Gyvenamojo rajono „Aivazovsky“teritorija yra istorinės Zarekos šiaurės rytuose, neišsivysčiusiame kairiajame krante esančiame Tiumenės regione. Kairiajame Tura upės krante sujungiami senojo Tyumenio pastatai vakarinėje dalyje ir dinamiškai besivystantys šiaurės rytai. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“tęsis palei upę 20 ha plote. Šiaurinėje jo pusėje yra išplėstas miško parkas, vakaruose ir rytuose yra du ežerai: Alebashevo ir Krugloye. Miestas planuoja įrengti paplūdimį ir poilsį prie Abaševo ežero bei pagerinti kairįjį Tura upės krantą - todėl aplink daug žalumos ir vandens, tikimasi, kad ateityje visa tai taps dar patrauklesnė. Tiesą sakant, dėl vandens peizažų gyvenamasis kompleksas buvo pavadintas plačiai visuomenei žinomo jūrų dailininko vardu.
Du platūs tiltai jungiasi su Tiumenės centru dešiniajame upės Aivazovsky gyvenamojo komplekso krante. Tačiau pagal koncepciją, kuri apima daugiau kaip 450 000 m2 statybą 20 hektarų plote, kaip geriausiais laikais, tris mikrorajonus vienijančiam gyvenamajam kompleksui turėtų būti suteiktos būtinos miesto funkcijos ir tam tikra prasme jis turėtų tapti pats vietinis miesto centras. Bet kokiu atveju palei bulvarą bus keletas biurų (vienas pastatas), medicinos centras, keli salonai, įskaitant grožio salonus, taip pat parduotuvės, kavinės ir restoranai, taip pat aikštės su fontanais. Vienintelis dalykas, kurio trūksta, yra „tiltas, pagamintas iš gryno krištolo inžinerijos darbų“- nors ir ne, ir yra, bet apie jį kiek vėliau.
Savo koncepcijoje architektai daugiausia dėmesio skiria idėjai sukurti „nepriklausomą miestą ne tik suteikiant reikiamą infrastruktūrą, bet ir vizualiai suvokiant pastatų architektūrą, dirbtinai sukuriant įspūdį, kad teritorijos plėtra buvo vykdoma skirtingais laikotarpiais dėl apimčių, formų, medžiagų ir stilių įvairovės."
Ši koncepcija grindžiama įvairiais stiliais - ji atitinka pastaraisiais dešimtmečiais populiarią tendenciją kurti įvairią aplinką su menama istorija: dabar populiaru statyti namus ir ištisus kvartalus taip, kad skirtingų rankų „rankos“architektai yra matomi, arba taip, tarsi jie būtų formuojami palaipsniui … Autoriai skelbia keletą „stilių“- pradedant „klasicizmu“, kuriame sprendžiami du nedideli 4 aukštų pastatai, abu atliekantys negyvenamąją funkciją, planuojama įkurti biurus ir medicinos centrą, kuris turėtų priminti apie senasis Tyumenas (apskritai jie atrodo kaip imperijos stiliaus hibridas su neoampyru). Netoliese tinka „angliškas stilius“, neabejotinai sukurtas siekiant atspindėti šiuolaikinių „Tyumen“klientų, mėgstančių, turinčių galimybių keliauti į Londoną, skonį ir amerikietiško stiliaus „eklektiką“su didelėmis pusapvalėmis išlenktomis kolonomis. Stalino architektūra, „ištikima“Maskvos temai, vis dėlto sąraše gavo pavadinimą „totalitarinė“.
Paprastai tariant, šiame projekte yra daug kolonų, tiek šviesių, tiek tamsių, tiek aukštų, tiek pritūpusių: jie sukuria beveik skambantį, daugeliu atžvilgių užjūrio įtampą šalia „tarptautinio“stiklo ir tinklų.
