Londono meras Sadiqas Khanas pasiūlė radikaliai susilpninti užstatymo tankumo apribojimus ir taip padidinti būsto statybos apimtį Didžiosios Britanijos sostinėje. Neseniai merija paskelbė naujo metropolio bendrojo plano projektą - 500 puslapių „sveriantį“dokumentą. Londono miesto plėtros programa skaičiuojama iki 2019 m., Tačiau ateityje ji gali apimti 2040 m. Tuo pačiu metu, laikraščio „The Guardian“vertinimais, per ateinantį dešimtmetį Didžiosios Britanijos sostinėje bus tiek pat (ir dar daugiau) naujų butų ir vienos šeimos namų, kiek jų yra per pusę milijono. Mančesteris. Norėdami tai padaryti, statybų tempas turės būti padvigubintas.
Naujų būstų statybos poreikį lemia Didžiosios Britanijos sostinės gyventojų skaičiaus augimas: 2015 m. Buvo pasiektas istorinis maksimumas (8,63 mln.). Remiantis prognozėmis, londoniečių skaičius kasmet padidės 70 000 žmonių ir 2041 m. Pasieks 10,5 mln. Naujiesiems londoniečiams reikės naujų gyvenamųjų ir darbo erdvių.
Tai reiškia, kad 13 periferinių miesto rajonų kasmet bus pridedama apie 65 000 naujų būstų. Daugiausia naujų pastatų tikimasi tokiose apskrityse kaip Newham, Tower Hamlets, Croydon, Barnet. Tuo pačiu metu trečdalis objektų bus pastatyti mažuose sklypuose (pavyzdžiui, sodai už namų) arba išplėsti esami privatūs ir daugiabučiai namai bei parduotuvės. Tinkamus sklypus kartu pasirinks miesto planavimo institucijos, būsto kooperatyvai ir plėtotojai. Dokumente sakoma, kad pasiūlymai, kurie ne taip „maksimaliai padidina būsto tankumą“, bus nedelsiant nušalinti.
Tuo pačiu metu naujų namų projektai turėtų būti ne tik aukštos kokybės architektūrinio projekto požiūriu, bet ir atitikti padidėjusius priešgaisrinės saugos reikalavimus. Jie turėtų būti sukonstruoti taip, kad būtų kuo labiau sumažinta ugnies plitimo rizika ir būtų užtikrinta saugi žmonių evakuacija gaisro atveju.
Londono asamblėjos narys iš valdančiosios konservatorių partijos Andrew Boffas nemato jokios naudos naujoje programoje ir sako, kad Sadiqas Khanas „paskelbė karą pakraštyje“. Dėl šio plano periferiniai sostinės rajonai taps „perpildyti ir sunkiau ten patekti“, sako Boffas. - Atsisakius pagrįstų ribų, šeimos bus įgrūstos į triušių narvus.
Priešingai, Karališkasis Didžiosios Britanijos architektų institutas (RIBA) palaikė užstatymo tankio idėją, ypač retai apgyvendintuose „išoriniuose“priemiesčiuose, susidūrus su nacionaline būsto krize, kuri sostinėje pasiekė maksimalų sunkumą. „Ten, kur viešojo transporto infrastruktūra jau sukurta ar suplanuota, turime pastatyti daugiau naujų būstų“, - sakė RIBA prezidentas Benas Derbyshire'as ir jo komanda. Pasak RIBA narių, architektai vaidina svarbų vaidmenį siekiant šio tikslo ir aprūpinant sostinę naujais namais, kurie yra „gerai suprojektuoti“ir gali „atlaikyti laiko išbandymą“. Tačiau tuo pačiu metu architektai reikalauja didesnės galios Londone sprendžiant būstų klausimus rajonų ir rajonų administracijoms, kaip tai nutiko kitose šalies dalyse.
Atkreipkite dėmesį, kad bendrojo plano tekste taip pat atkreipiamas dėmesys į Žaliąją Londono juostą - Sadadas Khanas pareiškė savo ketinimą užtikrinti „sostinės plaučių“saugumą. Be to, valdžia planuoja mieste pasodinti daugiau žaliųjų augalų ir padvigubinti dviračių stovėjimo vietų skaičių. Londone taip pat bus daugiau nemokamų viešųjų tualetų, tinkančių visiems vartotojams, įskaitant neįgaliuosius, pagyvenusius žmones, šeimas su mažais vaikais, taip pat transseksualus ir „plaukiojančios“lyties žmones. Vaikų sveikatai apsaugoti numatyta speciali priemonė: siūloma aplink mokyklas sukurti zonas, kuriose nebus galima atidaryti greito maisto kavinės ar parduotuvės, kurioje parduodami maisto produktai, kad mokiniai būtų „priversti“tai padaryti. su sveiku maistu. Viešas bendrojo plano aptarimas (kiekvienas gali palikti komentarą internete arba nusiųsti laišką merui) prasidėjo praėjusį penktadienį ir tęsis iki kitų metų kovo pradžios.
Prisiminkime, kad šių metų pradžioje Sadik Khan paskelbė apie savo ketinimą sostinėje pastatyti modulinius namus. Iki 2021 m. Jie žada pastatyti pirmuosius 1059 butus.
