Archi.ru:
– Esate vienas sėkmingiausių socialinių būstų architektų Kalifornijoje ir galbūt visoje JAV. Kaip pasirinkote šią sudėtingą specializaciją?
Davidas Bakeris:
- Tam tikru mastu tai atsitiko atsitiktinai. Aštuntajame dešimtmetyje kartu su pora bendrakursių laimėjome energiją taupančio pastato konkursą, iš kurio vienas buvo socialinis būstas. Galų gale mes tik pastatėme šį būstą. Tada tai tapo pagrindiniu mūsų darbu.
– Ar galėtumėte trumpai paaiškinti, kaip veikia JAV socialinio būsto rinka? Kas finansuoja jo statybą?
- Yra daugybė finansinių šaltinių. Anksčiau šios srities architektai dirbo valstybei, dabar socialinio būsto sektoriuje tarp klientų dominuoja komercinės ir ne pelno įmonės. NPO yra labiau paplitusi, nes socialinio būsto statyba yra sudėtinga sritis, kuriai reikia atsiduoti labai svarbiai užduočiai ir misijai.
Anksčiau visus socialinius būstus statė Būsto ir miestų plėtros departamentas (HUD). Vyriausybės kartais puikiai dirba savo darbą, tačiau, mano nuomone, geriau, kad jos apskritai padarytų kuo mažiau, nes [daug dažniau] jos nėra ypač veiksmingos.
Deja, HUD blogai statė socialinį būstą. Šis skyrius negalvojo apie vartotoją, tik apie atitikimą. HUD gerai elgėsi su architektais ir mokėjo didelius mokesčius. Bet jų užsakyti pastatai turėjo atrodyti negražūs ir pigūs, kad mokesčių mokėtojai nekritikuotų vyriausybės, kad ji išleidžia per daug pinigų „vargšams“. Todėl atsiradę pastatai buvo tiesiog siaubingi, todėl daugelis miestiečių nekentė socialinio būsto.
Stebina tai, kad konservatyvus JAV prezidentas Ronaldas Reaganas atėmė valstybę iš socialinio būsto rinkos. Jis ir kiti respublikonai sukūrė mokesčių kreditų koncepciją. Jie leidžia privatiems vystytojams gauti mokesčių atskaitymus už jų išlaidas socialinio būsto projektams (arba įperkamo būsto dalį įprastuose gyvenamuosiuose kompleksuose). Iš pradžių už maždaug 50 centų buvo išskaičiuotas doleris, nes ši operacija buvo laikoma rizikinga, manyta, kad niekas nenorės pirkti šių mokesčių kreditų. Dėl nesuprantamų priežasčių HUD išleidžia vieno dolerio mokesčių atskaitymą už išleistą pusantro dolerio, tai yra, aišku, yra keletas papildomų privalumų kūrėjams.
– Kaip esate kviečiami dalyvauti projektuojant socialinį būstą? Kada jūs įsitraukiate į tokius projektus?
- Privačiame sektoriuje tarp užsakovo ir architekto anksčiau buvo labai glaudūs santykiai: kiekvienas verslininkas dažniausiai turėjo architektų ratą, su kuriais dirbo. Dabar viskas pasikeitė, o projektai platinami konkurenciniu pagrindu. Tai yra, jei architektas nori gauti tam tikrą vietą, jis praeina kvalifikacijos atranką, tada siunčia paraišką, kurioje yra orientacinis biudžetas ir numatomi finansavimo šaltiniai. San Franciske yra įprasta pateikti išsamias paraiškas, iš kurių matyti, kad architektas ne tik stato pastatą, bet ir apmąsto jo veikimo detales, įskaitant socialines paslaugas.
