Prieš trejus metus UNK projektas tapo vienu iš dešimties atviro būsto konkurso „D2 Technopark“rajone, Skolkovo inovacijų mieste, nugalėtojų. Pastatai dabar beveik baigti. Architektų gautoje techninėje užduotyje buvo du, atrodytų, vienas kitą išskiriantys įrenginiai: viena vertus, reikėjo kuo efektyviau naudoti paskirtą plotą ir numatyti gana didelį užstatymo tankį, kita vertus, naudoti didelius įstiklinimo plotus ir apskritai pasiekti maksimalų vidinės erdvės atvirumą. Netikėtas požiūris į kosmoso organizavimą padėjo užtikrinti pakankamą privatumo lygį ir tuo pačiu išsaugoti gyvenamosios zonos vientisumą. Sąlygiškai tai galima pavadinti „Tetris principu“. Tada aštuntojo dešimtmečio viduryje pasirodęs kompiuterinis žaidimas įgijo didžiulę šlovę ir tapo savotišku mokslo ir technologinės pažangos simboliu šalyje. Smagu, kad šiandien tai, nors ir labai sąlygiškai, padeda sukurti aplinką naujų idėjų ir pokyčių atsiradimui. Dar įdomiau, kad UNK projekto kolegos, dirbantys kaimyninėse 9 ir 11 aikštelėse, BRT RUS biuras ir „Agence d`Architecture A. Bechu“savo projektuose taip pat prisiminė šį beveik užmirštą žaidimą. Visi trys ketvirčiai yra individualūs, tačiau konceptualiai ir ideologiškai artimi.
10 mikrorajone numatyta pastatyti 204 žmonėms skirtus miestelių namus. Visa infrastruktūra yra apvalios formos aikštelės centre, padalinta gatve į dvi nelygias dalis: parduotuvę, apsaugos punktą, autobusų stotelę ir bendruomenės centrą su žaidimų aikštele. Kaip taikliai pasakė vyriausiasis architektas ir UNK projekto įkūrėjas Julijus Borisovas, jie „sugebėjo du kartus naudotis žeme“. Dirbtinai sukurtas reljefo skirtumas leido aiškiai atskirti viešąsias ir privačias funkcijas. Apatinėje pakopoje yra vidiniai praėjimai, antroje - žalios terasos, uždarytos nuo pašalinių akių. Tokia viso mikrorajono organizacija yra saugiausia ir tuo pačiu leidžia palaikyti aukšto lygio sąveiką mažose kaimyninių dešimties namų grupėse. „Paprastai miestelio gyventojai kaimynus pažįsta tik dešinėje ir kairėje. Gyventi tokioje kaimynystėje yra stebėtinai nuobodu. Nereikia kalbėti apie skatinančią aplinką ir laisvą keitimąsi idėjomis. Mums buvo labai svarbu sukurti kažkokią tikrą kūrybingų, mąstančių žmonių bendruomenę “, - sako Julijus Borisovas.
Paprasti ir suprantami kubiniai pastatų tūriai tikrai primena dailiai išdėstytus skirtingų formų „Tetris“kaladėles. Vykdant bendrą namų išplanavimą, buvo sukurti keturių tipų maketai: susituokusioms poroms, tėvams su vienu ar dviem vaikais ir bendro gyvenimo su pagyvenusiais tėvais. Kiekvienos tokios gyvenamosios patalpos bendras plotas yra nuo 190 iki 218 m2… Visi jie turi garažą ir biurą pirmame aukšte, o pagrindinės gyvenamosios patalpos - išsikišusiame antrame ir trečiame aukštuose. Tuo pačiu metu du mažiau tankūs planavimo tipai gavo dvigubo aukščio centrinę erdvę. Galiausiai kiekvienas namas turi savo 35-39 m2 lauko terasą2… Būtent ši planavimo sistema leido padaryti panoraminius stiklus iki 6 m ilgio, nebijant nemalonaus „langas-langas“efekto. Ir vis dėlto kai kur stiklo paviršius yra apsaugotas metalinėmis grotomis, užmaskuotomis medžiu. Jie netrukdo žiūrėti iš gyvenamojo ploto vidaus, bet papildomai slepia tai, kas vyksta viduje, nuo pašalinių akių. Be to, grotelės padeda reguliuoti saulės spindulių prasiskverbimą ir apsaugo patalpas nuo perkaitimo, taip pat, pasak architektų, sukuria papildomą psichologinį komfortą.