-
Image 
priartinimas 1/6 GP kvartalo vidaus erdvės perspektyvinis vaizdas pagal bendrą planą. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 2/6 GP-9 kvartalo vidaus erdvės perspektyvinis vaizdas pagal bendrąjį planą. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 3/6 GP-5 kvartalo vidaus erdvės perspektyvinis vaizdas pagal bendrąjį planą. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 4/6 Perspektyvus vaizdas nuo 7 iki 6 ketvirčio. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 5/6 IV ketvirčio lauko durų perspektyvinis vaizdas (naktinis vaizdas. Gyvenamasis kompleksas "Aivazovsky" © Architektai Soloviev
-
priartinimas 6/6 perspektyvinis 4 ketvirčio vaizdas. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
Nors kiekvienas ketvirtis sujungia kelis „stilius“, „tarptautinius“, apdovanotus šiuolaikinių dangoraižių charizma, vizualiai dominuoja ir energingiau traukia akį nei kiti, didindami panašumą į kliedesį, kaip apibrėžė Remas Koolhaasas, Niujorkas ir Čikaga. Bokštai, kurių aukštis yra iki 25 aukštų, sujungia ploną, lengvą langų ir stiklo paviršių tinklelį su metaforinėmis „išpjovomis“, kurios tarsi „viduje“atidengia plytų sienas. Ir su posūkio dinamika: atrodė, kad vienas iš bokštų buvo paimtas ir pasuktas milžiniška ranka, priversdamas jo fasado tinklelį sklandžiai išsitiesti.
-
priartinimas 1/3 perspektyvinis 12-ojo kvartalo vaizdas iš T. Karmatsky gatvės pusės. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 2/3 12-ojo ketvirčio perspektyvinis vaizdas iš 8-ojo ir 9-ojo kvartalų tarpukvartinės erdvės (naktinis vaizdas). Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 3/3 gatvė šluoja nuo Ugnies ir gelbėtojų gatvių pusės. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
„Čikagos“stilius taip pat yra įdomus, čia jis labiau mėgsta šarnyrinį raudonų plytų tinklą kartu su klostuotais įdėklais metaliniu tonu.
Trys mikrorajonai yra suprojektuoti kelių kvartalų pavidalu, kuriuos vienija bendras stilobatas su įmontuota dviejų lygių antžemine automobilių stovėjimo aikštele ir sutvarkytais kiemais ant jo stogo. Automobilių stovėjimo aikštelė yra palaidota tik pusė aukšto, o tai bus ekonomiškas sprendimas potvynių žemėse. „Kiekvienas kvartalas turi centralizuotą įėjimą, - patikslina architektai, - kurio dėka gyventojai galės patekti į automobilių stovėjimo aikštelę, o iš ten - į įvažiavimus. Poilsio zonos, greitkeliai, pėsčiųjų ir dviračių takai išdėstyti skirtingais lygiais."
„Stiliai“yra sumaišyti kvartaluose, o aukštis upės link mažėja ir kyla giliau - nuo 2 iki 25 aukštų. Kuo toliau nuo upės, tuo aukštesnis pastatas. Šis požiūris, panašus į grupinę nuotrauką, kur pirmosios eilės sėdi ir guli, o tolimieji stovi, leidžia maksimaliai padidinti komplekso „atvirumą“upei - kad iš langų gautumėte maksimalų atviros erdvės vaizdą. namų, taip pat maksimalus insoliacija, nes upės krantas yra pietinėje komplekso dalyje … Tuo pačiu metu iš upės pusės taip pat maksimaliai padidinamas tokio išdėstymo komplekso vaizdas.
-
Image 
priartinimas 1/9 Pastato aukštis. Bendra perspektyva. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 2/9 4-ojo korpuso ir 5-ojo korpuso pastato kampo vaizdas iš pietryčių. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 3/9 Funkcinės gyvenamojo rajono statybos schemos. Vidinių erdvių atskleidimo schema. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 4/9 Funkcinės gyvenamojo rajono statybos schemos. Pėsčiųjų ir dviračių takų schema. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 5/9 Funkcinės gyvenamojo rajono statybos schemos. Žemės sklypų sienos. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 6/9 Funkcinės gyvenamojo rajono statybos schemos. Teritorijos kraštovaizdžio schema. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 7/9 Gyvenamųjų vietovių plėtros funkcinės diagramos. Įvairių tipų automobilių stovėjimo aikštelių išdėstymas. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 8/9 Funkcinės gyvenamojo rajono statybos schemos. Gatvių formavimo schema. Transporto maršrutų sistema. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Solovjevas
-
priartinimas 9/9 bendrasis planas. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
Gilumoje, tarp daugiaaukščių „tarptautinių“kvartalų, yra vidiniai bulvarai ir infrastruktūra: mokykla, ikimokyklinio ugdymo įstaiga, atviras stadionas, papildomų antžeminių automobilių stovėjimo aikštelių pastatai.
