Miesto planavimo kadastras, pasak Sergejaus Melničenko, skiriasi nuo įprasto žemės kadastro tuo, kad be informacijos apie žemės sklypus, jame pateikiami labai įvairūs duomenys apie miesto raidą. Miesto kadastro tarnyba renka šiuos duomenis iš įvairių institucijų, tikrina, sistemina ir organizuoja į informacinę sistemą. Sergejus Melničenko apibūdino sistemą kaip dar vieną šalies žingsnį link demokratinės visuomenės - visi gali gauti informacijos iš duomenų bazės, iš Maskvos ir Rusijos Federacijos vyriausybės, investuotojų, kurie vertina statybų perspektyvas, ir baigiant paprastais piliečiais - miesto gyventojais.
Prieiga prie sistemos yra mokama, tačiau ji yra daug pigesnė ir greitesnė, nei valdžios institucijos ieško informacijos „senamadiškai“. Manoma, kad kelių tipų duomenims gauti kiekvienu atveju išleidžiama apie 50–60 tūkst. Dolerių, tuo tarpu prašymas Miesto kadastre kainuos 12–15 tūkst. Rublių, atsižvelgiant į jo sudėtingumą. Atsakymas į užklausą pateikiamas per penkias dienas, skubūs prašymai apdorojami per dieną. Informaciją taip pat galima gauti mokant už prieigą kreditine kortele. Tiesa, tokia informacija gali būti naudojama tik išankstinei analizei, oficialiems poreikiams reikia užsisakyti oficialų dokumentą - kadastro pažymėjimą ar miestelio planavimo objekto pasą. Tai dokumentai popieriuje su valstybiniais ženklais, parašu ir antspaudu. Pasak Sergejaus Melničenkos, „už melagingos informacijos pateikimą kadastro darbuotojai atsako„ rubliais “iki baudžiamosios atsakomybės“.
Inventoriaus informacinė sistema yra įvairi. Duomenų bazėje yra visa visų nuo 2003 m. Rugsėjo 1 d. Maskvoje suprojektuotų ir pastatytų pastatų ir statinių projektinė dokumentacija. Taip pat - visų Maskvos pastatų išdėstymo planai, žemėlapis su „teisiškai švariomis“administracijų ribomis, kuris spaudoje randamas retai, duomenys apie miesto gamtos kompleksų naudojimo būdus, saugomų paminklų teritorijų ribas ir statusus, duomenys apie geologiją, požemines komunikacijas ir išsami informacija apie žemės vertę.
Pastaroji ypač aktuali pastaraisiais metais, nes Maskvos kainos nuolat auga, artėjant prie Niujorko ir Tokijo. Kadastras, pasak Sergejaus Melničenkos, leidžia išvengti nepagrįsto žemės kainų pervertinimo - joje yra žemės sklypų kainos apskaičiavimo metodai, atsižvelgiant į įvairius šiandien galiojančius koeficientus. Duomenų bazė yra nuolat atnaujinama realiu laiku.
Sergejaus Melničenkos teigimu, Maskvos miesto kadastras yra „vienintelė tokio pobūdžio sistema pasaulyje“, leidžianti realiuoju laiku stebėti modernaus miesto raidą ir saugoti duomenis apie jį praeityje bei imituoti ateitį. greitai ir nebrangiai išduodama (atnaujinama) informacija pagal suinteresuotų šalių prašymą.
Miesto planavimo kadastro tarnybos vadovas įsitikinęs, kad ši sistema taip pat pasitarnauja „drausminant“valdžią, jų sprendimus priimant skaidriai ir kritikuojant miesto gyventojus. Sergejus Melničenko įsitikinęs, kad tokios sistemos egzistavimas Maskvoje „apibūdina tam tikru požiūriu“miesto merą, nes daugelyje kitų Rusijos miestų - Jakutske, Gelendžike, Surgute, Sočyje - bandymai įvesti tokią sistemą buvo nesėkmingas. Ji turi savo miestų planavimo bazę, tačiau ji nėra naudojama taip, kaip yra Maskvoje, nes „daugelis valdininkų tiesiog negali sau leisti to valdžios veiksmų skaidrumo žemės sklypų ir nekilnojamojo turto atžvilgiu“.
Sergejus Porfirevičius Melničenko - Maskvos miesto miesto kadastro tarnybos vadovas, Rusijos architektų sąjungos viceprezidentas ir JT ekspertas nekilnojamojo turto klausimais.