Architektų pasirinktos medžiagos yra paprastos, patikimos, ekologiškos ir dažniausiai perdirbamos: betonas, gipsas, stiklas, metalas, akmuo, ekologiškos laminuotos plastikinės plokštės, imituojančios medžio tekstūrą. Architektai atsisakė natūralios medienos, pasikliaudami ilgaamžiškumu, paprastumu ir ekonomiškumu. Tuo pačiu metu buvo sukurta vieninga medžiagų naudojimo logika: apatinės dalys yra išklotos arba šiferiu (gyvenamosios patalpos), arba granito gabionais (atraminės konstrukcijos) - sunkiomis medžiagomis, kurios pabrėžia žemės artumą. Kitas lygis paprastai gali būti vadinamas „žmogaus sukurtu“, jį žymi į medį panašios plokštės ir tinkuoti betoninių sienų paviršiai. Viršutinė „dangiškoji“pakopa simbolizuoja panoraminius stiklus, atspindinčius debesis. Tačiau fasadų spalvų ir faktūrų santykis nuolat keičiasi, užtikrinant, viena vertus, viso kaimo stilistinę vienybę, kita vertus, įvedant reikiamą įvairovę į projektą. „Mes turime gana išraiškingą ir emocingą architektūrą, kuri atrodo brangi. Tuo pačiu metu mes naudojame standartines statybos technologijas ir dirbame su paprastomis ir suprantamomis kubinėmis formomis. Dėl to statybos kaina yra labai maža, o terminai - trumpi “, - pabrėžia Julijus Borisovas.
„Tipiško“apibrėžimas, kad ir kaip būtų keista, yra gana tinkamas daugeliui Skolkovo inovacijų miesto sprendimų ir ypač dešimtajam mikrorajonui. Architektai turėjo suvienodinti savo sukurtą aplinką ir visais lygmenimis: pradedant miesto planavimo sprendimais ir baigiant atskirų miestelių namų interjerais. Būtent unikalių, individualių sprendimų nebuvimas kartu su BIM projektavimo technologijos naudojimu (tai yra bandomasis projekto UNK projektas, sukurtas naudojant šią technologiją) padėjo pasiekti gana kuklų biudžetą ir gerokai sutrumpinti statybų laiką nepakenkiant kokybei. Bet „vieningas“visiškai nereiškia „beveidis“ir „vidutinis“.
Tokia aplinka nestandartiškai mąstantiems žmonėms negalėtų tapti tikrai „sava“. Tiesą sakant, problemos nereikšmingumas susidarė iš sėkmingos ribos tarp „tipologinės“ir „individualios“paieškos. Iš tiesų visi statomi mikrorajonai turi savo atpažįstamą architektūros stilių, tačiau ideologiškai jie yra gana artimi. Toliau, jau mikrorajono viduje, atsiranda miestelių namai, kurie skiriasi savo tūriniais sprendimais ir fasadų apdaila, formuodami vieną kūrybinę atmosferą. Namelių išplanavimas taip pat yra tipologinis, viena vertus, ir, kita vertus, atitinka individualius gyventojų poreikius.
