Chaoso zona
Legendinė Maskvos pastatų įvairovė yra daugelį amžių trukusio miestų planavimo žiedinės sankryžos rezultatas, o tai praktiškai reiškė, kad kiekvienas savininkas turėjo galimybę savaip interpretuoti pateiktus būsimų pastatų parametrus. Iš pažiūros absoliučiose „raudonųjų linijų“ir aukščio taisyklių vertėse visada buvo neigiama reakcija, leidžianti iniciatyviam kūrėjui ar ambicingam architektui išeiti iš bendros eilės. Tokio „išvažiavimo“pavyzdžių yra pakankamai visoje Maskvoje - nuo pagrindinių gatvių iki gyvenamųjų rajonų. Ką galime pasakyti apie pramonines zonas, kurios juosia miestą tarp sodo žiedo ir trečiojo transporto žiedo. Struktūrinės, aukščio, funkcinės ir stilistikos nevienalytiškumo laipsnis, atsižvelgiant į bendrą kareivinių tipologijos paplitimą, nepatenka į diagramas. Ir šiandien ši miesto planavimo „netvarka“yra didžiausio vystytojų dėmesio centre, kuri virsta nauju chaosu, kuriame prestižiniai verslo centrai, kūrybiniai klasteriai ir gyvenamųjų namų kompleksai egzistuoja kartu su sandėlių angarais, pramoniniais pastatais, gyvenamaisiais pastatais, požeminiu automobiliu. paslaugų ir griuvėsių, kurie neišgyveno pertvarkant įmones. Šioje situacijoje nereikia kalbėti apie kontekstinę architektūrą. Aplinkiniai pastatai projektuotojui nepateikia jokių atskaitos taškų, iš kurių būtų galima statyti. Kiekvienas žmogus atranda savo sistemą ir būdą pasipriešinti chaosui architektūros pagalba.
Optimistiškos asociacijos
Šiaurinė Maskvos Danilovskio rajono dalis, ribojama Letnikovskajos gatvės ir Maskvos upės vingiu, gali būti puikus sostinės „surūdijusio diržo“urbanistinio chaoso pavyzdys. Didžiulė teritorija, kaip senas garvežys, kurį reikia apšaudyti, kol jis pradeda judėti ir lėtai įsibėgėja, dešimt metų pradėjo keistis, tačiau pavieniai sėkmingi projektai negali radikaliai pakeisti „pasaulio kieme“įvaizdžio. Paveletsky geležinkelio stoties “. Tačiau ši situacija truks neilgai. Transformacijos, tarsi banga, ateina iš „Sodo žiedo“, o kai prie jų bus pridėta Maskvos upės krantinių su prieplaukomis ir naujomis poilsio zonomis prie vandens rekonstrukcijos programa, rajonas virs vienu iš labiausiai prestižinėse ir sparčiai besivystančiose srityse. Nenuostabu, kad įžvalgūs kūrėjai, matantys dvidešimt ir trisdešimt metų į priekį, jau inicijuoja naujus privilegijuotos klasės projektus abiejuose upės krantuose, iš kurių vienas yra APEX projektavimo biuro Letnikovskaja gatvėje suprojektuotas klubinis namas su butais. Hutton Development, vadinamas MITTE …
Architektai šioje vietoje pamatė Berlyno „Mitte“analogą, kuris įgauna pertvarkos transformacijų tempą - taigi ir komplekso pavadinimas. Visame pasaulyje garsus kūrybinga, patogia atmosfera ir spalvinga aplinka, kurioje gyvenamieji ir biurų pastatai, prekybos ir pramogų centrai yra sumaišyti, rajonas palaipsniui užpildė spragas Rytų Berlyno, kuriame vis dar vyksta pokaris, raidą. postsocialistinių ženklų. Šiuos randus pamažu išgydo energija, kurią atnešė tūkstančiai sėkmingų, talentingų ir laisvos dvasios žmonių, kuriems Berlynas tapo idealia vieta verslui, kūrybai ir švietimui. Architektai įžvelgė panašų potencialą „Zapavelechye“chaose ir, tikėdami galimybe Maskvoje pakartoti Berlyno scenarijų (kodėl gi ne?), Jie pasiūlė kūrėjui suteikti namui šį pavadinimą, simbolizuojantį šiuolaikines idėjas apie kokybę ir patogumą. gyvenimo metropolyje.
Kampinis namas
Svajonės apie galimas Danilovsky rajono perspektyvas ir dabartinę jos būklę yra du dideli skirtumai. Ir jei gretimoje Derbenevskajos gatvėje jau galima pamatyti taškų ir brūkšnių būsimo visaverčio miesto kvartalo žymėjimą, tai Letnikovskajoje pirminis miesto planavimo chaosas atrodo nepajudinamas. Pastatų vieta ir jų matmenys skiriasi keisčiausiais būdais.