Vienas iš konkurso objektų, kuriame dabar dalyvaujame, yra skirtas kinų diasporai. Mūsų klientas sumanė visą socialinių paslaugų sistemą, įskaitant vaikų darželį, pagyvenusių žmonių priežiūrą, privatų kinų restoraną, kuriame kiekvienas pagyvenęs gyventojas gali labai nebrangiai papietauti - gauti lengvatinius „pietus“. Šis restoranas įdarbins jaunus žmones, suteiks galimybę tobulėti ir patirti bei stiprins kartų ryšius. Keista, kad laimėjimas konkurse iš dalies priklauso nuo tokių socialinių pasiūlymų.
Kaip jums sekasi dirbti taip įvairiai su tokiu ribotu biudžetu?
- Man atrodo, kad tam tikru metu nevyriausybinės organizacijos suprato, kad jei pastatys tikrai negražų ir nekokybišką socialinį būstą, vietos gyventojai priešinsis kitam jų projektui: „Nenoriu šių socialinių namų matyti arti jų - jie yra baisūs ir yra rimtas nusikalstamumas! " Taigi nevyriausybinės organizacijos suprato, kad turi galvoti apie vartotoją ir rūpintis savo, kaip švarių, gražių, visada gerai prižiūrimų namų kūrėjo, reputacija. Kai apžiūrime mūsų socialinio būsto patalpas, dalyviai paprastai sako: „Mes nežinojome, kad šis pastatas yra socialinis būstas, jis yra toks geras. Tai geriau nei komercinė!"
Kaip jums tai pavyksta?
- Kiekviename projekte kėlėme sau tokį tikslą. Mes norime sukurti pastatą - „gerą kaimyną“: tai svarbu kitiems projektams, tai yra mūsų portfelio dalis. Šiandien būstai rinkoje tapo konkurencingi, nes prabangių namų vystytojai suprato, kad žmonės nori gyventi gražiuose, pilno aptarnavimo pastatuose. Palaipsniui socialinių būstų plėtotojai nusprendė gerbti ir savo namų nuomininkus. Mes taip pat norime, kad socialinis būstas atrodytų puikiai, netgi geriau nei būstas rinkoje. Todėl vienas iš konkurencinių kriterijų dabar yra patraukliausia pastato išvaizda, sukurta, tačiau neviršijant biudžeto. Jei visi projektai turi gerus kūrėjus, rangovus ir įvairias socialines paslaugas, kur skirtumas tarp jų? Skirtumas slypi projekto patrauklume. Jei viskas yra lygu, patraukliausias projektas laimi konkursą.
Daug dėmesio skiriate kiemų projektavimui. Kuo ypatingas darbas su kiemo erdve socialiniam būstui?
„Terasos yra labai svarbios Šiaurės Kalifornijoje, oras yra geras, jūrinis klimatas švelnus, daug laiko praleidžiame lauke. Jūs teisus, laikui bėgant mes pradėjome daugiau dėmesio skirti kiemų projektavimui. Ant jų sodiname medžius, kad jie būtų tikrai patrauklūs, o gyventojai, vaikščiodami po kiemą, galėtų išgirsti paukščių giedojimą ar skinti kokį vaisių. Mes darome langus su vaizdu į vidinį kiemą, kas patinka gyventojams, taip pat pradėjome gaminti atvirus laiptus, kad iš ten leistųsi žemyn ar aukštyn matytum kiemą. Tai skatina sveiką gyvenimo būdą suteikia jums paskatą eiti laiptais užuot važiavus liftu.
Dabar bandome sukurti kiemus, matomus iš gatvės. Puiku, kai praeiviai gali pažvelgti į kiemą: šiuo atveju pakanka net žvilgsnio į žalumą. Šis atvirumas teigiamai veikia miesto aplinką.
Kartais į savo socialinio būsto projektus įtraukiate freskas ir skulptūras. Kaip juos pasirenkate?
- Esame sukaupę įvairios meno kūrinių patirties. Benamių būste „Richardson Apartments“gretimame garaže buvo padaryta mozaikos plokštė su milžiniškomis šokėjų figūromis. Tuo pačiu pastatas tapo šios mozaikos, kuri tapo pagrindine kiemo dalimi, rėmu. Mūsų „Union City Station Center“socialinio būsto projektas šeimoms apima 5 aukštų fasado freską „Šaknų dėjimas“. Menininkė Mona Caron statybų vietoje pradėjo piktžolę, o vėliau bendradarbiavo su vietos bendruomene, kad jos paveikslas atspindėtų jų istorijas, įskaitant sveikinimus gimtąja gyventojų kalba.
