Jau vien pavadinimu - Levo Tolstojaus gatvė - akivaizdu, kad kalbame apie patį Maskvos centrą ir, atitinkamai, apie aukščiausios klasės būstą. Vieta jo statybai buvo rasta buvusios alaus daryklos teritorijoje, o įspūdingas XIX a. Alaus daryklos pastatas bus įtrauktas į naująjį kompleksą. Apskritai būsimo gyvenamojo kvartalo kaimynai yra labai skirtingi - statybų aikštelė, esanti Tolstojaus ir Rossolimo gatvių sankirtoje, viena vertus, ribojasi su Levo Tolstojaus dvaru, kita vertus - su Akių tyrimų institutu Ligos. Ir jei dvaro parko artumas prisidėjo prie papildomo „oro“atsiradimo komplekso struktūroje, tai, priešingai, jis į ligoninę kreipiamas visiškai kurčiais galais ir aukšta tvora. Vis dėlto pirmiausia svarbu.
Iš viso kompleksą sudarys 7 pastatai, įskaitant jau minėtą alaus daryklą. Tuo pačiu metu, kadangi palei Rossolimo ir Levą Tolstojų išlieka du išplėstiniai Eksperimentinių gėrimų gamyklos pastatai ir buvęs gamyklos pastatas, abiejose gatvėse sumažėja naujų tūrių. Gyvenamasis kompleksas iš tikrųjų bus sujungtas su „Rossolimo“tik įvažiavimo keliu, o du mažaaukščiai pastatai žvelgia į Levą Tolstojų, tarsi šalia išlikusio pastato. Vienas iš jų yra kampinis, ir būtent dėl savo vietos judrioje sankryžoje jis praranda gyvenamąją funkciją - čia projekto autoriai siūlo įrengti parduotuves ir galeriją. Antrasis tomas, „pralaužiantis“esamą pastatą, jau yra gyvenamojo pastato dalis, pagal kurią jis primena „G“raidę, kurios ilgoji pusė paslėpta kvartalo gilumoje.
Vizualiai šis išplėstas tūris antroje linijoje yra padalintas į kelias dalis, kurias architektai pabrėžė pasitelkdami skirtingus aukštus ir iš esmės skirtingus fasadus, tačiau urbanistiniu požiūriu jo ilgis yra daugiau nei pagrįstas - namas skiria viešąjį pėsčiąjį zona nuo privačių kiemų erdvių. Neatsitiktinai šio pastato pirmajame aukšte daugiausia yra parduotuvių ir kavinių, o už jo paslėptus apatinius tūrius užima būstai - įėjimo vestibiuliai ir butai su atskirais įėjimais.
Už kelių dalių pastato yra keturi gyvenamieji pastatai. Visi jie yra statmenai tūriui, apsaugančiam nuo gamyklos pastato, ir atitinkamai nukreipti į Tolstojaus dvarą. Raudonų plytų alaus daryklos pastatas tarnauja kaip savotiška riba tarp kultūros paminklo teritorijos ir naujojo gyvenamojo kvartalo - artėjant prie jos, pastatų aukštų skaičius palaipsniui mažėja. Tai taip pat iš esmės nulėmė būsimo komplekso paletę. "Iš pradžių visus tomus kūrėme plytomis, žaisdami su šios medžiagos galimybe sukurti įvairiausias tekstūras", - prisimena vyriausiasis projekto architektas Aleksejus Medvedevas, "tačiau nuodugnesnė analizė įtikinėjo, kad toks sprendimas pagrasino, kad kompleksas bus per sunkus, todėl pristatėme jo apdailą iš lengvo kalkakmenio “.
Autoriai prideda kiekvieną dviejų „pusių“tūrį - baltą ir raudoną, ir jų tvarka keičiasi kiekviename name, dėl to kiekvienas kiemas įgauna individualią išvaizdą. Atsižvelgiant į tai, kad kiemų plotis yra tik 20 metrų (užstatymo tankis iš pradžių buvo nustatytas kuo didesnis), tampa aišku, kaip tai svarbu kuriamoms erdvėms. Siekdami dar labiau prisotinti savo vizualinę aplinką, architektai kiekvienam fasadui suteikia ryškią faktūrą: plytų ir akmens klojimas nuolat keičiasi, o pačios medžiagos tarsi auga viena į kitą.
Penkių aukštų pastatas, esantis arčiausiai alaus daryklos, yra išspręstas šiek tiek kitaip: čia centrinį raudonų plytų tūrį tarsi apgaubia du baltojo akmens sparnai. Tokią užuominą į klasicistinę kompoziciją galima laikyti duokle dvaro kaimynystei, o pati šio namo vieta praktiškai ant kampo pastūmėjo architektus sukurti jame darželį. Pasitraukimas iš buvusios alaus daryklos pasirodė labai patogus - čia įsikurs ikimokyklinės įstaigos žaidimų aikštelė. Kalbant apie patį istorinį pastatą, jo funkcija pasikeis - čia bus organizuojamas fitneso klubas. Iš pradžių jie ketino kurti alaus muziejų ar alaus restoraną buvusioje alaus darykloje, tačiau nei kvartalui, nei apskritai elito būstui tokios apylinkės nereikėjo.
Ir jei iš didžiojo rašytojo dvaro pusės brutalus mūrinis pastatas su dūmtraukiu ir uždėtomis raudonų ir baltų naujų pastatų fasadų plokštumomis taps projektuojamo komplekso skiriamuoju ženklu, tai jo „pasiuntinys“Leo Tolstojui Pati gatvė, žinoma, bus kampinis galerijos tūris. Tiesą sakant, architektai galėjo suteikti jai bet kokią dinamišką formą, kad ir kaip norėtų, tačiau ir čia jie liko ištikimi vietos dvasiai - kalbant apie pastatą, pastatas pakartoja pradines teritorijos ribas, ir atrodo, kad jo pagrindinis fasadas būti sulenkta keliose vietose. Šias sulaužytas atbrailas pabrėžia pūkuotos plytos ir didesnės, giliai nuožulnios lango angos. Dėl tokios aktyvios ir išraiškingos fasado reakcijos į artimiausią aplinką pastatas žada tapti neatsiejama esamos sankryžos dalimi.
