Siuvimo gamykla įsikūrusi šalia jūros, Sevastopolio artilerijos įlankos pakrantėje, žalioje „stalinistinėje“vietoje krantinėje, kuri neseniai turėjo generolo Kornilovo vardą. Viena vertus, yra nuostabios pokario klasikos kolonos ir masyvūs karnizai, kita vertus, žiaurios Didžiojo Tėvynės karo herojų figūros.
Pagrindinis gamyklos pastatas yra ilgas stačiakampis pastatas, kurio tūris perpjaunamas per pusę trapecijos formos kvartalo, pastatytas aplink gyvenamųjų pastatų perimetrą. Šis labai ilgas namas iš tikrųjų tarnauja kaip tiltas tarp Aivazovsky gatvių, vedančių į Artilerijos įlanką, ir Majakovskio, kuris, priešingai, veda tolyn nuo jūros į miesto centrą. Vietoje šio pastato architektai pasiūlė pastatyti naują pastatą, įstrižai perpjaunant naują pėsčiųjų gatvę link jūros. Komercinis tokio sprendimo perspektyvumas yra akivaizdus: pėsčiųjų zonoje galima atidaryti daug daugiau valstybinių įstaigų ir parduotuvių nei esamose gatvėse, į kurias kompleksas iš pradžių susiduria siaurais galais. Aikštelė yra ant šlaito, o aukščio skirtumas jos teritorijoje yra beveik 7 metrai. Vingiuotos, akmenimis grįstos gatvės, vedančios link jūros, idėja architektams atrodė taip arti Sevastopolio dvasios, kad jokių kitų argumentų šiam sprendimui palaikyti nereikėjo.
Pėsčiųjų zona buvo suprojektuota taip, kad būtų išlenkta ne tik dėl noro sukurti jaukią erdvę pietiniam pajūrio miestui ir uždaryti perspektyvas siaurų gatvelių vingiais. Visų pirma, architektams rūpėjo ja einančiųjų patogumas: jei gatvė būtų lygi, ji virstų gana statia kalva, žygiu, kuriuo ne visi galėtų pavadinti malonią. Vaizdingai lūžusi pėsčiųjų gatvė padalija kompleksą į du pastatus, kurie žemės lygyje atrodo visiškai nepriklausomi pastatai, nors iš tikrųjų juos vienija bendra požeminė erdvė su automobilių stovėjimo aikštele. Jų fasadų lūžiai yra vienas kito veidrodiniai vaizdai, todėl kompleksas atrodo kaip žaibo smūgiu į dvi dalis supjaustytas kalnas. Šį jausmą sustiprina pabrėžtinai zigzaginis gatvės raštas: juo atskirti pastatai primena lotyniškas raides p ir b, sulankstytas kartu. Bet pastatų aukštis yra kitoks: vienas aiškiai leidžiasi žemyn šlaitu ir „atsiskleidžia“į kelis milžiniškus laiptelius, o antrasis, priešingai, auga priešinga jūra nei jūra. Priešingu atveju, gana siauras pėsčiųjų gatvės plyšys ir biurų langai, iš kurių atsiveria vaizdas, nepakaktų saulės.
Tiesioginę įtaką komplekso išvaizdai turėjo jūros artumas ir kurortinio miesto žavesys. Tuo pačiu metu architektai nepradėjo atkartoti klasicizmo bruožų, taip būdingų Sevastopoliui, ar fantazuoti apie jūrinę temą. Autoriai, atidžiai apgalvodami medžiagas, pagerbia ryškią pietų saulę ir esamą „rugpjūčio miesto“plėtrą. Visi komplekso fasadai bus baigti išskirtinai šviesiomis spalvomis ir taip palaikys šventinę Sevastopolio pastatų paletę. Rėmo langų angoms, namų kampams, taip pat fasadams, iš kurių atsiveria Aivazovsky ir Mayakovsky gatvių vaizdai, architektai ketina naudoti lengvą kalkakmenį, o pagrindinės sienų plokštumos bus padengtos didelių tekstūrų tinku ir nudažytos baltai arba šviesiai smėlio spalvos.. Kalbant apie patį architektūrinį sprendimą, trys iš keturių komplekso gatvių fasadų (pastarasis priklauso restauruotam drabužių fabriko administraciniam pastatui) yra pagaminti pabrėžtinai lakoniškai ir atspindi beveik negirdėtus šiurkščius paviršius, arba stiklo ekraną, išardytą akmeniu. sąramos į kelis stačiakampius. Lėktuvai, nukreipti į pėsčiųjų zoną, yra daug turtingesni įvairių dydžių ir formų langais. Vienos angos auga tiesiai nuo žemės ir labiau primena portalus, kitos bėga per fasadus su kortų kaladėle, o kitos yra siauros horizontalios juostos. Atrodo, kad pastatai, žvelgdami vienas į kitą iš arti, neturi vieno besikartojančio lango, ir būtent dėl šios technikos architektams pavyksta išvengti šulinio pojūčio.
Pėsčiųjų zonos centre planuojama įkurti kavinę ir prekybos galeriją, kad kiekviena parduotuvė turėtų savo vitriną naujoje gatvėje. Aivazovsky gatvės šone įsikurs pramogų centras, o Majakovskyje - kino teatras. Pastarasis turės dvi sales, o reljefo skirtumas leidžia jas išdėstyti viena virš kitos, o tai savo ruožtu padalins žiūrovų srautus ir palengvins minią kasoje. Biurai įsikurs trečiame, ketvirtame ir penktame komplekso aukštuose. Dėl to, kad namų apimtis didėja priešinga kryptimi, darbo patalpų plotas mažėja didėjant aukštų skaičiui. Taigi mieste atsiras verslo centras, kuriame bus didžiausias įvairių dydžių biurų pasirinkimas.
Tačiau pagrindinis įsigijimas, kurį Sevastopolis gaus kartu su SKiP projekto įgyvendinimu, žinoma, yra pati pėsčiųjų gatvė. Gatvė, kuri atrodo kaip fojė po atviru pietiniu dangumi, kvartalo viduje įsileis audringą žmonių srautą, kuris dar niekada nebuvo įtrauktas į miesto gyvenimą.
