Aukščiausio Didžiosios Britanijos komercinio pastato, pagaminto iš laminuotos medienos, laurus dabar valdo „Sky Telecommunications Corporation“būstinė, o Londono universiteto miestelyje pastatytas 4 aukštų „Arup Associates“pastatas. Romantiškai pavadintas „Tikėk geresniais pastatais“pagal dabartinį įmonės šūkį „Tikėk geresniu“, jis turėjo įkūnyti pagrindinius to paties pavadinimo švietimo kampanijos principus: švietimas, atvirumas, bendradarbiavimas, bendradarbiavimas, kintamumas, pliuralizmas, gaminamumas, priežiūra aplinkai. Architektų teigimu, tik mediena galėjo tapti medžiaga, iš kurios per trumpiausią laiką buvo galima sukurti šiuos principus atitinkančią erdvę.
Įspūdingiausias šiaurinis fasadas su palei kylančiais laiptais nukreiptas į pagrindinę aikštę. Baigus dangaus miestelio rekonstrukciją, ši aikštė taps žmonių traukos vieta, jų kelių sankirta nuo pastato iki pastato ir savotiška „auditorija“priešais „sceną“- šį įstiklintą fasadą, per kurį matoma pastato struktūra. Pagrindiniai laiptai sujungia visus aukštus: jie tarnauja ne tik kaip tarpsluoksnis ryšys, bet ir vizualiai atspindi pastato atvirumą į išorę. Laiptų paskirtis nėra „tranzitas“(už tai atsakingi labiau utilitarūs laiptai ir lifto mazgai), o vieta, kur gyvenimas sutelktas viduje ir demonstruojamas pėstiesiems lauke.
Modulinis medinio rėmo tinklelis leidžia įdėti šį gyvenimą ir suvokti sumanytą pastato daugiafunkciškumą su įvairiomis patalpomis - nuo patalpų, skirtų užsiėmimams su „Sky Academy“karjeros laboratorijos jaunimu, ir kabinetų, skirtų profesionaliems mokymams, iki atviros biuro erdvės. Daugybė kambarių konfigūracijų formuojamos stumdomomis pertvaromis, kurios užtikrina aukštą garso izoliaciją, reikalingą daugialypės terpės įmonei.
Interjere maksimaliai naudojami atviri mediniai paviršiai be apvalkalo: tai tapo įmanoma dėl to, kad nereikėjo papildomų priešgaisrinės apsaugos ar garso izoliacijos sluoksnių. Dėl didelio atraminių konstrukcijų skerspjūvio ploto jų atsparumo ugniai riba yra reikalinga 60 minučių, todėl perdirbti, pavyzdžiui, tinko sluoksnio pavidalu, nereikėjo. Dviejų sluoksnių lubų konstrukcija, kurioje grindys ir lubos yra išdėstyti aukštyje, ne tik sukuria erdvę komunikacijoms ir elektros įrangai kloti, bet ir užtikrina reikiamą garso izoliacijos laipsnį.
Nešamas rėmas susideda iš klijuotų medinių kolonų (tinklelis 6 mx 8 m), klijuotų sijų (po 8 m ir 16 m), laiptų-liftų šachtų skersai klijuotų sienų, kryžminių klijuotų CLT grindų plokščių (ilgis 12 m)) ir perskirstant santvaros sienos apkrovą 4 aukšte, kuris kompensuoja kolonų nebuvimą 3 aukšto vidurinėje ašyje: ši didelė nepalaikoma erdvė gali būti naudojama kaip atvira biuro erdvė arba viešųjų renginių salė.
„Dviejų tarpatramių“12 ir 16 metrų horizontalių konstrukcijų naudojimas sumažina deformaciją, vibraciją, padidina konstrukcijos tvirtumą, pagreitina pastato pastatymo procesą, sumažindamas kelimui reikalingų elementų skaičių ir todėl suteikia reikšmingą santaupos: pagal projektuotojų vertinimus, statybos patogumas yra vienas iš kritinių išlaidų mažinimo elementų.
