Bet kuriam, net labai moderniam, apgalvotam ir logiškai organizuotam miesto organizmui reikia aiškiai išreikšto jungiamojo centro. Įprastoje situacijoje jis vystosi palaipsniui ir tampa savotišku visų istorinių procesų atstovu, miesto veidu, kad ir kaip bebūtų skamba. Skolkovo inovacijų miesto atveju toks procesas akivaizdžiai neįmanomas. Ir sunkumai slypi ne tik dideliuose vienos pakopos naujos statybos kiekiuose, bet ir esminiame visos įspūdingos teritorijos susiskaidyme ir autoriaus, stiprios architektūros akcijų pakete.
Buvo akivaizdus poreikis sukurti tam tikrą jungiamąją grandį, kuri paverstų atskiras šviesias sritis vienetu. Problemai išspręsti buvo paskirtas beveik idealiai tokiems tikslams skirtas sklypas: iš tikrųjų pačiame statomame miesto centre, kad būtų prekybos centrai, gyvenamieji rajonai, transporto mazgas ir net žalia poilsio zona su tvenkinys netoliese. Rezultatas yra kiek paradoksali situacija - miestas vystosi ne nuo centro iki pakraščio, o atvirkščiai. Vienas iš paskelbto uždaro konkurso dėl geriausios teritorijos plėtros koncepcijos dalyvių buvo UNK projekto biuras, kuris pirmiausia pasiūlė sukurti nemokamą kūrybinę aplinką, leidžiančią pailsėti nuo atšiauraus šiuolaikinio gyvenimo ritmo. ir, antra, leisti žmonėms „įsikurti“esamoje erdvėje ir toliau ją nuolat „koreguoti“atsižvelgiant į dabartinius poreikius ir interesus.
"Klientas tikėjo, kad rekonstruotiems pramoniniams pastatams būdingas stilius bus sėkmingiausias dabartinėje situacijoje, ir pamatė, kad centrinis kvartalas užpildytas erdvėmis ir mansardos planu", - sako autorių komandos vadovas Julijus Borisovas. ir restoranai - gyva, bet atsipalaidavusi atmosfera. Bandymas dirbtinai imituoti pramoninę architektūrą, kurios niekada nebuvo čia, mums atrodė bent jau keista, ir mes bandėme rasti kitokį konceptualų pagrindą. Kas gali sukurti kultūrinio sluoksnio įspūdį, jei nėra istoriškai vertingos architektūros? Mes nusprendėme tam panaudoti šiuolaikinį meną ir palėpės kvartalą paversti meno kvartalu “.
Funkciniu požiūriu programa buvo gana suprantama: vidurinį aukštą, pirmuosius aukštus užima mažos parduotuvėlės, barai ir kavinės, o viršutiniai - rezervuojami transformuojamoms erdvėms, kuriose galite gyventi ir dirbti, taupydami laiką, pastangų ir išteklių. Architektai suskirstė visą kvartalą į keletą mažų zonų, kai kurios iš jų yra privačios ir skirtos daugiausia vietos gyventojams, o kitos yra skirtos ryškioms viešosioms erdvėms.
Žaliosios zonos kiemuose padės sukurti reikiamą ramią ir patogią atmosferą. Bet formuojamose viešosiose erdvėse klientas paprašė atsisakyti žaliųjų zonų ir paprastai atidaryti žemę ar žolę. Norėdami sukurti jiems nuotaiką, architektai sugalvojo vadinamuosius daugiakubus. Viršutinių pastatų aukštų blokai sudaro santykinai mažas lietaus nepraleidžiančias zonas, kurios gali būti naudojamos kaip parodų salė, koncertų vieta, kino teatras ar kavinės terasa. Visiškai universalias erdves galima iš dalies uždaryti ir paversti tam tikromis pereinamosiomis zonomis tarp gatvės ir interjero. Jie patys nusprendžia, kokia paraiška, koks menas tiksliai atitinka dabartinius nuomininkų ir savininkų poreikius. Tokiu būdu gyventojai taps architektų bendraautoriais, o naujai sukurta aplinka greitai įgis reikiamą įvairovę ir emocionalumą. Viršutinėje dalyje šie daugialypiai kubeliai suformuoja įspūdingas terasas, kurias taip pat galima naudoti įvairiai. Jie bus dekoruoti apšviesta stiklo profiliuota siena - sovietinių tyrimų institutų architektūros priminimu ir autorių linktelėjimu į technologinę aplinką.
Reaguodami į aplinkos istorizavimo poreikį, UNK projekto architektai nebandė dirbtinai atkurti konkrečių pavyzdžių ar kopijuoti elementų. Visų komponentų sudėtingumas ir kintamumas padeda pagreitinti laiką ir pasiekti istorinį įspūdį: siauros, įmantriai sutvarkytos gatvės, įvairi pastatų forma ir struktūra, skirtingų spalvų ir kokybiškų plytų ant pastato fasadų ir grindinio dangos, kurias net keičia grafiti ant fasadų. Architektai sąmoningai eina į šešėlį ir net nemėgina griežtai diktuoti konkrečių taisyklių. Be to, jie suteikia vartotojui visišką laisvę.
"Paprastai baisiai erzina, kai žmonės bando stiklinti balkonus be leidimo arba kažkaip pažeidžia originalų architekto planą", - komentuoja Julijus Borisovas, "bet šiuo atveju, priešingai, mes norėjome, kad tokie laikini objektai atsirastų ir, kaip rezultatą, bandė suteikti gyventojams tam kuo daugiau įrankių “. Net ir pačios vidaus erdvės gali būti organizuojamos ir naudojamos įvairiai. Jie grindžiami lengvu moduliniu dizainu, kurį galima išplėsti nuo 80 iki 300 m2. Jie daugiausia skirti kiek neįprastai biurų butų tipologijai. Toks sprendimas sukurs nuolatinę veiklą kvartale ir leis savininkams kuo efektyviau išnaudoti visą turimą plotą.
Be abejo, naujoji teritorija buvo orientuota į kaimyninį parką. Visi pastatai yra išdėstyti taip, kad jie organizuotų žmonių srautus, nukreipdami juos iš prekybos centro ir transporto terminalo į parką, aplenkdami uždarus kiemus. Be to, artėjant parkui aukštų skaičius jau mažaaukščiuose pastatuose dar labiau sumažėja, kad būtų galima pamatyti langų ir terasų vaizdus. Parko šone apšviestos terasos nustato būtinus miesto akcentus. Dėl to sumodeliuotas „istorinis centras“turėtų tapti savotišku nepriklausomu organizmu, turinčiu savo unikalią atmosferą, skirtingą gyvenimo medžiagą ir ritmą bei tuo pačiu metu - absoliučia neatsiejama viso miesto švietimo dalimi, artima technokratui ir funkcinė aplinka.
„Aš nerimauju: ar mūsų idėja sukurti mišrią gyvenamąją ir darbo aplinką šiandien supras Rusijos investuotojus ir vartotojus? - sako Julijus Borisovas. - Paprastai tokie projektai įgyvendinami būtent renovuojant pramonines teritorijas ir dėl to pasirodo pigesni. Be to, mes siūlome sudėtingą, daugiasluoksnę architektūrą, ne per ryškią ir „patrauklią“, kaip ir iš gero vyno, turėtų likti kompleksinis poskonis. Bet esu visiškai tikras, kad šis požiūris yra labai perspektyvus: toks aukštų skaičius, tankis, formatas, tai yra ateitis. Aš pats norėčiau gyventi tokioje architektūrinėje aplinkoje “.
