Gyvenamosios aplinkos problemų aptarimas greitai išplito į susijusį klausimą - masinio būsto kokybę. Abi temos dega, abi iškeltos paskutiniuoju ir priešpaskutiniu „Arch-Moscow“ir architektūros bienalėje; buvo parodyta ir užsienio patirtis šioje srityje. O dabar - diskusija architektų sąjungoje. Tuo pačiu metu, kaip pokalbio iliustracija, architektų namų fojė buvo atidengta naujausių Maskvos ir regiono mikrorajonų plėtros projektų paroda. Projektai piešiami kompiuteriu, tačiau tuo pačiu metu jie parodo, kaip toli Rusijos urbanistai iki šiol nutolo nuo metodų ir standartų, prie kurių sustojo 1980-aisiais.
Ką užsieniečiai demonstruoja savo miestų planavimo projektuose? Sumažėjo aukštų skaičius, zonų kontrastas, kad būtų išvengta pasikartojimo, zonavimas pagal išsivystymo kategorijas ir diferenciacija pagal gyventojų turto sudėtį per ketvirtį. Ką jie veikia Maskvoje? Elitiniai būstai statomi tik brangiuose, centriniuose ar aplinką tausojančiuose rajonuose, o savivaldybės būstai - tik blogiausiais, laukiančiųjų sąraše esančiais žmonėmis už Maskvos žiedo ribų. Kaip pažymėta jos kalboje, Cand. architektūra Nina Kraynaya, ši praktika sukelia socialinę įtampą ir plyšimus, todėl Europoje jie ilgą laiką statė kompleksus su mišraus lygio būstais, kažkam mansarda ir miestelio namas, kažkam šio kvartalo viduje - butai paprastuose segmentiniai pastatai.
Tai buvo kiek keista girdėti, nes yra žinoma, kad Maskvoje mero įsakymu investuotojai pusę komercinių pastatų gana ilgą laiką atidavė savivaldybės reikmėms. Tai, žinoma, nebuvo susiję su superelito auksine mylia ir kitomis panašiomis, jie mokėjo kažkaip kitaip, tačiau paprastesni namai per dažnai buvo pusiau parduodami, pusiau atiduoti laukiančiųjų sąraše. Žmonės. tie, kurie pirko butus, atsidūrė tame pačiame įėjime kaip ir naujakuriai iš penkiaaukščių pastatų ir tuo nesidžiaugė, nes į savo brangų būstą gavo liftą, tradiciškai nudažytą necenzūrinėmis kalbomis. Tiesa, neseniai jie tikriausiai nusprendė kovoti su šia problema, kuo daugiau paskirstyti nemokamą būstą, ir maždaug prieš metus Maskvos merija gavo projektą dėl savivaldybės namo, kuriame būtų minimalus lubų aukštis ir negausūs plotai.
Kalbant apie pačių namų kokybę, atrodo, kad visi filme „Likimo ironija“aprašyti tipiško būsto kerai monotoniškos ir pernelyg tankios gyvenamųjų vietovių plėtros pavidalu yra giliai įsišakniję Rusijos miesto planuotojų mentalitete. Dešimtojo dešimtmečio konstruktyvistai poetizavo pramoninės statybos metodus, tačiau iš tikrųjų pirmoji ir, ko gero, vienintelė programa sovietų istorijoje žmonėms aprūpinti būstu buvo pradėta 1960 m. Gyvenimas juda į priekį, tačiau metodai ir standartai vis dar sovietiniai. Centrinių dailininkų namų fojė neseniai baigtų gyvenamųjų kvartalų ir individualių namų projektų paroda („Yugo-Zapadny“, „Shuvalovsky“, Krasnogorsko projektas ir kt.) - e metai Tarsi per du kapitalizmo dešimtmečius gyvenimo būdas, vartojimas, laisvalaikis nepasikeitė. Visi standartai liko iš to ankstesnio gyvenimo, ir šis neatitikimas realybei veikia, pasak Skokano, pagrindinį stabdį.
