Naujas pensionatas bus pastatytas Juodosios jūros pakrantėje šalia esamo viešbučių komplekso. Esamų ir naujų kurortų vietas skiria Lenino gatvė - federalinė magistralė ir tiesiog ilgiausia gatvė Sočio mieste -, o projektuojamą pensionatą nuo jūros ir paplūdimio skirs geležinkelis. Vieta tarp dviejų greitkelių Sočiui yra labiau tikėtina taisyklė nei išimtis, o architektai savo darbe stengėsi tai kuo labiau kompensuoti, suteikdami naujam kompleksui patogų susisiekimą tiek su miestu, tiek su jūros pakrante.
Architektai pastatė kelis apskritimus remdamiesi naujojo pensionato bendruoju planu: tokia yra vidaus ir lauko baseinų forma, o pastatai juos įrėmina vaizdingais pusiau žiedais, atsiveriančiais į jūrą. Toks tūrių išdėstymas autoriams atrodė optimalus ne tik tuo, kad aprūpinti visas patalpas vandens paviršiaus vaizdais, bet ir labiausiai atitinka patį pietinio pastato pobūdį. Ne veltui architektūriniame komplekso projekte ši tema yra daug kartų suvaidinta: daugybė stiklinių viešųjų salių „būgnų“ir apvalių stoglangių yra iškirpti į pagrindinio daugiafunkcio pastato pastatą, pakabinamojo kelio atramos, jungiančios pensionatas su Lenino gatve ir paplūdimiu taip pat yra apvalus. Jame taip pat yra daug pavėsinių, paviljonų ir žaidimų aikštelių.
Pagrindinis įėjimas į pensionato teritoriją suprojektuotas iš Lenino gatvės pusės: tarp važiuojamosios dalies ir pagrindinio pastato verandos, iškilmingai iškeltos ant specialios platformos, architektai numato elegantišką ovalo formos aikštę. Kitas įėjimas yra iš poilsio zonos pusės, taip pat bus galima patekti į pensioną per komunalinį bloką, kuriame yra pagrindinė pakrovimo zona.
Kompozicinis pagrindinio pastato centras yra įvairiaspalvis atriumo fojė, iš kurio pateksite į visas pensiono patalpas - patį viešbutį, restoraną, sveikatingumo bloką, konferencijų sales, laisvalaikio centrą vaikams, paplūdimio baras ir amfiteatras su šokių aikštele. Liukso (suite) numeriai ir liukso numeriai sudarys „Yuzhnoye“kambarių fondo pagrindą, o atskiras korpusas skirtas šeimoms su vaikais apgyvendinti, iš kur greičiausiai galima patekti į žaidimų kambarius, biblioteką ir interneto kavines, esančias apatinėje pastato pakopoje. Ten, žemiausiu lygiu, architektai įdėjo daugiau „suaugusiesiems skirtų“pramogų - biliardą ir boulingą - ir būtent iš šio aukšto greičiausias būdas patekti į uždarą baseiną. Bet restoranas, pokylių salė ir baras yra ant apvalaus baseino „kranto“, iš kurio atsiveria gražus vaizdas į Juodąją jūrą.
Pagrindiniame komplekso pastate yra kintamas aukštų skaičius, palaipsniui kylantis nuo vieno iki aštuonių aukštų. Tuo pat metu maksimalus aukštų skaičius, siekiant pagerinti kambarių vaizdo charakteristikas, nuo pastato ašies perkeliamas į pietryčių dalį: gautą dinamišką siluetą palaiko pats pastato plastiškumas - atrodo sudaryti iš atskirų grindų „plokščių“, tarp kurių čia ir ten atsiranda tuštumų. Pastarojo dėka gana didelė konstrukcija vizualiai nėra suvokiama kaip masinis laikiklis - priešingai, nepaisant savo masto, tai yra labai pralaidi ir minkšta struktūra, harmoningai derinama su kurorto aplinka - paplūdimiu, baseinais, subtropine gamta.. Prie to labai prisideda sniego baltumo tonas, kurį architektai pasirinko pagrindine pagrindinio pastato apdailos spalva.
Architektai taip pat daug dėmesio skyrė paplūdimio zonos prie jūros dizainui. Teminiu požiūriu tai, žinoma, bus susieta su viso komplekso parko gerinimu - be tradicinių paplūdimio įrenginių, bus įrengta šešėlinė promenada, vaizdingų tiltų ir laiptų sistema. Paplūdimį nuo geležinkelio bėgių skirs dekoratyvinės atraminės sienos, kurios čia garantuoja jaukios atmosferos sukūrimą, o tai yra logiškas patogiausios aplinkos, suprojektuotos aukštesnio lygio pensionate, tęsinys.