pėsčiomis, netoli upės, per akmenį nuo istorinės Zamoskovorechye dalies, nuo visų galimų trikdžių šaltinių: Paveletsky geležinkelio stoties ir Sodo žiedo - saugomi įvairių aplinkinių pastatų. perimetras. Tačiau projekto autoriai sąmoningai perkėlė naujus pastatus nuo aikštelės ribos, kad galėtų pastatyti papildomą „žaliąją tvorą“su gyvatvorėmis, medžių eilėmis, veja ir sporto žaidimų aikštelėmis.
Naujai statomuose projektuose Maskvos centre vadinamosios viešosios erdvės tampa atskiro tikrinimo ir susižavėjimo objektu. Aukštosios mados architektūros „klubo namų“varžybos praktiškai nugrimzdo į užmarštį, ir net nedideli plotai plėtojami ne maksimalaus tankio patraukliame „lukšte“, o kokybiškos aplinkos viduje ir išorėje požiūriu. Šiuo atveju teritorijos plotas - 1,6 hektaro - pasirodė pakankamai didelis, kad suformuotų jaukų kvartalą, numatytų kraštovaizdžio sutvarkymą palei išorinį perimetrą, o kiemą sumanytų sodo pavidalu. Automobiliams čia nėra vietos - jie iškart eina į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Vietoj jų yra vaismedžiai, rožių sodas ir fontanas. Olandijos dizaineriai iš „Hyco Verhaagen GmbH“privalo įsitikinti, kad šio sodo augalai keičia spalvą ištisus metus.
Tarptautinė šio projekto komanda paprastai yra įspūdinga. Atsakingas už apimtį ir išplanavimą yra Davidas Walkeris, savo paties architektūros biuro Londone savininkas, savo karjerą pradėjęs „Skidmore“, „Owings and Merrill“: daugelį dešimtmečių ji statė vienus „proveržio“dangoraižių pasaulyje. Nors „Aš“kalbėjau apie skirtingo masto pastatus: abu pastatai, kurių pirmasis - dviejų vienas šalia kito išdėstytų „plaktukų“- yra sąlyginai ištemptas palei Zatsepsky šachtą, o antrasis - panašus, bet vienas iš „plaktukų“be „rankenos“- palei Kozhevnichesky proezd - yra 6-7 aukštų. Ir jei architektai dažniausiai yra užsiėmę vizualaus aukščio mažinimo problemos sprendimu, tada veikiau buvo priešinga užduotis: dar šiek tiek „ištempti“pastatus, sustiprinti saugumo jausmą. Kadangi stilobatas yra „stumiamas į priekį“, kad jį sumažintų, tada Walkeris, priešingai, pirmuose dviejuose pastatų lygiuose „išpjovė“galeriją iš vidinės kvartalo pusės. Dviguba apsauga - psichologinė ir fizinė. Be to, psichologinė dar svarbesnė ir stipresnė dėl paprastos, tačiau tokios efektyvios technikos: sienos ir skliautai yra padengti žaliai glazūruotomis plytomis. Jūs einate - žalumynai iš vienos pusės - ir žalumynai iš kitos pusės.
Vokietijos bendrovės „Hagemeister“klinkerio plytų susidarymas taps įsivaizduojamo kompleksinių fasadų sprendimo pagrindu. Fasadus sukūrė Olandijos biuras MLA +, kuriam vadovavo Markus Appenzeller. Trims kvartalo „matomumo kontūrams“jis pasiūlė tris fasadų variantus. „Paradas“, prieinamas prie Šluzovajos krantinės ir Kozhevnichesky proezd, baigtas šiltomis plytomis: apačioje smėlio spalvos, virš šokolado atspalvio. Kiti išoriniai fasadai yra pagaminti iš gilių raudonų plytų. Galiausiai kvartalo viduje pastatų sienos vėl šiltai smėlio spalvos.
Fasadų brėžinys visur vienodas: langų tinklelių (ir visi jie yra panoraminiai!) Langeliai, kurie sureguliuoti, kaip ir liniuotėje, dekoruoti „varinėmis“balkonų grotelėmis - abi plokščios „prancūziškos“"ir" paprastas ". Nepaisant to, kad sprendimas atrodo paprastas, tinkamai apšvietus, abiejų pastatų fasadai „atgyja“, tampa plastikiniai ir tekstūruoti. Taip yra dėl sudėtingo plytų, nesvarbu, raudonos, šokoladinės ar smėlio spalvos, spalvos ir vadinamojo „melange“efekto, kai šiek tiek kitokio tono elementai, formuojantys vieną paviršių, sukuria spalvų perpildymą. Šių „plytų greiderių“gamybai reikalinga speciali liejimo ir šaudymo technologija - gana maža šeimos valdoma gamykla „Hagemeister“ją gamina jau daugelį metų. Ir dabar šie gaminiai naudojami daugelyje vidaus projektų, kur fasaduose numatomos dekoratyvinės plytų plytos.
Galiausiai, ketvirtoji projekte dalyvaujanti tarptautinė įmonė yra „Aedas“biuras, kuris, be kita ko, turi didelę patirtį kuriant prabangius viešbučius. Neatsitiktinai „Aedas“specialistai dirbo prie „I'M“bendrų erdvių interjero - be erdvaus vestibiulio su svečių laukimo erdvėmis, tai yra pagarsėjęs „klubo namas“, „Clubhouse“: savotiška reprezentacinė erdvė gyventojams kurią galima pritaikyti bet kokio formato renginiams. Įsikūręs antrame aukšte b apie didžiausias iš dviejų pastatų, jis užima 250 m2 ir apima priėmimo zoną, biblioteką, du biurus ir daugiafunkcę salę: jei reikia, tai tampa posėdžių sale, pokyliu ar, tarkime, namų kino teatru. Prie jau ir taip įvairios kvartalo infrastruktūros: grožio salonas, fitneso centras, bendradarbystės zona, kavinė, medicinos centras, banko skyrius, vaikų darželis - tai prideda tą patį rankdarbį ir individualų „pjūvį“, kuriam plytų atveju jie keliauja į Vokietiją. Šiuolaikinio Maskvos būsto atveju, ko gero, nebereikia toli eiti. Pinigų būtų.
„I'M“komplekso fasadams buvo pasirinktos trijų tipų klinkerio plytos, kurių formatas buvo „Hagemeister“240x115x71 formatas: šviesiai medaus atspalvio „Meissen“; raudonai geltona rūšiavimas Hanoveris; kompleksinė rudai pilka paletė Werne.
„Hagemeister“plytų tiekimą „I'M“projektui vykdo UAB „Firma KIRILL“.