Kalbant apie interjero dekoravimą, UNK projekto architektai netgi sukūrė specialią prekės ženklo knygą visam Skolkovo inovacijų miestui, kurioje jie suteikė teisę būsimiems gyventojams lengvai pritaikyti interjerą sau, pavyzdžiui, pakeisdami sienų dekoratyvinę dangą.. "Tai šiek tiek primena asmeninio kompiuterio sąsajos nustatymą: yra viena operacinė sistema, tačiau galite pasirinkti paveikslėlį darbalaukyje, įdiegti ekrano užsklandą arba koreguoti spalvų parametrus", - paaiškina Julijus Borisovas.
Akivaizdu, kad tvarios, „žalios“statybos principai turėtų tapti pagrindiniais visais didelio masto inovacijų miesto projekto komponentais. Gali būti, kad pirmą kartą Rusijos praktikoje jie naudojami taip visiškai ir įvairiai. Užbaigus apylinkes bus galima gauti prestižinį LEED aplinkosaugos sertifikatą. Pirma, visa žemė iš po pamatų ir komunikacijų buvo panaudota dirbtiniam reljefui sukurti. Antra, patys pastatai yra kuo efektyviau energiją vartojantys: šilumos nuostoliai yra kuo mažesni, visų pirma, stiklas turi specialią apsauginę dangą, aktyviai naudojami šviesos diodai, judesio jutikliai ir šviesos valdymo sistemos, įrengiama vandenį taupanti santechnika. Organizuotas lietaus ir vadinamojo „pilkojo“vandens rinkimas, valymas ir pakartotinis naudojimas; numatyti dideli želdynų plotai, visų pirma - sausinamos žalios automobilių stovėjimo aikštelės. Galiausiai kiekviename name iš anksto numatoma galimybė sumontuoti saulės baterijas.
Iki šiol architektams nustatyta, kad ši technologija Rusijos sąlygomis nėra labai efektyvi, tačiau jie tikisi, kad per ateinančius penkerius metus situacija pasikeis ir tada pakaks paprasčiausiai montuoti plokštes ir prijungti jas prie jau paklotos sistemos.
Trijų blokų (9, 10, 11) statybas vienu metu vykdo „RD Construction“kaip generalinis rangovas. Skolkovo nustato ekologiškų pastatų madą Rusijoje. O mūsų įmonei, kuri specializuojasi kompleksinių aukštųjų technologijų statybų srityje, tai yra orientyras ir, žinoma, šiuo metu pagrindinis projektas “, - sako Olegas Žukovas,„ RD Construction “generalinis direktorius. - Noriu pabrėžti, kad LEED standartas kelia specialius reikalavimus ne tik medžiagoms, bet ir darbo kokybei bei darbuotojų kvalifikacijai. „Skolkovo“dabar dirba 60 mūsų aukštos kvalifikacijos inžinierių, o bendras projekte „RD Construction“dalyvaujančių darbuotojų skaičius viršija 1 000 “.
Dešimtojo ruožo statybas planuojama baigti paskutinį 2015 m. Ketvirtį. Tuo tarpu „RD Construction“vos per 21 dieną buvo pastatytas ir visiškai užbaigtas parodomasis miesto namas, kuriame dalyvavo Rusijos Federacijos ministras pirmininkas Dmitrijus Medvedevas.
„Dirbdami prie šio projekto, mes gavome visiškai unikalią galimybę pasitelkę architektūros įrankius pažvelgti į kelis dešimtmečius į priekį ir suvokti pačią„ ateities architektūros “koncepciją“, - sako Julijus Borisovas. „Esu tikras, kad pagarsėjusią naujovę teikia ne moderniausios technologijos, nors kaipgi be jų, ir ne pretenzingos futuristinės formos, o vyraujančių dizaino stereotipų atmetimas. Keičiasi žmogaus gyvenimo būdas ir būtina rasti jam tinkamą aplinką, šiuos pokyčius išreikšti erdviniais ir plastiniais sprendimais. Buvo labai įdomu pabandyti sukurti miestą daug pažangesniems žmonėms nei mes patys. Norėčiau tikėti, kad mums tai pavyksta “.
