Daugelis butų pardavėjų parduoda esamą turtą, kad pagerintų savo gyvenimo sąlygas. Uždirbti pinigai naudojami kitam būstui įsigyti, kurio plotas didesnis. Rinkos profesionalai dalijasi patarimais, kaip protingai parduoti nekilnojamąjį turtą. Būsto būklės įvertinimas
Sėkmingas sandoris garantuojamas, jei tinkamai įvertinsite savo butą. Norėdami tai padaryti, turite stebėti ir analizuoti specializuotą žiniasklaidą ir svetaines. Pagal panašių objektų kainas galite įvertinti savo patalpas. Tokiu atveju būtina atsižvelgti į šiuos kriterijus: • kambarių dydis ir skaičius; • vieta ir aukštas; • namo ypatybės ir galimybės remontuoti. Nekilnojamas pastebi, kad po derybų tarp pardavėjo ir pirkėjo nekilnojamojo turto kaina gali pasikeisti. Galite greitai parduoti savo namus nustatydami žemesnę kainą nei kitų pardavėjų. Ši parinktis yra nepageidaujama daugeliui. Norintys parduoti butą palankiausiomis sąlygomis turėtų kreiptis į „Best-Real Estate“agentūrą. Kvalifikuoti specialistai atsižvelgs į visus niuansus. Susipažinti su paslaugomis galite agentūros „BEST-Real Estate“tinklalapyje.
Teisingas nuosavybės vertės padidėjimas
Vienas iš sandorio etapų yra patalpų paruošimas parduoti. Buto pardavėjas turi dėti visas pastangas, kad jo objektas, be kita ko, būtų pats naudingiausias. Pasak rinkos specialistų, pakaks atlikti lengvą kosmetinį remontą. Pirkėjas susidarys gerą buto įspūdį spręsdamas nedideles problemas: nutekančius čiaupus, girgždančius vyrius. Reikalinga suklijuoti nukritusius tapetus, išvežti susikaupusias šiukšles. Būtina atlikti bendrą valymą, daug dėmesio skiriant vonios kambariui ir langams. Taip pat svarbu pašalinti nemalonius kvapus. Kambarį galima užuosti apelsino gaiva. Taip pat būtina išvalyti įėjimą, nes kai kurie pirkėjai teikia didelę reikšmę jo būklei. Butų reklamos etape yra daugybė profesionalių niuansų. Pasak maklerių, objekto pardavimo greitį įtakoja tai, kaip teisingai jis fotografuojamas. Daug dėmesio reikėtų skirti patalpų aprašymui. Ši informacija turėtų būti saugoma specializuotuose šaltiniuose. Geriau naudoti daugybę reklaminių priemonių (laikraščių, miesto forumų, interneto šaltinių). Veiksmingas būdas yra informuoti savo pažįstamus apie buto pardavimą, nes socialiniai ryšiai turi plačią „aprėptį“. Tai padidina galimybes parduoti nekilnojamąjį turtą greičiau už geresnę kainą. Objekto reklama tęsiama žiūrint potencialiems pirkėjams. Rodant butą, būtina pabrėžti jo privalumus, pavyzdžiui, patogią vietą. Būtina išsamiai atsakyti į visus klientų klausimus. Reikalinga iš anksto paruošti visą dokumentų paketą. Tai leis greitai užbaigti sandorį.
