Vieta, kurioje yra rekonstruotas kino teatro „Mir“pastatas, yra tarp Raudonosios armijos prospekto, Ovrazhny Lane, Mitkina gatvės ir Karlo Marxo gatvės, tiesiai priešais Šv. Trejybės Šv. Sergijaus lavrą, turinčią architektūros paminklo statusą. „Kino teatro„ Mir “rekonstrukcijos projekto parengimo pradiniuose duomenyse rengimo duomenys“yra baisu skaityti: visur yra nuolatiniai draudimai - negalima pažeisti būdingos ansamblio „Lavra“aplinkos, negalima viršyti kvartale leidžiamo aukščio (nuo žemės ženklo iki pastato stogo kraigo turėtų būti ne daugiau kaip 10 metrų - pagal specialų susitarimą ne daugiau kaip 12 metrų), negalima statyti aukštų tvorų; neįmanoma pripažinti „smarkiai disonuojančio“architektūrinio sprendimo siluetų, tūrio, statybinių medžiagų ir spalvos atžvilgiu. Atrodytų, kad architektas čia tikrai nesisuka. Ir Ilja Utkinas galėjo.
Ilja Utkinas visiškai pakeitė esamo aštuntojo dešimtmečio pastato išvaizdą, sugebėjęs įvykdyti visus „Lavra“ansamblio vientisumo išsaugojimo reikalavimus. Keista, kad tuo pačiu metu jo projekto fasadai nepasirodė pilki ir monotoniški - jų architektūra primena senus gyvenamuosius kambarius.
Iljos Utkino suprojektuotas pastatas yra trijų aukštų. Kiekvienas iš keturių jo fasadų yra tarsi „modulis“iš vieno modulio. Šį modulį sudaro Toskanos piliastrai, stovintys ant rūdyto pjedestalo, tarp kurio pirmame aukšte yra arka, antrame - trys langai su maksimaliai supaprastintomis plokštėmis, trečiame - trys langai be plokščių. Iš esmės visos arkos yra įstiklintos, tik dvi iš jų yra praeinamos - viena veda į pastato kiemą, per kitą galite pereiti visą pastatą ir eiti į Ovrazhny Lane. Fasadai, nukreipti į Lavros ir Mitkina gatvę, nuo kitų fasadų skiriasi tik tuo, kad pirmajame aukšte yra aplinkkelio galerija. Viskas yra labai neutralu, bet jokiu būdu ne nuobodu. Stilistiškai tai šiek tiek panašu į Rusijos provincijos klasicizmą.
Ilja Utkinas šiame projekte taip pat pateikė pasiūlymą pagerinti rajono infrastruktūrą. Toje vietoje, kur dabar yra kino teatras „Mir“, yra didelis reljefo skirtumas - nuo Karlo Markso iki Mitkino gatvės, kur Iljos Utkino pastato galiniai fasadai, reljefas nukrenta daugiau nei dešimčia metrų - atitinkamai Raudonoji armija Avenue eina per tam tikrą intervalą per tiltą. Tiksliau, ant viaduko su niūria perėja, kaip Maskvos pėsčiųjų perėjos po judriomis magistralėmis. Tamsus tunelis tarnauja persikėlimui iš „Lavra“į kitą gatvės pusę, į XVII a. Koplyčią virš buvusio Sergijaus šaltinio, į automobilių stovėjimo aikšteles ir restoranus. Abiejose tunelio pusėse vyksta „Izmailovo-Arbat“(kas prisimena) tipo prekyba, tetos ant prekystalių turistams siūlo šalikus ir inkilus. Ilja Utkinas pasiūlė sutvarkyti šią ištrauką ir aikštes priešais ją. Tilto šonuose jis pasiūlė sutvarkyti dvi plačias laiptines su eskalatoriais, palei kurias būtų galima nusileisti nuo pagrindinės aikštės priešais „Lavra“į minėtą turistinę aikštę.
Dabar apie funkcinį projekto komponentą. 11 tipų apartamentai yra palei pastato perimetrą. Įėjimas į šiuos apartamentus yra pro galerijas, kurios supa vidinio kiemo fasadus. Pats vidinis kiemas yra vizualiai padalytas į dvi dalis per jį einančiu tūriu, kuriame yra viešoji erdvė (kavinė ir kt.). Pirmojo aukšto lygyje šiame tome yra ištrauka, suteikianti ryšį tarp dviejų vidinio kiemo dalių, iš kurių viena yra padengta stogu, o kita nėra. Kiemo fasadai taip pat yra lakoniški ir griežti, kaip ir išoriniai fasadai: visi yra arkadose, dekoruotose Toskanos puskolonomis, o stogo kiemo dalies centre Ilja Utkinas pastatė skulptūrą, kuri suvokiama kaip erdvinė dominuojanti viso kiemo.
Prisimenu, kad viename pokalbyje su manimi Ilja Utkinas ištarė maždaug tokią frazę: „Manau, kad jei niekšas sugriaus senus namus, aš juos atstatysiu“. Žvelgdamas į šiuolaikinius Iljos Utkino projektus suprantu, kad ši frazė gali būti laikoma jo kūrybiniu kredo. Viskas, ką jis daro dabar, tam tikra prasme yra duoklė ankstesnių epochų architektūrai, bandymas išreikšti nostalgiją praėjusiam laikui, ilgintis struktūrų, kurių nebėra. Man pačiai būdinga tokia patirtis, todėl Iljos Utkino architektūra mane kažkaip labai paliečia, nuveda prie gyvųjų. Šia prasme senojo kino teatro „Mir“rekonstrukcijos projektą, ko gero, galima laikyti Iljaus Utkino vėlyvo, post-perestroikos kūrybiškumo apoteoze, nes būtent restauravimo ir rekonstrukcijos projektuose architekto požiūris paveldas pasireiškia, o Ilja Utkinas jį gerbia labiausiai - ir čia šis požiūris jam suteikė pilniausią išraišką.