Be to, mes bendradarbiaujame su vietinėmis meno NVO. San Franciske yra „Creativity Explored“galerija, palaikanti vėluojančius menininkus. Mes perkame teises naudoti jų kūrinius, kad autoriai galėtų gauti tam tikrą honorarą už savo darbą, ir mes juos atspausdiname padidintu mastu. Todėl turime didelių mums reikalingų darbų, kurie telpa į biudžetą. Socialinio būsto atveju architektas neturi šimtų tūkstančių dolerių meno objektams. Galite tikėtis, kad turėsite bent šiek tiek pinigų, kad pridėtumėte šiek tiek meno į interjerą.
Mes suprojektavome du mažus boutique viešbučius Heldsburge, mieste netoli vynuogynų rajono Kalifornijos šiaurėje, kur daug turtingų piliečių turi namelius. Ten mes turėjome daug didesnį biudžetą menui, galėjome bendradarbiauti su visa vietinių menininkų grupe, kuri darbą atliko specialiai mums.
Viename iš savo projektų naudojote Botsvanai būdingą ornamentą. Kuo grindžiamas šis pasirinkimas?
„Projektas buvo skirtas istoriškai Afrikos ir Amerikos rajonui Bayview Hill, mes bendradarbiavome su vietinių gyventojų komitetu, kuris norėjo pridėti„ Afrocentric “motyvus kaip pagarbos afroamerikiečių bendruomenei ženklą. Po kruopščių tyrimų sukūrėme spalvų, simbolių ir ornamentų rinkinį, kuris sukūrė ypatingą vietos dvasią. Pavyzdžiui, pirmojo aukšto langus dengiantiems ekranams mes naudojome žiedinius ornamentus, kurie primena Pietų Afrikos fauną, o Botsvanoje naudojami audžiant krepšius, o balkonų tvoros buvo stilizuotos kaip pinti tvora, kas būdinga kraalams - tradicinės Pietų Afrikos gyvenvietės su žiediniu išdėstymu.
Be naujų pastatų kūrimo, jūs užsiimate ir pramonės objektų rekonstrukcija: pavyzdžiui, makaronų gamyklą pritaikėte socialiniam būstui
„Makaronų fabrikas yra naujos kaimynystės, vadinamos Tassafaronga Village, dalis, kurią mes suprojektavome įveikti atotrūkį tarp gyvenamųjų ir pramoninių rajonų. Šiame kvartale yra daugiabučiai ir miesto namai, o apleistą makaronų gamyklą iš pradžių turėjo būti nugriauta. Manėme, kad būtų puiku jį išsaugoti ir paversti būstu: dėl to galėjome pakartotinai panaudoti didžiąją dalį pastato. Tai suteikė charakterio naujam kvartalui, nes, užimant didelį ketvirtį, pagrindinis iššūkis yra ne viską nugriauti iki nulio ir pastatyti naują, bet paviršutinišką pastatą šioje vietoje. Rezultatas gali būti tikrai nuobodus. Kur kas įdomiau sukurti palimpsestą ar koliažą. Tokie praeities pėdsakai formuoja nuostabius miestus.
Mūsų biuro biuras taip pat yra rekonstrukcijos, kurią atlikome maždaug prieš 25 metus, pavyzdys. Kai kurioms šio pastato dalims yra daugiau nei 100 metų. 3–5 dešimtmetyje šis pastatas buvo fabrikas, kuriame jie suprojektavo ir spausdino etiketes dėžėms - vaisių pakuotėms. Anksčiau gamyklos buvo statomos taip, kad darbuotojai galėtų jomis vaikščioti. Dabar pramonės įmonės paliko miesto centrą, o dauguma atlaisvintų pastatų buvo pritaikyti naujiems poreikiams.