Konferencijos metu buvo parodyti du įdomūs miesto planavimo projektai - Omske ir Jekaterinburge, demonstruojantys savotišką žingsnį į priekį projektuojant vidutinės klasės gyvenamuosius kvartalus. Zarechye mikrorajoną Omske suprojektavo Aleksandro Skokano Ostozhenka biuras, kuris pasakojo apie savo projektą. Rajonas yra priešais miesto centrą, tačiau jie jame pradėjo įsikurti neseniai, pastačius metro tiltą. Būsimo mikrorajono vietoje yra kaimas su būdinga gatvių tinkleliu, lygiagrečiu upei. Pagal seną sovietinę tradiciją jis turėjo būti „išvyniotas po buldozeriu“, tačiau, be apgriuvusių kaimo pastatų, buvo ir daugiau įspūdingų namų, kurių gyventojai nenorėjo išsikraustyti. Planuojama, kad šios kaimo dalys naujojo kvartalo viduje bus išsaugotos kaip anklavai, o jų vieta yra planavimo pagrindas.
Mikrorajono teritorija padalinta į 4 dalis, senųjų gatvių linijos „perkeliamos viena nuo kitos, vidurinė dalis atiduodama mokykloms. Kompozicijos centre yra tarpas su vaizdu per upę į miesto centrą. Mikrorajoną sudaro nedideli kvartalai, kurių kiekviename telpa 100-200 šeimų, o tai, pasak Skokano, yra optimaliausia organizuoti namų savininkų asociacijas. Namų konfigūracija yra sudėtinga, skirtingo aukščio, ir buvo apskaičiuota remiantis insoliacija. Po visais namais yra automobilių stovėjimo aikštelė 1-ame ir 1-ame aukštuose, o tai taip pat sudėtinga dėl sunkios geologijos. Tuo tarpu ketvirčiai yra spalvoti, išorėje neutralūs, balti, o jų viduje yra daugiaspalvis „šerdis“.
Dar vieną mikrorajoną - „Akademichesky“Jekaterinburge, išgarsėjusį po tarptautinio konkurso, projektuoja Prancūzijos biuras „Valaud and Pistre“, bendradarbiaudamas su vietos generalinio plano institutu. Jekaterinburgas yra kompaktiškiausias plotas tarp miestų, kuriuose gyvena daugiau nei milijonas gyventojų. Bendrame jo plėtros plane daroma prielaida, kad miestas išsiplės, plėtodamas naujas teritorijas aplinkui, tačiau ilgą laiką jis nepasiteisino, nes prasidėjo, nes mieste nebuvo didelių investuotojų, o parduoti šių sklypų mažmeninėje prekyboje neįmanoma, nes ten nėra inžinerinės paramos. Kai horizonte pasirodė Maskvos investuotoja Renova, miesto valdžia lengvai palaikė jo projektą.
Statyti skirtas 1,3 ha plotas, iš šiaurės ir pietų - miško parkai, centre - upė. Tai buvusi žemės ūkio paskirties žemė. Siekiant išsaugoti aplinką, aplink aplinkkelį yra įrengtos naujos pramonės įmonės, esančios aplink mikrorajoną. Prancūzų pasiūlyta miesto planavimo schema gali atrodyti per sausa ir statmena. Iš šiaurės jis „išauga“į esamą miestą, į kurį traukia didelės miesto gatvės. Norėdami sušvelninti gatvių tinklelio teisingumą, nusprendėme prasiskverbti į jį miško „pleištais“, taip pat padaryti kanalus. Tačiau pastarąsias netrukus pakeitė „sausos upės“- žali bulvarai. Mikrorajono centre prie upės įrengtas parkas, aplink kurį susirenka biurai ir pramogos. Link centro gyvenamųjų pastatų aukštis padidėja iki 25 aukštų. Beje, pagal būsto klasę čia 50% užima ekonomika, o tik 15% yra elitas.
Porą individualių namų projektų parodė kazanietis architektas Viktoras Tokarevas, kuris įrodė, kad sumaniai projektuojant galima pasiekti praktiškai tokias pat kv. valstybinis būstas, todėl namai yra kur kas pranašesni už kokybę. Jurijus Gnedovskis net netikėjo savo ausimis ir nurodė kainą, - patikino Tokarevas - 28 tūkstančius rublių. 1 kv.m. Čia ir pradedi galvoti, galbūt blogos gyvenamosios aplinkos kokybės pagrindinė problema yra net ne pinigai, skirti savivaldybių statyboms, o melagingi standartai, tarsi „antros klasės“būstui nėra ko sugalvoti ir jis turi būti daryk kuo geriau ….