Vienintelė atkarpa, daugiau ar mažiau primenanti gatvės frontą, yra trijų namų serija nuo 2000-ųjų pradžios lygioje gatvės pusėje, tiesiai priešais vietą, skirtą MITTE klubo namui statyti, ir ši apylinkė suteikė architektams APEX galimybė sukurti būsimo vystymosi modelį, koks jis pasirodė, pagal analogiją su Berlyno bendravardžiu. Vienas ar du namai palei vieną gatvės pusę dar nėra sistema. Būtina suformuoti visavertį gatvės profilį su tam tikru jos pločio santykiu kartu su šaligatviais ir namų aukščiais. Būsimi klubo namai taps tuo trūkstamu elementu, kurio dėka atsiras atspirties taškas kitiems projektams - iš tikrųjų tai taps aplinkos „kertiniu akmeniu“. Kartu su priešais esančiu namu jis formuoja tam tikrą portalą ar propilėją, atveriančią kelią į miesto ateitį, kuri čia išaugs, jei bus įgyvendintas optimistinis vietovės plėtros scenarijus.
Akivaizdi logika
Vietovės specifika žymiai apribojo planavimo ir tūrinių-erdvinių sprendimų spektrą. Beveik kvadratinė dalis išilgai vienos šoninės pusės buvo nupjauta nedideliu kampu dėl pagrinde esančių „raudonų linijų“, rodančių arba ankstesniais metais planuotą būsimo greitkelio trasą, arba komunikacijų klojimo planų atgarsį..
Namą buvo galima įvairiai pastatyti ant susidariusios trapecijos formos (cilindro, prizmės suapvalintais kampais, trikampio formos blokelio ir kt. Pavidalu), ir visi jie buvo ištirti, tačiau vyravo logiškas ir racionalus požiūris. Dizainerių pasirinkimas atitiko L formos kėbulo versiją su vienu išlenktu kampu, nukreiptu į neįvykdytą greitkelį ir formuojantį įspūdingą tūrio akcentą „geležinio namo“dvasia.
Kad neprarastų naudingo ploto, pastatas yra kuo arčiau svetainės ribų. Tik palei įstrižą šoną reikėjo atsitraukti 4,2 metrus, kad būtų užtikrintas reikalingas ugnis. Dar viena perimetro įtrauka, šį kartą dviejuose viršutiniuose aukštuose, lygyje, sutampančiame su priešingo pastato karnizu, buvo reikalinga norint sukurti darnesnį miesto planavimo dialogą.
Maksimalus kombinatoriškumas
L formos pastato planavimo sprendimus būtų galima laikyti gana tradiciniais, jei architektai į projektą nebūtų įtraukę daugybės sprendimų, kuriais siekiama optimizuoti grindų ploto naudojimą ir atsižvelgti į kintančius tokio tipo nekilnojamojo turto pirkėjų poreikius. turtas.
Originalus laiptų išdėstymo būdas laiptų ir lifto mazgo viduje iš karto nestebina. Pagal saugumo reikalavimus namas turėtų turėti du laiptus, tačiau pagal planą jis atrodo vienas. Tiesą sakant, vienų laiptų viduje yra dvi laiptinės su kryžminiais skrydžiais, kurių kiekviena skirta aptarnauti vieno iš dviejų „sparnų“gyventojus. Maskvai ir apskritai Rusijai retas atvejis, kai vis dėlto pavyko suderinti dviejų pakopų laiptų tipą su kūrėju (dėka trijų matmenų vizualizacijų ir argumento apie vietos taupymą) ir su Avarinės pagalbos ministerija (dabartinės padėties dėka). reglamentas).
Čia, laiptų ir lifto bloko bloke, vidiniame namo kampe yra techninis balkonas, iš išorės atrodantis kaip metro ilgio fasado apvalkalo tarpas. Jis skirtas lauko oro kondicionierių įrenginiams montuoti.