San Franciskas stengiasi išsaugoti istorinį miesto audinį, todėl daugelio pastatų apskritai negalima nusipirkti griovimui, todėl renovacija yra labai įprasta.
Savo projektuose naudojate daugybę medžiagų. Ar turite pirmenybę?
- Daugumoje mūsų pastatų derinamas cementinis tinkas ir kompozicinės fasado plokštės, pagamintos iš pramoninių atliekų, pjuvenų ir cemento. Valstijose mes dažnai naudojame šią medžiagą, o ne medieną. Mes ją dažome kaip medį, tačiau praktiškai ši medžiaga yra geresnė už medieną - ji nepūva, yra patvari, patikima ir „žalia“.
Mes norėtume visur naudoti prabangias medžiagas, tačiau turint tokį griežtą biudžetą kaip mūsų, tai neįmanoma. Mes vadovaujamės principu „mažai gali daug“, o tai reiškia, kad pastato vietose, kur tai svarbu, naudojame 20% aukščiausios kokybės medžiagų, kitais atvejais - 80% nebrangių patvarių medžiagų. Mes visada stengiamės nenaudoti nekokybiškų medžiagų, o naudoti tik praktines pigių variantų galimybes. Mes dažnai naudojame cinką ir Brazilijos riešutą, kad sukurtume akcentus ir apibūdintume pastatą - tropinės medienos rūšį. Tarp „prabangių“medžiagų mums patinka keraminės plytelės ir raudonmedis. Raudonmedis yra labai brangus, tačiau galime naudoti labiau prieinamą negyvą medieną.
Daug dirbate tokioje socialiai svarbioje srityje kaip socialinis būstas. Ar tikite, kad gera architektūra gali pakeisti žmones?
„Manau, kad mūsų pareiga yra gerbti vartotoją ir stengtis, kad pastatai būtų kuo gražesni. Kai kurie architektai mano: „Šis projektas skirtas benamiams. Ką jie žino apie architektūrą? Man atrodo, kad per architektūrą galima išreikšti pagarbos ir rūpestingumo jausmus. Jei žmonės jaučiasi gerbiami, jie geriau elgiasi su pastatu, o vandalizmo atvejų ten sumažėja.
Bet galų gale pastatų valdytojai yra svarbesni nei architektai. Rūpinimasis gražiausiu pastatu pasaulyje virs baisia vieta. Architektūra yra svarbi, bet ne tokia svarbi kaip kai kurie kiti veiksniai.
Ar Kaliforniją galima pavadinti viena sėkmingiausių JAV valstijų kuriant socialinį būstą?
- Kalifornija yra beveik nepriklausoma šalis. Paimkite įlankos sritį. Pagal gyventojų skaičių jis yra palyginamas su Danija, o pagal BVP jis užims aukščiausias pozicijas nacionaliniame ir pasaulio reitinge. Čia gyvena pažangūs žmonės - „Google“ir „Apple“įkūrėjai. Čia kuriami milžiniški turtai, daugiausia aukštųjų technologijų srityje. Todėl galime sau leisti būti pažangesni - taip pat ir socialinio būsto srityje. Kalifornija, ypač šiaurinė Kalifornijos dalis, yra nuostabi vieta.
Kaip pasikeitė jūsų klientai per trisdešimt jūsų biuro gyvavimo metų?
- Viskas tapo daug sudėtingiau estetiškai ir techniškai. San Francisko įlankos rajone turtas išaugo, o viduriniosios klasės - sumažėjo. Kadangi esame didelės šalies dalis, turime tą patį minimalų atlyginimą - 15 USD per valandą - kaip ir kitur, o mažos įmonės dažnai žlunga. 15 USD per valandą Kalifornijoje reiškia, kad jūs arba gyvenate su tėvais, arba nuomojate kampą savo draugų kambaryje. Yra skirtumas tarp priemonių, kurias uždirba socialinės piramidės pagrindas, ir vidutinio gyvenimo būdo išlaikymo išlaidų. Tai kelia nerimą.
