Mikrorajonas "Kuznechikha-3" planuojamas Nižnij Novgorodo Sovetsky rajono pietrytinėje dalyje. Tai yra miesto pakraštys, jo aukštupinė dalis, iš kur iki istorinio centro automobiliu - 15 minučių, jei nėra kamščių. Projekto mastą galima įvertinti pagal šiuos rodiklius: 15 mokyklų ir 40 darželių. Jei ten vesite visus vaikus, „Global Town“tikrai nepakaks!
Teritoriją šiaurėje riboja Kuznechikha-2, rytuose - Starka upė, kuri dokumentuose skliausteliuose dar vadinama Kova. Pietuose guli Ankudinovka, vakaruose - Ščelokovskio ūkis ir Botanikos sodo ąžuolynas. Dabar tarp kelių yra kieti laukai. Tačiau pagal bendrąjį Nižnij Novgorodo planą, kurį atnaujino Maskva, ir mūsų, kuris nuo 1999 m. Jau yra apgriuvęs, ši teritorija apibrėžiama kaip perspektyvi būsto ir transporto infrastruktūrai.
Tai yra ten, kur buvo laukai, bus daugiaaukščių pastatų ir kotedžų kaimų blokai. Privatūs daržovių sodai ir viešasis stadionas. Senos kapinės ir nauja aikštė. Beje, kaip kažkas pastebėjo miesto taryboje, rajono aikštė yra nubrėžta tiksliai priešais kapines - momento mori! Tikriausiai tai yra tam tikra filosofinė potekstė, intuityviai atspėta, bet dar nepagrįsta dizainerių. Galima manyti, kad tik dėl nesąmoningumo projektą pristatęs „NizhegorodgrazhdanNIIproekt“instituto vyriausiasis architektas Jurijus Nikolajevičius Kartsevas parodė kažkokį pastatą, besiribojantį su aikšte, uždarydamas jį iš nepatogios kaimynystės. Švietimo akimirką netgi galima sustiprinti kitame šio rajono ruožo projektavimo etape: pastatyti jį atokiausiame „pasienio“metrikacijos skyriaus pastate.
Tiesa, tai bus negreit. Ir ne visi iš karto - paeiliui. Tuo tarpu projektuotojai pataisys projektą atsižvelgdami į kolegų pateiktas pastabas.
Taigi išdėstymas buvo tvarkingesnis, taisyklingesnis, tačiau su kalvotu reljefu atitiko vaizdingą vietovės gamtą. Skirtingai nuo upės pavadinimo, rekomendacijos pateikiamos be skliaustų, išvardijant. Norėdami atlikti pataisymus, pirmiausia dizaineriai turės nuspręsti: ar tramvajus ar metro vis tiek važiuos į Kuznechikha-3?
Nepaisant bendros krizės nuotaikos, esame pasirengę remtis antruoju diskusijoms pateiktu projektu. „Tashir“įmonių grupė ketina sukurti naują „Nižnij Novgorod“prekės ženklą Grebnevskiye Peski saloje. Tai prekės ženklas - jie patys taip sakė. Grebnevskio smiltys yra priešais Pagrindinius mugės namus, prie Okos, netoli nuo jos santakos su Volgos vietos. Buvo paplūdimys, prie jo vedė pontoninis tiltas - tiltas nuimtas - paplūdimys apaugo. Architektas Safiullinas Nižnij Novgorodo gyventojams pasakojo apie šlovingas Nižnij Novgorodo mugės tradicijas, apie ten sudarytų sandorių skaičių, apie pagrindines urbanistikos ašis, kurias galima palaikyti paplūdimio saloje, ir apie „logišką istorinio komplekso užbaigimą“. mugės “. Dviejų kilometrų ilgio sala yra padalinta į zonas: miesto parkas, viešbučių kompleksas, gyvenamasis kompleksas. Būstas nėra skurdus - keturi keturiasdešimties aukštų bokštai - priešais cirką su planetariumu, nukreiptu į krantinę. Iš visų apartamentų atsiveria vaizdas į Strelką ir Dyatlovy kalvas. Parke greito maisto paviljone yra jachtų klubas, kažkas vaikams, kažkas suaugusiesiems, aktyviam jaunimui ir suvenyrai. Pėsčiųjų tiltas nuo pylimo. Taip, ir dvi - automobilis - greitkelis grįžta į salą. Viešbučio kompleksą sudaro trys pastatai su vienu vestibiuliu. Požeminė (tikriausiai po vandeniu) ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė …
Kaip visa tai išdėstyti gana mažoje vietoje, kur prieš kamuolys iš kai kurių paplūdimio tinklininkų skriejo į kitą ratą? Viskas yra įmanoma. Investuotojas padidins plotą nuo dešiniojo „Oka“kanalo 300 metrų. Kad sala taptų platesnė, reikia tiek daug dirvožemio, smėlio ir dar ko. Ir šiek tiek ilgiau. Apskritai jos natūralią geometriją pavers teisinga. Įtikinimo dėlei apie masinius ir banko apsaugos darbus kalbėjo nebe jaunas architektas, o barzdotas specialistas, turintis didelę patirtį. Dėdė nepakėlė antakio, skambindamas numeriais. Keturiasdešimt tūkstančių kubinių metrų betono. Du milijonai kubinių metrų smėlio. Trys milijardai rublių už tiltus, dar keli milijardai už pylimą … Sala pakils iki 72-osios žymos - Lenino aikštė dabar yra 74-oje vietoje. Iš tiesų, priemonės yra būtinos - pavasarį Grebnevskio smiltis reguliariai užlieja du trečdaliai tuopų. Kad sala neatrodytų kaip pjedestalas, numatyta pakraščių terasa - tarsi krūmais ir medžiais. Tuo pačiu investuotojas tvirtina: laikomasi ekonominės pusiausvyros. Tai yra, investuoti pinigai grįš su pelnu. Nepaisant to, kad kiekvienas hektaras kainuos 300 mln.
