Miesto planavimo situacija šioje vietoje yra dviprasmiška. Viena vertus, pagal Tamanyano planą turėjo būti išvalyta visa juosta tarp dviejų lygiagrečių gatvių (Buzando ir Arami), einanti iš šiaurės vakarų į pietryčius. Istoriniai miesto pastatai, po revoliucijos praradę buvusius savininkus ir nuteisę jį nugriauti, buvo sunaikinti ne iš karto, o palaipsniui. Aštuntajame dešimtmetyje Pagrindinis prospektas vėl buvo praretintas, iš dalies sutvarkytas, bet iki galo neišvalytas. 2000-ųjų „naujojo Jerevano“veidas buvo žiauriai pastatyta Šiaurės prospektas, taip pat išmuštas pagal senąjį Tamanyano bendrąjį planą, o tariamo Pagrindinės prospekto bulvaras išblėso fone, palaipsniui įgaudamas apleistas parkas su neaktyviais fontanais. XIX a. Pabaigos - 20 a. Pradžios akmeniniai ir Adobe pastatai paskutiniuose dviejuose netrikdomuose kvartaluose mirdavo ir pamažu sunykdavo, nors žmonės vis dar gyvena išlikusiuose pastatuose.
Ir būtent čia, pagrindinės prospekto kelyje, sukurta vadinamoji. „Senasis Jerevanas“- „rekonstruotų“pastatų-paminklų kolekcija, jau nugriauta ir nugriauta šiandien, čia ir kitur mieste.
Spaudoje diskutuojama apie Jerevano architektūros biuro Levono Vardanyano (LV + architektas) projektą, kurį dar 2005 m. Sukūrė ir 2011 m. Rudenį atgaivino buvęs Jerevano meras Karenas Karapetyanas. Interviu laikraščiui „Golos Armenii“architektas L. Vardanyanas kalba apie „išganingą“ir „funkcionalų“receptą derinant „senus“akmens fasadus, raižytus medinius balkonus ir dideles stiklines plokštumas (Tigranas Mirzoyanas, „Senasis Jerevanas sostinės centras “, GA, 2012 m. vasario 4 d., Nr. 10).
Teritorijos parengimo projekto įgyvendinimui procesą galima atsekti iš gatvėje esančio memorialinio namo nuotraukos. Buzandas su lenta, skirta menininkui Kocharianui, pagaminta praėjusių metų gegužę, rugpjūtį ir lapkritį.
Ir kaip greičiausiai atrodys „senajame Jerevane“„restauruoti“istoriniai namai, galite įsivaizduoti žiūrėdami į naujojo pastato fotografijas šv. Abovyan ir Northern Avenue naudojant seną išardytą fasadą.
Taigi nežinai, kas yra geriau - sąžiningai užbaigti paskutinius tikro senojo Jerevano likučius ir užbaigti Tamanyan bulvaro statybas (kaip tik šiomis dienomis miestiečiai kovoja dėl savo mėgstamiausio žalio kampo pagrindinėje prospekte - vadinamojo „Maštotų sodas“: piketai prieš prekybos paviljonų pastatymą, kurie čia perkeliami iš garsių plačių Abovyan gatvės šaligatvių), ar aplink naują stiklinį prekybos centrą surengti pseudoistorinę dėlionę? Sąžiningai, „abu yra blogesni“.