Kadangi „Sky“pozicionuoja save kaip „anglies požiūriu neutralią“įmonę, tai yra, jo tikslas yra nulinis CO2 išmetimas2, ir „Arup Group“, kuriai priklauso „Arup Associates“architektūros įmonė, specializuojasi „tvaraus“projektavimo srityje, nenuostabu, kad jų bendradarbiavimas ir priemonių, taikomų „Patikėk geresniam pastatui“, rezultatas, pastatas buvo įvertintas „puikiai“. „BREEAM“skalė. Be to, baigus miestelio atnaujinimą, įrenginys bus prijungtas prie esamos trigeneracinės jėgainės (CCHP - kombinuotas vėsinimas, šildymas ir energija), kuri tuo pačiu metu gamina elektrą, šilumą ir šaltį, o tai turėtų pakelti įrenginį iki "išskirtinis". „Arup“skaičiavimais, pastatas pasisavino 1200 tonų anglies dioksido. Medienos atliekos, susidariusios gaminant jo komponentus, buvo naudojamos kogeneracinėse jėgainėse, kurios tiekia šilumą ir elektrą į gamyklą.
Norint išvengti saulės perkaitimo ir tuo pačiu maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą, tik šiaurinis fasadas yra beveik visiškai įstiklintas, apšviečiantis pagrindinių laiptų ir gretimų patalpų erdvę, o likusi pastato dalis prasiskverbia pro aukštus, bet siaurus langus.
70% pastato susiduria su 2 aukštų medinėmis kasetėmis, kurių šilumos laidumas yra 0,2 W / m² · K, o tai šilumos energijos nuostolius vienam kvadratiniam metrui sumažina iki 3,58 kWh per metus: tai yra 76% mažiau nei 15 kW „Pasyvaus namo“standartas ⋅h / m2.
Pastate naudojama mišri natūrali ir mechaninė ventiliacija, naudojant oro šilumos siurblius ir šilumos rekuperatorius, vasarą veikia adiabatinis oro aušinimas vėdinimo įrenginyje. Stogo fotovoltinė sistema, prijungta prie miestelio trigeneracinės jėgainės, turėtų sumažinti CO2 išmetimą iki 40%.
Dėl „Arup“„Flowstow“sistemos geriamojo vandens sunaudojimas techninėms reikmėms buvo sumažintas 62,89%, palyginti su BREEAM bazine baze naujiems įrenginiams. Lietaus vanduo, surinktas stogo kolektoriuose, išleidžiamas į vonios kambario talpyklas, o tada, esant poreikiui, tiekiamas per filtrą: dėl gravitacijos jėgos siurblinė tampa nereikalinga, o tai atlaisvina naudingą vietą ir sumažina elektros tinklo apkrovą.
3850 m² ploto pastato projekto parengimas užtruko aštuonias savaites, darbo dokumentacijos parengimas - keturias: taigi jau per tris mėnesius nuo projekto pradžios prasidėjo statybos darbai. Pasak projekto autorių, šis greitis tapo įmanomas dėl glaudžios architektų, inžinierių, užsakovų ir statybininkų komandos sąveikos, taip pat naudojant BIM technologijas. Nuo pirmųjų eskizų iki galimų problemų įgyvendinimo metu, pradedant logistikos išlaidų mažinimo klausimais ir baigiant anglies dvideginio išmetimo tūrio apskaičiavimu, viskas buvo aptarta ir peržiūrėta kartu pagal dabartinį 3D modelį. Dėl BIM projektavimo ir medienos statybos technologijos sąjungos, kuri apima medienos medžiagų apdirbimą tik gamykloje ir darbus statybvietėje sumažina iki „konstruktoriaus“surinkimo, statybos buvo baigtos mėnesį prieš numatytą grafiką., o „Sky“savo 25-metį paminėjo naujame pastate.
Statybos kaina siekė 25 milijonus svarų.
