„Danilovskaya Manufactura“yra trečiajame transporto žiede tarp Varšavskoje Šosės ir Novodanilovskajos krantinės. Tekstilės imperiją 1867 m. Įkūrė 1-osios gildijos pirklys Vasilijus Meshcherinas, o 20-ojo amžiaus pradžioje ji išaugo tiek, kad užėmė plotą, kurio bendras plotas buvo apie 8 ha. Sovietmečiu gamykla buvo pavadinta Michailo Frunze vardu ir liko „didžiausia pažangi įmonė Maskvoje“, tačiau laisva dešimtojo dešimtmečio konkurencija, deja, nutraukė šios produkcijos sėkmę. Dešimtajame dešimtmetyje gamyklos patalpos buvo palaipsniui paverstos prekybos patalpomis - visų pirma būtent čia buvo vadinamasis. „Mugė Tulskoje“, į kurią pirkėjai iš visos sostinės atvyko pirkti mokyklinių vadovėlių ir vaikiškų drabužių. Per pastaruosius kelerius metus „Danilovskaya“manufaktūra pamažu virto biurų mansarda - visa jos teritorija rekonstruojama į verslo centrus, komercines patalpas ir butus, kurių projektus parengė skirtingi biurai. Pagrindinė užduotis, kurią projekto rengėjas „KR Properties“iškėlė „City-Arch“dirbtuvių architektams, buvo išsaugoti istorinę pramoninių pastatų išvaizdą ir tą ypatingą gamyklos skonį, kuris puikiai perteikia lofto stilių.
Architektūros ir dizaino studijos „City-Arch“kūrybinė komanda, vadovaujama Valerijaus Lukomsky, sukūrė keturių centrinių buvusių „Danilovskaya“manufaktūros gamybinių dirbtuvių pastatų rekonstrukcijos projektą. Pastatai yra užstatymo gilumoje ir nėra matomi nei iš pylimo pusės, nei iš greitkelio pusės, tačiau tai jokiu būdu nepalengvino užduoties, su kuria susiduria architektai. Kaip pripažįsta projekto architektas Antonas Lukomsky: „Atkurdami istorinius pramoninės architektūros objektų fasadus, mes nuolat galvojome apie tai, kaip jie suvokiami iš netoliese esančių taškų, kokią atmosferą jie kuria aplink mus, ir tai privertė mus labai atidžiai studijuoti pastatų architektūra iki menkiausių detalių “.
Tarp Varshavskoye Shosse ir Novodanilovskaya krantinės kuriamas verslo kompleksas vadinamas „palėpės kvartalu“, o pagrindinis techninės užduoties tikslas buvo išsaugoti žiaurią raudonų plytų estetiką. „Reikėtų pabrėžti, kad paprastai senų pramonės objektų pertvarkymas atliekamas, jei pastatas yra geros būklės ir jo konstrukcijos nereikalauja didelių pakeitimų, tačiau pastatai, su kuriais mums teko dirbti, yra visiškai priešingi atvejai. Plytas buvo galima lengvai nuimti nuo daugelio sienų. Todėl ten, kur buvo įmanoma, sutvirtinome konstrukcijas, tačiau kai kurie pastatai iš tikrųjų buvo atstatyti - išlaikant pradinį „dirbtuvių“išplanavimą, lango angų dydį ir formą bei fasadų modelį “, - sako Antonas Lukomsky.
Tačiau pirmas dalykas, kurį turėjo pradėti architektai, buvo kruopštus pirminės pastatų architektūros išvalymas nuo vėlesnių „sluoksnių“- sovietmečio pastatų ir daugybės „paukščių namelių“, iškilusių čia egzistuojant rinkai. Pats pastatų formavimas paskatino atsirasti papildomų tūrių: trys iš jų yra pritvirtinti vienas prie kito arti vienas kito ir plane suformuota apversta raidė P, ketvirtasis pastatas yra lygiagretus horizontaliam „skersiniam“, su nedidelis jo įdubimas - ir pirmaisiais naujos prekybos ir kiemo metais, ir praėjimas tarp „trumpų“pastatų buvo beveik visiškai užstatytas laikinomis trobelėmis. Juos išardžius, iš pastatų buvo pašalinti visi dažai ir tinkas, o nuo atviro mūro - skaldytos plytos. Beje, visos čia naudotos naujos plytos buvo specialiai „sendintos“- jos buvo valomos ir šlifuojamos smėliu, o tai leido pasiekti tekstūros ir spalvos panašumą su XIX amžiaus pabaigos plyta. Pastatus jungia uždengtos galerijos-perėjos, išmestos tarp pastatų pirmo ir antro aukštų lygyje, tačiau kiemas, kuris per pastaruosius 20 metų tarnavo kaip savaiminis sandėlis, dabar sutvarkytas ir paverstas poilsio erdve ir neformalus bendravimas.
Iš pradžių dviejų ar trijų aukštų pastatai, kuriuos suprojektavo „City-Arch“dirbtuvių architektai, statomi mansardiniu aukštu. „Atliekant objektą, patalpų funkcija kelis kartus keitėsi. Iš pradžių buvo planuota, kad visi pastatai turės tik biurus, tada viename iš jų atsirado butai, o dabar jie yra visuose pastatuose, jie užima viršutinius aukštus, įskaitant mansardą “, - aiškina Antonas Lukomsky. Beveik visi laiptai išdėstyti ant fasadų - uždaryti įspūdingose dėžėse iš stiklo ir metalo, jie ne tik taupo naudingą pastatų plotą, bet ir palankiai pabrėžia dominuojančios medžiagos - plytų - žiaurumą. Architektai taip pat plėtoja kūrėjo nustatyto stiliaus estetiką, pasitelkdami tokius elementus kaip atviros metalinės konstrukcijos (visų pirma, platūs kanalai) ir masyvi stiklo baldakimu. Taip pat iš naujo buvo atkurti figūrinio mūro diržai, atgaivinantys išplėstą tinkuotų sienų masyvą.
Būsimų biurų ir butų interjeras taip pat visiškai atitinka mansardos stilių. Visuose kambariuose vyrauja aukštos skliautinės lubos ir sienos iš apdorotų plytų, kolonos pagamintos iš ketaus ir betono, antresolės apdailos natūraliu medžiu ir juoduoju metalu. Pramoninė dirbtuvių praeitis, virtusi patogiais biurais ir apartamentais, taip pat primena atvirą komunalinių paslaugų laidą ir įspūdingus židinius.