Miesto planavimo tarybos nariai pateikė nemažai pastabų projektuotojams. Visų pirma, projekte neatsižvelgiama į jau priimtus ir įgyvendinamus sprendimus dešiniajame ir kairiajame krantuose - ar jis bus harmoningas? Dangoraižiams draudžiama užstoti Senojo Kanavino ir nuo Lenino aikštės - aukštumos dalies vaizdą. Medžiai saloje jau „prarijo“Okos erdvę ir platybes …
Ir prieš priimdamas galutinį sprendimą, Architektų sąjungos Nižnij Novgorodo organizacijos pirmininkas Sergejus Popovas padrąsino svečius: „Investuotojo galimybės yra įspūdingos“. Naudojant tokias ir tokias jėgas, lengviau sukti „Oka“į vamzdį ir pastatyti pilnavertį mikrorajoną pagrindinėje srovėje.
Trečiuoju klausimu aptarta labai reali problema: namai buvo beveik pastatyti Kazanskaya krantinėje, kai staiga klientas turėjo galimybę prie kiekvieno šešiolikos aukštų bokšto pridėti dar tris aukštus. Šalia esantis viešbutis bus 25 aukštų, todėl 19 nėra klausimas. Tokia sieninė šukutė dešinėje išvažiuojant iš Belinsky gatvės į Sennaya aikštę. Virš Pečerskio vienuolyno. Dizaineriai manė, kad bokštai bus pastebimai pastatyti. Kolegos sutiko, nors tik vėliau, aptardamos ketvirtąjį klausimą, architektams priekaištavo, kad šio komplekso horizontas uždarytas ir jis nėra patenkintas jo masiškumu … Bet, svarbiausia, plėtotojai pabėgo iš miesto tarybos, laimingai šokinėdamas aukštyn, nes automobilių stovėjimo aikštelės ir visa kita šiems papildomiems apartamentams su tipais jau yra numatyta.
… Miestų planavimo koncepcija Lyadovo aikštės rajone kelerius metus buvo diskutuojama iš skirtingų pusių. Buvo įvykių, kaip nuostabiai ir ambicingai atrodys Nižnij Novgorodas, jei jis turėtų aukštybinius akcentus ir netvarkingą siluetą. Jie sugalvojo transporto schemą - panaikino „Miesto žiedo“tramvajų, tiesė požemines ir antžemines magistrales. Mes ją pataisėme, kai „Electronics“norėjo pridėti šį patrauklų ir labai sudėtingą dalyką prie šio siaubingai perkrauto centro su automobilių stovėjimo aikštelėmis, neaišku, kur. Ir dabar NPO „Arkhstroy“sukūrė koncepciją - aukštybinių akcentų nustatymas … Namų savininkų asociacijos „Vorovskogo-12“užsakymu. Iš karto aišku, kad šie savininkai yra rimti ir solidūs žmonės. Klientui pranešus, žmonės salėje ėmė raustis, bet bendražygiai pasislėpė … Koncepcinio pasiūlymo esmė - apsvarstyti galimybę aplink aikštę pastatyti 35 aukštų dangoraižius:
politechnikos instituto 9 aukštų bendrabučio vietoje (iš Belinsky pusės), aikštės gale, kai ji bus pratęsta iki Krupskaja gatvės, Vorovskogo bokšte kaip kvartalo dalis, ir bokštą ant batų parduotuvės vieta (geltonas penkiaaukštis pastatas) Lyadovo aikštėje.
Miesto tarybos narys profesorius Aleksandras Khudinas šį sprendimą pavadino sprogimu. Jam pritarė Anna Gelfond, kuri šių akcentų nustatymą laikė dezorientuojančiu ir nepadėjo suprasti sunkios urbanistinės situacijos. Sergejus Timofejevas entuziastingai pakomentavo šią koncepciją, primindamas geriausius Europos akcentus, kurių, laimei, turėjo galimybę pamatyti ne nuotraukose. Jevgenijus Pestovas pripažino pasiūlymą neįtikinamu, sakydamas, kad ankstesni darbai Ljadovo aikštėje nesukėlė pasitenkinimo, o šis tik pridėjo abejonių.
Tada netikėtai išėjo buvęs mero pavaduotojas ponas Meleškinas ir pasakė: „Aš esu iš kliento … Tiesą sakant, aš esu klientas …“. Jis pripažino, kad HOA yra labai abejinga akcentams Lyadovo aikštėje, kad „kuo žemiau, tuo lengviau“, ir apskritai reikėjo tik pamatyti, kaip galima įsikurti čia, jo kvartale, todėl kreipėsi į dizaineriai. Norint atlikti projekto suvaržymą.
Bet atsakymo dar nepavyko rasti. Turėsime ieškoti naujos koncepcijos. Pamiršk apie vakar.
