Manoma, kad maždaug 2 kilometrų ilgio Maskvos geležinkelio Kijevo krypties atkarpa turi būti uždaryta specialiame tunelį, apsaugantį nuo triukšmo, ir naujai suformuotoje teritorijoje pastatyti daugiafunkcį kompleksą. Taigi susvetimėjusios federalinės žemės bus paverstos visaverte miesto erdve, į kurią įeis viešieji pastatai, gyvenamieji pastatai, butai, viešbučiai, viešosios žaliosios erdvės, transporto infrastruktūra ir inžinerinės paramos sistemos.
Projekte numatyta rekonstruoti visą geležinkelio infrastruktūrą atkarpoje nuo Trečiojo transporto žiedo iki ul. Minskas, taip pat esamos priemiesčio traukinių stoties rekonstrukcija, greitojo geležinkelio linijos, jungiančios objektą su Maskvos oro uostais, statyba. Geležinkelio bėgių zonoje bus įrengta viaduko danga, kurioje bus techninės patalpos, reikalingos geležinkelio eksploatacijai, ir automobilių stovėjimo aikštelė. Kutuzovo projekto ir kvartalo vidinių kelio dalių atsarginė kopija bus palei lubas.
Niekada Rusijoje tokie projektai nebuvo vykdomi ir net nebuvo plėtojami, numatant miesto plėtros statybą ant dirbtinio pagrindo, kuris yra esamo geležinkelio danga. „Mirax Group LLC“, veikiančios kaip investuotojas ir techninis projekto užsakovas, užsakymu visos Rusijos geležinkelių transporto mokslinių tyrimų institutas (VNIIZhT) kuria geležinkelio eksploatavimo techninius standartus, kai miesto objektai dedami virš geležinkelio. takelius.
Projektuojamo kvartalo pradžioje, netoli Trečiojo transporto žiedo, planuojama pastatyti bokštą, kurio aukštis yra 240 m. Su butais, apsuptas dviejų biuro mini blokų. Nuo jo Pergalės parko kryptimi tiesių ir lenktų pastatų (vidurinio lygio būstai ir viešbučiai), formuojančių trikampes ir trapecijos formos kiemo erdves, pastato aukštis sumažės iki trijų ar keturių aukštų. Visų pastatų stogai yra nuožulnūs Kutuzovsky prospekto link. Juos planuojama sutvarkyti ir naudoti kaip papildomas poilsio erdves namų gyventojams.
Naujojo dviejų kilometrų kvartalo pietinėje dalyje bus prekybos ir pramogų centras su dengtų viešųjų erdvių sistema bei greitąja miesto ir priemiesčio geležinkelio stotimi. Palei plėtrą, lygiagrečiai Kutuzovsky prospektui, eis žalias bulvaras, kurio plotis nuo 60 (šalia bokšto) iki 30 metrų (šalia prekybos ir pramogų centro). Bulvaras sujungs visas kvartalo erdves. Išilgai bulvaro bus nutiesta žemų pastatų, skirtų visuomeninėms ir tarnybinėms reikmėms, linija, sujungta su ja skersiniais pėsčiųjų tiltais.
