Skirtingai nuo svečių zonos (Z1), kuriai priskirta inovacijų miesto verslo ir pristatymo centro funkcija, D1 („Pietų“) rajono vaidmuo yra kur kas kuklesnis - ši teritorija yra pakraštyje. Nepaisant to, kad jis yra artimas standartiniams, ne naujoviškiems pastatams („Južnis“yra greta įprasto greitkelio), D1 teritoriją kūrėjai suvokia kaip gana autonomišką vietą, vienodai nutolusią tiek nuo išorinio pasaulio, tiek nuo pompastiško Centrinio rajono (Z1), sujungtas ir uždarytas savaime Universitetas (D3) ir Technoparkas (D2) susitelkė aplink savo pagrindinį bulvarą. Kitaip tariant, D1 rajonas pasirodo tyliausias ir ramiausias, skirtas „vidiniam naudojimui“: maždaug trečdalį jo ploto užima gyvenamosios ir biurų patalpos, 39 tūkst. tūkstančiai yra atiduoti ligoninės teritorijai, esančiai atokiau nuo viso pastatų masyvo, ir beveik toks pat plotas (68 tūkst. „kvadratų“) bus skirtas Rusijos Federacijos taupomojo banko duomenų apdorojimo centro statybai. Pasak Sergejaus Čobano ir Davido Chipperfieldo, svarbiausia yra tai, kad visi aukščiau išvardyti objektai yra harmoningai greta vienas kito, kitaip Južnio rajonas pavirs mirštančiu dienos „miego“zonoje arba verslo centru, kuris tuštėja arčiau nakties.
Pristatydamas projektą D1 rajono plėtros direktorius Timas Barrettas paskelbė bendruosius reikalavimus šiai būsimo inovatyvaus miesto teritorijai. Taigi „Južny“turėtų įkūnyti viską, kas geriausia mažuose miesteliuose. Visų pirma, tai turėtų būti patogu pėstiesiems (todėl visi pastatai, ar tai būtų biuras, ar parduotuvės, kavinės ar treniruoklių salė, turėtų būti pėsčiomis nuo būsto). Be to, tikimasi, kad rajonas pasižymės didele gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų architektūros įvairove. Be to, „Južnij“neturėtų trūkti visų rūšių žaliųjų erdvių, parinktų atsižvelgiant į kaprizingą Maskvos klimatą. Kitaip tariant, D1 zona turėtų tapti „malonia vieta gyventi“, kurioje transporto klausimas bus vienareikšmiškai išspręstas elektrinių transporto priemonių, ne benzininių taksi ir dviračių naudai.
D1 kompozicijos centras bus didelis, bet ne daugiaaukštis daugiafunkcis kompleksas: architektai siūlo būstą įrengti 3–4 aukštų pastatuose, o biurus įrengti ne aukštesniais kaip 5 aukštais. Pastatai yra aplink kiemą su poilsio zona ir yra sujungti perėjimų sistema. Kalbant apie komplekso architektūrinį sprendimą, planuojama jį padalyti į kelis etapus, kurių kiekvienas bus patikėtas atskiram biurui - taip idėjos autoriai planuoja pasiekti maksimalią architektūrinę įvairovę. Daugybė įstiklintų galerijų tarp namų žada tapti skiriamuoju D1 bruožu, skirtu išspręsti nemalonaus didmiesčio klimato problemą. Čia įsikurs įvairios prekybos vietos, grožio salonai, kavinės ir kt. "Mes neturėsime gatvių ir kiemų, vietoj jų turėsime mišrią erdvę, gyvenamąją aplinką, kuri niekam nenuobodžiaus", - pabrėžė Sergejus Tchobanas.
Kitas dominuojantis naujojo rajono bruožas bus „Sberbank“atsiskaitymų centras. Šiam projektui, dar vadinamam „Sberbank“technoparku, skiriama maždaug šeštadalis viso D1 ploto. Pasak Rusijos „Sberbank“Nekilnojamojo turto, materialinės ir techninės paramos departamento direktoriaus Andrejaus Stroyevo, čia dirbs per tris tūkstančius darbuotojų, o maždaug trečdalis jų tam tikru metu ras nuolatinį būstą Skolkove. Pasak Sergejaus Tchobano ir Deivido Chipperfieldo, būtent „Sberbank“technoparkas turėtų „nustatyti ritmą ir pulsaciją“visam rajonui. Tačiau dar anksti kalbėti apie tai, kaip atrodys šis objektas - Dizaino centro projektui bus paskelbtas atskiras architektūrinis konkursas.