Šiuo optimistiniu užrašu skyriuje pasirodė Jurijus Grigorjevas. Jis pakvietė architektus, užuot „demonstravęs individualų dizainą“, spręsti pasaulines problemas, nes pats sprendžia socialinio būsto programos Maskvoje klausimą. Pasak Jurijaus Grigorjevo, Maskva yra didelis miestas, čia kiekvienas rajonas yra didesnis nei Centrinės Rusijos miestas, o tai reiškia, padarė išvadą sostinės vyriausiojo architekto pavaduotojas, kad neįmanoma elgtis su kiekvienu namu atskirai. Jurijus Grigorjevas nurodė būsto statybos augimo duomenis: 2008 m. Miestas gavo 3,3 mln. metrų, o (kaip minėta pirmiau) mero dekretu 50 proc. naujos statybos skiriama socialinėms reikmėms. Taigi, pasak Jurijaus Grigorjevo, socialinio būsto problemas galima išspręsti tik vykdant masines statybas, „kaip jie anksčiau būtų sakę tipišką“.
Žvelgiant į tokius akivaizdžius pranešėjų nesutarimus ir ypač palyginus jų kalbėtojų nuomones ir pozicijas, nesunku atspėti, kodėl nepasikeičia požiūris į savivaldybės būstą. Kažkur lėktuvas ilgam įstrigo.
Apskritai, šios konferencijos atsiradimas dabar yra įdomus. Praėjo daugiau nei metai nuo Architektūros bienalės, kurioje Bartas Goldhornas paragino Rusijos architektus pagalvoti apie prieinamų būstų problemas; ir praėjo dveji metai nuo „Arch-Moscow“, kur jis taip pat atkreipė dėmesį į miesto aplinkos niūrumą. O dabar - Architektų sąjungos konferencija. Ar praėjo laikotarpis, kurio Rusijos architektams reikia įsiklausyti į užsieniečio balsą ir suvokti jo įtaką? Ne, tai buvo kaip viduramžiais, ir atrodo, kad tai buvo ne vieneri ar dveji metai, o visi 10–12 …
Atvirai kalbant, staiga padidėjusiam architektų dėmesiui problemiškoms temoms yra dvi priežastys. Pirmasis yra naujojo sąjungos prezidento Andrejaus Bokovo atvykimas. Vienas pagrindinių jo programos punktų yra padaryti architektus labiau matomus valstybės gyvenime. Įsitikinkite, kad architektų klausoma, ir pagaliau pastatykite mūsų „neužbaigtą šalį“. Tam būtina įsitikinti, kad architektai nusisuka nuo to, ko visą laiką spokso, būtent nuo turtingų investuotojų ir brangių užsakymų, ir pasisuko priešinga kryptimi - į pigius, ekonomiškus užsakymus ir siunčia savo kūrybiniai ir kiti apmąstymai ne apie super pelno gavimą klientui, o apie ekonomiką ir įvairius filantropinius (neatsižvelgiant į „šio asmens“statusą ir turtus) dalykus.
Užduotis kilni, pozityvi ir tiesiog nuostabi. Nieko neišeis. Jei ne krizė. Niekas neatsisuko nuo investuotojų - jie tiesiog „dingo“daugumoje kartu su pinigais ir klientais. Pinigų turime ieškoti kitur, būtent federaliniuose ir regioniniuose biudžetuose, kurie jų vis dar turi. Yra ir kitų užduočių, viena iš jų - socialinis būstas. Taigi tema atrodo, sakykime, priverstinai aktuali. Tačiau jei staiga tai padės išsaugoti architektūrą ant žlugimo ribos, tai bus labai gerai. Ir jei jums pavyks implantuoti šį verslą žmonėms, turintiems normalią nuomonę apie architekto darbą, kurie yra pasirengę nešaudyti standartinių projektų aikštėse, kol nepastatys visko, ką žino (šalis gali būti nesukurta, bet didelis klausimas yra kaip, ką ir kam jį sukurti)!). Taigi, jei mums pavyks labdaros būdu sujungti gerų architektų išlikimą su jų smegenų naudojimu - tai būtų gerai, tai būtų puiku. Be to, yra tokių architektų, kuriems dabar reikia užsakymų.
Bet tokios bylos baigties yra mažai, oi, mažai vilties … Atleiskite už pesimizmą.