Kitas pokytis susijęs su visos San Francisko teritorijos reputacijos pasikeitimu. Miestas buvo regioninis verslo centras, tačiau tam tikru momentu dauguma įmonių jį paliko, o San Franciskas buvo pradėtas laikyti antros ar net trečios pakopos miestu. Per pastaruosius penkiolika metų kartu su technologijų pramonės bumu prasidėjo precedento neturintis ekonomikos augimas. Visos šios jaunos įmonės sulaukė tiesioginės sėkmės ir pavertė įlankos zoną tarptautiniu ekonomikos centru. San Franciskas šiandien yra vienas įdomiausių miestų pasaulyje. Čia tiek daug pinigų, kad jie visada prisideda prie architektūros plėtros. Pagalvok apie
Franko Gehry sukurta „Facebook“būstinė, tokie projektai yra neįmanomi, kai viskas blogai.
Dauguma jūsų pastatų atitinka aplinkos standartus. Ar sunku valdyti tokius pastatus eksploatacijos metu?
- Sunkumo laipsnis priklauso nuo kliento. Mūsų klientai iš NVO yra suinteresuoti, kad eksploatuojant pastatą būtų laikomasi aplinkosaugos standartų, o ne tik norint gauti sertifikatą, nors dabar būti „žaliuoju“architektu dažnai reiškia tik gauti savo pastatų sertifikatus. Dažnai girdi: „O Dieve, globalus atšilimas! Piliečiai tai įvertins, jei pastatysime efektyviai išteklius naudojančią pastatą! Ir po penkerių metų tas pats kūrėjas sako: „Kodėl turime statyti ekologiškus pastatus? Tai jau padarėme. Tai pasenusi, nemadinga ir nenaudinga “. Mes priešinamės šiam požiūriui.
Dabar, bendradarbiaudami su NVO, mes gaminame keletą labai įdomių objektų, taikydami skirtingus sertifikavimo metodus. Šis Austrijos „PassivHaus“, taip pat „Living Building Challenge“, sukurtas Portlande, Sietle ir Vankuveryje, yra pažangiausias energijos vartojimo efektyvumo standartas. Norėdami jį gauti, būtina išmatuoti pastato eksploatacines savybes jo eksploatavimo metu.
Priešingai nei kitose JAV, kur respublikonas, vadovaujantis Aplinkos apsaugos komitetui Senate, neigia globalinio atšilimo egzistavimą [Jim Inhof - apytiksliai. Archi.ru], Kalifornijoje mes pripažįstame globalinio atšilimo tikrovę ir būtinybę imtis atitinkamų veiksmų. Nacionalinis tikslas iki 2020 m. Pastatyti tik namus be elektros energijos yra labai ambicingas, tačiau jo verta siekti. Amerikos architektų institutas (AIA) suformulavo iššūkį „2030“, kuriame numatyta, kad iki 2030 m. Visos architektūros firmos turi matuoti eksploatuojamų pastatų našumą, o ne prognozuoti. Mes esame viena iš firmų, prisiėmusių šį įsipareigojimą, o tai reiškia, kad dabar mes bandome stebėti savo pastatų efektyvumą realiame naudojimo procese, o tai nėra lengva užduotis.
Kaip tiksliai matuojate savo namų efektyvumą eksploatuojant?
- Mes projektuojame daugiabučius namus. Pagrindinis sunkumas buvo tas, kad anksčiau nebuvo įmanoma gauti informacijos apie kiekvieno nuomininko suvartojamą elektros energiją, nes jie buvo laikomi asmens duomenimis. Dabar informacijos pateikimas namo savininkui nuo apmokėjimo už elektrą gavimo yra vienas iš nuomos sutarties punktų. Matavimo sistemoje įvyko revoliucija, atsirado daug „išmaniųjų“skaitiklių. Anksčiau mes galėjome stebėti tik bendrų patalpų duomenis, kurie nepateikė išsamaus vaizdo. Dabar galime išmatuoti viso pastato energijos suvartojimą.