Iš abiejų pusių L formos koridoriaus pastato centre yra butai, kurių plotas svyruoja nuo 27-28 m2 studijai, 45–48 m2 dviejų kambarių kvartalui ir šiek tiek daugiau nei 60 m2 trijų kambarių butui. Be to, pirkėjas gali laisvai įsigyti kelis blokus ir juos sujungti. Didžiausi apartamentai yra palei Letnikovskaja gatvę ir viršutiniuose aukštuose, iš kurių atsiveria geriausi vaizdai į Danilovsky rajono architektūrinius dominantus. Išskirtinis gyvenamųjų namų kvartalų išdėstymo bruožas yra virtuvės įtraukimas į bendrąsias patalpas, o kompaktiškiausiuose apartamentuose virtuvė yra koridoriuje, vedančiame iš koridoriaus į svetainę. Paaukodami atskirą virtuvę, architektai sugebėjo skirti daugiau vietos miego zonai - alkiuko su pilna lova forma. Dar neseniai toks prioritetų nustatymas galėjo šokiruoti ir atstumti pirkėją, tačiau tikslinei MITTE namo auditorijai geras miegas yra daug svarbesnis nei kulinariniai eksperimentai prie viryklės, juolab kad šiuolaikinė verslo ir aktyvių žmonių karta nori užsisakyti maistas namuose.
Tvarkingas fasadas
Atsižvelgdami į racionalų požiūrį į miesto planavimą ir planavimo sprendimus, architektai leido sau eksperimentuoti ir gana radikaliai - su būsimo namo fasadais. Kaip įprasta APEX, buvo išbandyti keli (iš tikrųjų daugiau nei 10) variantai, tiriant ritminio organizavimo, plastinės deformacijos ir stilistinės adaptacijos galimybes. Kai kurie variantai buvo atlikti kaimynystėje su pramonės objektais, kuriems būdinga raudonų plytų architektūra; kai kurie buvo priimti atsižvelgiant į šiuolaikines klubų namų projektavimo tendencijas. Skirtingi langų dydžiai, prancūziški balkonai, o ne lodžijos, pakoreguotas stiklo ir sienos santykis, aukštos kokybės apdailos medžiagos ir pan., Tačiau pagrindinės pastangos buvo nukreiptos ieškant struktūros ar modulio, kuris galėtų ištaisyti vizualinį beveik kubinio tūrio suvokimą ir suteikti jai eleganciją su atpažįstama asmenybe, tačiau be išorinio poveikio Maskvos architektūros tradicijos ir naujų Berlyno pastatų stilistikoje, kuri kai kuriems gali pasirodyti šiek tiek nuobodi, tačiau tuo pačiu garantuojama, kad ji susiformuos darni aplinka.
Vyriausiasis projekto architektas Sergejus Senkevičius mano: „Daugelyje savo projektų stengiamės naudoti fasado tinklą. Galbūt taip manyje pasireiškia Vladimiro Ionovičiaus Plotkino mokykla, už kurią dirbau baigusi studijas ir kuriai esu be galo dėkinga. Ir esu įsitikinęs, kad projektavimas viename modulyje neapriboja architekto, bet, priešingai, suteikia jam laisvės ir tuo pačiu garantuoja kokybišką rezultatą. Ši technika visada veikia su bet kokiais architektais, nesvarbu, kokią mokyklą jie turi “.
Paieškos rezultatas buvo įdomi dviejų kriauklių struktūra: išorinė - masyvi plytų grotelė - ir vidinė vitražo sistema, apvilkta metalinių lamelių rėmu iš bronzos, kad apsaugotų nuo saulės. Atstumas tarp išorinių abiejų kriauklių kraštų yra tik 1,5 metro, tačiau vizualiai atrodo didesnis dėl perspektyvių plytų portalų ir dvigubo jų aukščio. Be to, suvokimui įtakos turi padidėjęs iki 2 metrų atvirų galerijų gylis pirmame aukšte, vedantis į viešąsias erdves. Dėl susidariusio baldakimo nebebuvo reikalingi antklodžiai virš įėjimų, išskyrus vieną, kuris veikia kaip akcentas virš pagrindinio įėjimo į klubo namą.
Gauta konstrukcija atkartoja priešingo pastato fasadinį sprendimą ir neaiškiai primena praėjusio amžiaus 70–90-aisiais pastatytų pastatų betoninius „rėmus“ir anoduotus vitražus. Dėl šių asociacijų namo suvokimas keičiasi, Berlyno stiliaus santūri architektūra gauna nemažą dalį „Moscowness“, reikalingo kontekstui.