Įvairovės principą galima atsekti ne tik apdailoje, bet ir butų išplanavime. Kiekviename kvartale, kiekviename name yra nedideli studijos tipo apartamentai ir neįprasto formato kelių kambarių korpusai su terasomis ir langais su vaizdu beveik iki grindų. Architektai bandė suvilioti būsimus pirkėjus tiek gausybe pasiūlymų dėl būsto ploto ir išplanavimo, tiek su įvairių namų apdaila. Jei norite gyventi žemame mūriniame pastate, norite gyventi stiklinio dangoraižio mansardoje.
Tuo tarpu autoriai mano, kad stilistikos variacija yra antraeilė mintis suformuoti visavertį miesto centrą: „tai susiję ne tik su išraiškingomis formomis ir apimtimis, bet ir apie turtingos ir įvairios gyvenamosios aplinkos su meile mintimis formavimąsi. ir apgalvoti scenarijai bei perspektyvos “.
Pagal koncepciją, žinoma, pylimas tapo viešojo gyvenimo centru: juk upės artumas yra pagrindinis teritorijos koziris. Tai pylimas su funkcijomis, sugrupuotais nuo kavinės iki grožio salono ir biurų pastato, kuris čia, būdamas vienas, atrodo kaip retenybė ir vyšnia ant torto, turėtų paversti teritoriją visaverčiu vietos centru ir kad jis būtų patrauklus. Plati promenada, sujungta su perėja, prieplauka, aikštės prieplaukomis, amfiteatru, iš kurio atsiveria vaizdas į vandenį, paplūdimį. Ir - kylantis tiltas (čia jis yra, „inžinerijos darbai“!), Kita tilto pusbrolė iš Zaryadye parko, sulėtėjo Rusijos dizaino erdvėje - bet autentiškesnė nei brolis.
Kvartalai su pylimo bulvaru sujungiami laiptais, kuriais palei galima užlipti iki stilobatų stogų ir nusileisti nuo jų. Kad gatvės linija būtų tvirtesnė ir urbanistiškesnė, architektai ją pažymėjo pagal principą, plačiai žinomą brandaus Renesanso, taip pat stalinizmo, arkadų ir kolonadų architektūroje ir kur vyrauja „kolonos“stilius. tai arkos su kolonomis, o „modernistinėse“dalyse jis virsta plona grotelėmis.
-
priartinimas 1/5 4 ir 5 ketvirčių perspektyvinis vaizdas iš pietvakarių. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 2/5 4 ir 5 ketvirčių perspektyvinis vaizdas iš pietvakarių, 12 kvartalo pagerėjimo fragmento vaizdas. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 3/5 Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Solovjevas
-
priartinimas 4/5 gatvės nušlavimas nuo Tura upės krantinės pusės. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
-
priartinimas 5/5 gatvės valymas vakarinėje gyvenamojo rajono pusėje. Gyvenamasis kompleksas „Aivazovsky“© Architektai Soloviev
Rajonas pagal koncepciją pasirodė esąs ir didelis, ir turtingas, energingas amerikietišku ir amerikietišku būdu, kurį nunešė kolonų pagarba. Kažkaip galima pastebėti, kad pirmenybę teikia angliškai kalbančio pasaulio stiliui, kuris mūsų laikais tapo sėkmės ir dinamiškos raidos pavyzdžiu. Įdomu, kaip čia interpretuojamas kvartalas: daugiapakopė erdvė apačioje, stilobatas, vienijantis kvartalo planuotoją su bokštais - modernus, daugiaaukštis, įrengtas automobilių stovėjimo aikštelės ir parduotuvės. Su jachtomis pylime. Būsima gerovė, didelis, ekologiškai patrauklus gyvenamasis kompleksas sėkmingame „energetiniame“mieste. Nors dabar visai nenoriu kalbėti apie naftos kainas.