Kasmet gaunate daugiau nei dešimtį apdovanojimų - iš nacionalinių ir regioninių asociacijų, iš vyriausybinių organizacijų ir specializuotų žurnalų. Kurie iš apdovanojimų jums prasmingesni?
- Mes dirbame ne dėl prizų. Apdovanojimai yra susiję su pritarimu, o tai savaime yra puiku, tačiau mes neturime aštraus užmojo laimėti architektūrinių prizų. Nacionaliniai apdovanojimai mums yra prasmingesni nei vietiniai - pavyzdžiui, „Urban Land Institute“apdovanojimas, kuris paprastai yra tarptautinis. Šiuo apdovanojimu buvome pagerbti tris kartus. Vertinimo komisija vertina ne tik architektūrinį sprendimą, bet ir visą projektą: pastato įtaką miesto aplinkai, jo plėtros ir statybos finansavimo būdus, taip pat išorinę išvaizdą.
Jūsų svetainėje nurodoma, kad rengiate labdaros vakarėlius. Kokia tai veikla?
- Mes rengiame keletą šių partijų per metus, kad surinktume pinigų įvairioms NVO. Mes pasirenkame veiklos sritį - NVO, kurios plėtoja dviračių sportą ar ūkininkavimą mieste, užsiima gatvių saugumo ar žmogaus teisių veikla socialinio būsto srityje - ir kviečiame visus. Vakarėliai vyksta mūsų biure, mes renkame pinigus parduodant įėjimo bilietus ar per loteriją, mes priimame aukas už savo firminį kokteilį.
Kokiuose projektuose, be socialinio būsto, dalyvaujate?
- Mes suprojektuojame kelis prabangius viešbučius, interjerus. Pavyzdžiui, vienas iš mūsų klientų yra įmonė, užsiimanti rankiniu kavos skrudinimu, kuriai mes sukūrėme kavinės ir kavos kiosko dizainą. Ką tik baigėme darbą su tokiu objektu „Facebook“būstinėje Franko Gehry pastate. Mes kuriame miesto planavimo projektus, kuriuose daugiausia dėmesio skiriame būstui už prieinamą kainą. Įskaitant didelius plotus, tokius kaip 4,8 ha plotas Ašvilyje, Šiaurės Karolinoje. Tokie dideli projektai apima bendravimą su vietos bendruomene, kas mums be galo įdomu.
– Iš kur žinojai, kad nori būti architektu?
„Manau, kad tėvas mane įkvėpė. Tai buvo ūkininkas, metęs mokyklą devintoje klasėje. Jis gyveno Mičigane ir turėjo 16 km važiuoti arkliu į mokyklą. Kartais sniegas buvo toks gilus, kad net ant arklio ten buvo neįmanoma patekti, o mes turėjome įrengti roges - kaip Rusijoje.
Jis buvo savamokslis ir daug pasiekė saviugdoje. Tam tikru momentu, perskaitęs Franko Lloydo Wrighto autobiografiją, jo tėvas pradėjo projektuoti Jusonijos namus, kuriuos jis išrado 1950-ųjų pradžioje, „pasyvaus“būsto variantą. Šie namai buvo nuostabūs. Taigi paaiškėjo, kad užaugau labai moderniame name. Tėvai mane visada palaikė noru studijuoti architektūrą, tai mane pastūmėjo šia linkme. Tam tikru mastu aš visada norėjau būti architektu.
Buvau hipis ir radikalus anti-Vietnamo karo aktyvistas, dirbau pogrindžio laikraščio grafikos dizaineriu. Pirmą kartą autostopu į Kaliforniją važiavau po 1967 m. Meilės vasaros. Po to, kai atsigavau po hipių gyvenimo būdo, nuėjau į nemokamą mokyklą Mičigane ir pastačiau savo pirmuosius namus. Tada jis kreipėsi į Kalifornijos universiteto Berklio architektūros mokyklą, įstojo ir pagaliau čia persikėlė.
