Gyvenamasis kompleksas „Kotisatama“(„Namų uostas“) yra naujajame Kalasatamos rajone („Žuvies uostas“) netoli Helsinkio centro. Jis pasirodė uosto įrenginių vietoje šalia Hanasaari elektrinės; metro jau važiuoja ten. Kompleksas suteikia vyresnio amžiaus žmonėms galimybę gyventi kartu su kaimynais - išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą, dalintis su jais įvairia veikla. Tai nėra įprastas pensininkų būstas, bet kažkas panašaus į komuną, atsaką į šiuolaikinės visuomenės atomizaciją, kurią ypač aštriai jaučia vyresnio amžiaus žmonės, kurie rizikuoja išeiti iš viešojo gyvenimo išėję į pensiją. Atsižvelgiant į ilgėjančią gyvenimo trukmę, brandaus amžiaus žmonių vienišumo problema atrodo dar aštresnė, o jos sprendimas yra dar skubesnis, ypač Suomijai, vienai greičiausiai senstančių tautų pasaulyje, kur, be to, išlaidos buvo mažinamos 1990 m. Socialinei pensininkų paramai. Name gyvena 84 žmonės iki 80 metų; svarbi sąlyga - jie visi yra visiškai nepriklausomi: nors kompleksas yra visiškai be kliūčių (kaip ir dauguma modernių pastatų Suomijoje), jis nesudaro sąlygų gyventojams, kuriems reikalinga nuolatinė ypatinga priežiūra.
Tai antrasis „Aktiiviset seniorit“grupės projektas - „Aktyvių senjorų asociacijos“: jos nariai arba neseniai išėjo į pensiją, arba planuoja tai padaryti netrukus. Norėdami sukurti tinkamiausius namus, jie studijavo senjorų būsto projektavimo tendencijas už Suomijos ribų ir netgi aplankė tokius kompleksus, pavyzdžiui, Berlyne. Kiekvienas 48 metų ir vyresnis asmuo galėtų tapti gyventoju; jei tai buvo šeima, pakako, kad jos sudėtyje būtų vienas vyresnis giminaitis. Iš viso name yra 63 butai, kurių plotas nuo 38,5 iki 77,5 m2. Tai nėra prieinamas būstas: visi kooperatyvo nariai priklauso vidurinei klasei. Tuo metu, kai „Kotisatama“buvo atiduota eksploatuoti, kvadratinis metras ten kainavo apie 4 372 eurus.
Architektai Kirsti Sivén ir Asko Takala Arkkitehdit Oy garsėja kokybišku būstu. Bet tai nereiškia, kad jų projektai yra nepaprastai brangūs: jie taip pat žinomi dėl savo socialinių būstų, būsto pagyvenusiems žmonėms ir slaugos namų.
2015 m. Birželio mėn. Baigta statyti devynių aukštų „Kotisatama“iš kitų „Siven“ir „Takala“darbų išsiskiria aktyviu būsimų gyventojų dalyvavimu projekte. Kadangi kooperatyvo nariai iš tikrųjų yra statybų investuotojai, jie galėjo dalyvauti „bendro projektavimo“procese nuo pat pradžių. Todėl jie nustatė savo butų išplanavimą, medžiagų paletę, taip pat programą ir sprendimus įvairioms viešosioms erdvėms, kurios yra labai svarbios projektui: juk tai paremta bendruomenės kūrimo idėja savanoriškas bendradarbiavimas.
Tarp bendrų patalpų (iš viso jos užėmė apie 500 m2) yra virtuvė ir valgomasis, biuras, biblioteka, skalbykla, patalpos pomėgiams (yra audimo ir tekinimo mašinos ir kt.). Valgomasis yra skirtas tiems, kurie norėtų valgyti kartu kartą per dieną (tai yra maždaug pusė visų gyventojų): jie budi virtuvėje, o visi gyventojai pakaitomis valo bendrąsias patalpas. Anot jų, tai visai nėra sunku ir nekeista: namų erdvė nesibaigia ties jų buto slenksčiu, todėl gyvenamieji kambariai ir biblioteka, koridoriai ir laiptai yra tas pats namas, kaip ir jų pačių virtuvės ar koridoriai. Taip pat yra svečių butas, skirtas aplankyti giminaičius ar draugus, ir visokių naudingų smulkmenų, tokių kaip „dušas“dviračiams ir šunims plauti prie lauko durų.
Asko Takala sako, kad jį nustebino labai modernus požiūris į savo klientų gyvenimą: požiūris į projektą jie ne kartą pasirodė esą progresyvesni ir drąsesni už jį patį. Informaciniai ekranai bendrose patalpose, kuriuose galite peržiūrėti viešojo transporto tvarkaraščius, orų prognozes, namų darbo grafikus, pranešimus ir pan., Yra puikus šio „šiuolaikiškumo“pavyzdys.
Viešosios erdvės yra stebėtinai funkcionalios, jaunatviškos ir gaivios; jiems skirtus baldus išsirinko patys gyventojai, prieš sutikdami dėl pirkimo, kruopščiai patikrinę visų kėdžių patogumą. Valgomajame, kuris taip pat veikia kaip aktų salė, yra raudonas pianinas.
Raudonų plytų fasadai sukuria malonų ir tuo pačiu „praktišką“vaizdą. Apie tai, kad lauke yra erdvios viešosios zonos, iš gatvės pusės išduoda platūs stiklinimo paviršiai. Visi apartamentai gavo įstiklintus balkonus su įmontuotomis sandėliavimo patalpomis. Namas yra naujoje vietovėje netoli vandens, todėl net tie gyventojai, kurie neturi langų gniaužiančių panoramų, gali grožėtis miestu, dangumi ir jūra, viršutiniuose aukštuose įrengtos atviros ir įstiklintos terasos, taip pat ant stogo esančius šiltnamius, kuriuose galite auginti daržoves ir žoleles. Taip pat yra bendra patalpa su židiniu, dvi saunos, kepsninė atviroje terasoje; Jei valgis grilio vakarėlyje buvo per sotus, papildomos kalorijos gali būti sudegintos sporto salėje. Pirmame aukšte yra dvi dviračių saugyklos: Kalasatamoje jau nutiestas dviračių takų tinklas.
Kooperatyvas užima pusę komplekso: antroji dalis yra „paprastas“pagyvenusių žmonių (55 metų ir vyresnių) būstas, kuriame Helsinkio būsto departamentas buvo investuotojas. Architektai ten vienodi - Sivenas ir Takala.
Šalia Kotisatamos dabar auga milžiniškas dangoraižių ir prekybos centro kompleksas: gyventojai apskritai patenkinti, kad netoliese atsiras visa eilė reikalingų parduotuvių ir paslaugų, nors tokia kaimynystė neleis atidaryti mažoms parduotuvėms ir vartotojų paslaugoms. šioje srityje svarbu sukurti „gyvenamą“atmosferą.
