Kaimą, esantį 15 kilometrų nuo Maskvos žiedinio kelio palei Rublevo-Uspenskoe greitkelį, beveik baigė ARCHSTROYDESIGN ASD dirbtuvės. Joje buvo nutiesti keliai, o namai pastatyti iki stogo. Nameliai turėjo būti suprojektuoti namelio stiliaus, o jų plotas buvo - ne mažiau - 600 kvadratinių metrų. Tačiau statybų laikotarpiu chaleto mada pagaliau praėjo, o kaimas virto nelikvidžiomis akcijomis ir nepasiekė eksploatacijos etapo. Kūrėjas jį perpardavė kitam investuotojui, kuris nedelsdamas pradėjo rekonstruoti ir keisti prekės ženklą. Taip skambus gyvenvietės pavadinimas gavo Rubino dvaro pavadinimą, o Aleksejus Ivanovas buvo pakviestas dirbti keičiant jos išvaizdą.
Rekonstrukcijos projekto darbai prasidėjo permąstant generalinį planą. Kaimo teritorija plane yra pailgas stačiakampis, vienas iš siaurų jo kraštų greta greitkelio. Jo centrinę dalį apibūdina lygi centrinio kelio kilpa, išilgai išorinio ir vidinio namo perimetro. Sunkumai kilo dėl to, kad kotedžai buvo įrengti daugiau nei laisvai - iš tikrųjų visas kaimas buvo „supjaustytas“į privačius namų ūkius, todėl apie jokį teritorijos pagerinimą, jau nekalbant apie viešąją zoną, nebuvo kalbama. Architektai perkėlė vieną namą arčiau kaimo krašto - taip kilpos dugne atsirado laisva erdvė, kuri buvo naudojama dirbtiniam tvenkiniui sukurti, „įpainiotam“pėsčiųjų takais ir vaizdingais tiltais. Ir nors šis rezervuaras nėra tiksliai kaimo centre, bet arčiau jo tolimosios sienos, jis neabejotinai tampa pagrindiniu traukos objektu - viešąja erdve, apibrėžiančia visos gyvenvietės veidą ir suteikiančia jos gyventojams galimybę vaikščioti bent šiek tiek kaimo viduje. Architektai taip pat pakoregavo namų ūkių planus, suteikdami jiems sąmoningai skirtingų formų, o tai suteikė papildomos įvairovės kaimo panoramoms. Na, o pagrindinis dėmesys, žinoma, buvo skirtas naujam namų architektūriniam sprendimui.
Iš viso reikėjo rekonstruoti 24 namus, keičiant ir jų plotą, ir stilių. Ir čia architektai vėl atsidūrė labai ankštose sąlygose - jie turėjo naudoti jau esamą pamatą ir grindis, tiesą sakant, ant esamo rėmo „uždėjo“naują apvalkalą. Visais atvejais rekonstrukcija buvo vykdoma išardžius stogą ir visiškai išardžius antrą aukštą - kažkur tai leido sumažinti bendrą kotedžo plotą, bet kai kur, priešingai, padidinti jį, prie dviejų aukštų tūrio pridedant palėpės aukštą.
"Prieš kelerius metus aš buvau tvirtas šalininkas mono stiliaus architektūrinio kotedžų sprendimo vieno kaimo rėmuose, man atrodė, kad gyvenvietėje labai svarbu sukurti patikrintą ir aiškiai vienodo stiliaus buveinę", - prisipažįsta Aleksejus Ivanovas.. - Bet dabar, kai rinka yra persisotinusi tokiais pasiūlymais, mums atrodo svarbiau pasiūlyti pirkėjui nedidelę, bet įvairią gyvenvietę. Įvairūs architektūriniai sprendimai pašalina subjektyvaus skonio diktuojamą riziką ir praplečia potencialių klientų ratą “. Tačiau sakydamas „įvairovė“, architektas, žinoma, reiškia ne visą įmanomą sprendimų spektrą, o dviejų ar trijų populiariausių derinį.
Šiuo atveju architektai sujungė dvi kaimo kryptis: Toskanos renesanso architektūra buvo pasirinkta kaip vienas prototipas, antrasis įkvėpimo šaltinis buvo Wrighto Prairie namai - stilius, komerciškai populiarus visame pasaulyje. Santykinai kaime pasirodė modernesni namai ir europietiškos tradicijos pavyzdžiai, kurie bus brangesni ir artimesni senosios jaukios Europos mėgėjams.„Man svarbu, kad abu šie sprendimai išsiskirtų santūrumu, gera kokybe ir būtų gerai derinami bei papildytų vienas kitą“, - savo pasirinkimą paaiškina architektas.
Kiekvieno „stiliaus“rėmuose architektai sukūrė 5-6 tipų namus, besiskiriančius ne tik plotu, išplanavimu, garažo ir terasos talpa, bet ir taikomų dekoratyvinių bei apdailos sprendimų rinkiniu. Namai, kuriuos Aleksejus Ivanovas vadina Toskaną, gavo palėpės aukštus, žemus kvadratinius bokštus, atviras galerijas ant akmeninių kolonų ir lankų arkas. Taip pat apvalūs langai ir serliana langai - stačiakampės angos, kurių viršuje viduryje yra arka, kurias pirmasis aprašė XVI amžiaus architektas Sebastiano Serlio ir todėl pavadino jo vardu. „Šių namų patrauklumą ir tvirtumą pabrėžia galingos sienos ir iškilmingas įėjimo portalas, natūralių medžiagų ir švelnių natūralių spalvų naudojimas, leidžiantis beveik visiškai atsisakyti dekoratyvumo ir bent jau šia prasme nesekti mados“. sako architektas.
Atsižvelgus į itališką temą, įėjimo grupė gavo kvadratinį laikrodžio bokštą, panašų į varpinę.
Antroji projektų dalis, kurioje atiduodama duoklė „prerijų namų“atminimui, sustiprina horizontalią, o ne vertikalią. Šiek tiek plokštesni ir tolimesni čerpinių stogų šlaitai, taip pat kontrastingesnis šviesaus tinko ir tamsių plytų derinys sudaro išskirtinius šios grupės projektų bruožus.
Pasitikėjimas dviejų istorinių epochų atmintimi leido architektams pasiekti norimą įvairovę. Už skaidrių gardelių tvorų, galerijų ir arkinių prieangių tamsios ir tradicinės raudonos plytos pakeičia viena kitą, namai pasirodo skirtingais kampais, jų siluetai, kažkur santūrūs, kažkur keistoki - su bokštais, neleidžia akiui pavargti. Konservatyvi plytų ir gipso tekstūra, dideli, bet ne per dideli langai konservatyviuose šviesiuose rėmuose, ramios tūrio proporcijos - visa tai veikia geros kokybės ir patogumo įspūdžiui, o tvenkinys ir mini kvadratas šiek tiek padaro kaimo erdvę. draugiškesnis ir patrauklesnis. Visa tai kartu su gana didele „šakute“namų plote - nuo 450 iki 740 kvadratinių metrų - turėtų padaryti kaimą patrauklų pirkėjams. Tiesą sakant, tai jau padarė - namai sėkmingai parduodami.