Dvi kriauklės, mūrinės ir vitražinės, namo fasaduose vykdo džentelmenišką kovą dėl pirmumo. Penkiuose iš šešių fasadų dominuoja plytų apvalkalas. Nepaisant to, vidinis ažūrinis fasadas nuolat pralaužia plytų sienos masę, kuri dabar yra su vertikaliais briaunomis, dabar - su plonomis metalinių langų rėmų linijomis ir prancūziškų balkonų tvoromis, o dabar su dekoratyvinių ekranų diržais, dengiančiais vidines lubas. galų gale išsiveržia paskutiniais dviem aukštais ir nuožulniu kampu visu prislopintu spindesiu. Už kampo atsiveriantis fasadas yra visiškai stiklo ir metalo malonė, ir tik po kito posūkio ant sienų, nukreiptų į kiemą, masyvios plytos vėl pasirodo šiek tiek supaprastintu formatu, be perspektyvių portalų. Norėdami sumažinti angų ir prieplaukų kaitos monotoniją, architektai pridėjo „mėsos“, palikdami porą aklųjų zonų tolimiausio fasado šonuose. Kaip didžiulė balta skraistė, plytų siena „apgaubia“visą namą, palikdama atvirą tik senuoju auksu spindinčią viršutinių aukštų „karūną“.
Baltoji reabilitacija
Klubo namo fasade baltos spalvos naudojimas, priešingai nei vis labiau populiarėjanti tamsių atspalvių mada, iš dalies yra duoklė „Berlyno svečio“įvaizdžiui ir kaimyninių namų aplinkos aido atgarsis. Spalvų neatitiktį palaiko dar radikalesnis eksperimentas renkantis medžiagą fasado apdailai - architektai apsigyveno ant plytų. Atrodytų, kad baltąsias plytas Rusijoje beviltiškai diskredituoja daugybė konstrukcijų, pagamintų iš jos silikatinės versijos, papuoštos bevardžių mūrininkų menu kruopščiai išdėstytų užrašų „Taika - taika“, tokių raštų kaip „languota“pavidalu., „silkė“ir kitos „gėlės“ant frontonų. Tačiau klubo „MITTE“atveju tiek architektai, tiek kūrėjas rėmėsi betoninių rankomis suformuotų plytų, pagamintų naudojant „Wasserstrich“technologiją, kokybe ir išskirtinėmis savybėmis. Dėl drėkinimo vandeniu liejimo stadijoje plyta įgauna lengvą išorinio paviršiaus tekstūrą ir „gyvumą“. Mūras iš jo pasirodo esąs labai lygus, bet tuo pačiu ir ne monotoniškas. Ši plyta, kurią sumanė architektai, ypač efektyviai veiks perspektyviniuose langų angų portaluose pagrindiniame namo fasade. Bendras namų suvokimas bus visiškai toks pat, kaip ir jo klasės. Medžiagų kokybė (plytos ir anoduotas aliuminis iš bronzos) neutralizuos stilistines nuorodas į sovietinį modernizmą, sukurdamas tiek europietiško stiliaus santūrios, tiek Maskvos stiliaus turtingos architektūros vaizdą pirkėjams, kurie išmoko įvertinti ne tik vietą, bet ir tikrai kietas produktas.
Premijos
Tiems patiems rafinuotiems pirkėjams architektai sugalvojo dar dvi originalias premijas, kurios ateityje gali pretenduoti į naujos tendencijos Maskvos nekilnojamojo turto statusą. Mažas (tik 90 m2), architektai pasiūlė kiemo erdvę naudoti kaip viešą svetainę ir poilsio zoną.
Ant stogo tęskite šią istoriją ir įsirenkite nedidelį sodą, sutvarkykite poilsio zonas, amfiteatrą ir pastatykite įrangą filmams žiūrėti ant ištraukiamo ekrano.
Žinoma, Maskva nėra Berlynas, Barselona ar Milanas, tačiau kai kurie elementarūs gyvenimo džiaugsmai mieste turėtų būti prieinami maskviečiams. Taigi kodėl nepaskyrus bendravimo tarp kaimynų ar šeimos ar draugų įprastu jaukiame kieme su nedideliu sodu ir pavėsine su kepsnių zona, kurią būtų galima užsisakyti konkrečiam laikui ir nesijaudinti dėl buitinių smulkmenų? Negi įprasta žiūrėti filmą ar vakarėlius ant stogo? Laisvalaikio praleidimo būdas, kuris taip išpopuliarėjo Maskvos parkų kino teatrų po atviru dangumi dėka, gali „ateiti“į jūsų namus ir tapti dar viena puikia kaimynų bendravimo proga.
Dabar sunku tiksliai pasakyti, ar išsipildys architektų svajonės atgaivinti šią vietovę. Optimizmo kelia tik tai, kad jie padarė viską, kad bent viename atskirame name įsikūnytų į ateitį. Po pirmos sėkmingos patirties yra tikimybė, kad kiti projektai pasivys. Taip prasidėjo dešimtys klestinčių rajonų ir rajonų daugelyje pasaulio miestų ir didmiesčių. Gal laikas sukurti savo „Mitte“Maskvoje?