Per ateinančius 9 metus Patroclus įlankoje bus pastatyta nauja teritorija. Dar neseniai jis buvo laikomas negyvenamu Vladivostoko priemiesčiu - šios žemės priklausė Rusijos Federacijos gynybos ministerijai ir civilis ant jų nežengė, - tačiau dabar viskas pasikeitė. Pirma, artimiausiu metu per įlanką pravažiuos greitasis kelias, kuris sujungs Russkio salą ir Vladivostoko oro uostą, antra, pačios žemės tapo Būsto plėtros fondo (RHD) nuosavybe ir buvo skirtos kompleksui būsto plėtra. Vietiniai architektai buvo pakviesti parengti naujojo rajono planavimo projektą, tačiau miesto administracija įsakė Vladimiro Plotkino komandai parengti pastato eskizą.
Ne paslaptis, kad būstas yra viena iš architekto Plotkino vilčių, o galimybė mieste pastatyti visą miestą jį itin domino. Ir jei atsižvelgsime į tai, kad šiuo atveju reikėjo suprojektuoti miestą itin sunkioje vietovėje ir su vaizdu į begalinę jūrą, tampa akivaizdu: TPO „rezervatas“negalėjo praleisti tokio kūrybinio iššūkio. Be to, net ir tokiomis sąlygomis biuras liko ištikimas sau: 118 hektarų Patroclus įlankoje jis sukūrė sudėtingiausią nepriekaištingos geometrijos blokų tinklą. Pagrindinis sunkumas buvo tas, kad Vladivostoke niekas netvarko Plotkino taip mėgstamo kvadratinių lizdų kūrimo būdo: bendras miesto planas, esantis ant kalvų, yra austas iš daugybės vingiuotų „gyvačių“, leidžiančių apeiti stiprias reljefo lašai. „Žinoma, tai nereiškia, kad mes, nepaisydami vietinės urbanistikos tradicijos, atkreipėme vietą į aiškias kameras ir ant jų pastatėme namus“, - sako architektas, „veikiau sugalvojome, kaip„ susituokti “su šiomis dviem tipologijomis.. “
Naujo rajono statybai skirtas sklypas planu primena rombą ar šaliką, kurio kampai stipriai nubrėžti skirtingomis kryptimis. Jo mažesnė, apatinė dalis, nukreipta tiesiai į jūrą, nuo pagrindinės kelio skiriama būsimos trasos ašimi, kitas kelias beveik įstrižai perpjauna aikštelę, o šis pjūvis į tris dalis iš tikrųjų nulėmė tiek statybos seką, tiek jų funkcinę funkciją. turinys. Taigi artėjant prie jūros būstas tampa mažesnis - tai užleidžia vietą atviroms viešosioms erdvėms ir daugiafunkciam pramogų kompleksui, kurį taip pat suprojektavo TPO „Reserve“, o dviejuose pagrindiniuose trikampiuose vyrauja gyvenamieji pastatai, jei reikia, „atskiesti“infrastruktūra ir želdynais. Bendras reljefo skirtumas čia yra didesnis nei 100 metrų: aikštelėje dominuojantis kraštovaizdis yra didelė sudėtingos formos kalva, todėl pagrindinis numatomas plotas yra jo šlaitai, prie kurių architektai turėjo susieti gyvenamuosius namus. Dėl išskirtinio patogumo blokai buvo pasirinkti kaip vystymo rūšis, tačiau norėdami sukurti norimas privačias erdves, apsaugotas nuo vėjų ir automobilių, architektai turėjo sukurti po vieną „langelių“seriją kiekvienam šlaitui.
Palyginti ramiam reljefui buvo suprojektuoti tradiciniai kvadratiniai blokai, pastatyti aplink daugiasluoksnių namų perimetrą. Tiesa, patys perimetrai architektai neuždaro: namo plane jie panašūs į G ir L raides, tarp kurių paliekamos plačios spragos. Sklypai, kurių reljefo skirtumas yra ne didesnis kaip 9 metrai, statomi panašiai, tik čia esantys namai suprojektuoti nebe gretasienių pavidalu, o kaip kaskados laikantis nuolydžio logikos. Toje pačioje vietoje, kur lašas įveikia puoselėtą 9 metrų ženklą, keturių sąlyginės aikštės pusių architektai pastatė tik dvi - viršutinę ir apatinę, tarp jų esančią erdvę sprendžiantys kaip sutvarkytų, sutvarkytų terasų serija. Tuo atveju, kai nuolydis to net neleidžia, kvartalas tampa trikampiu ir yra užstatytas bokšto tipo namais, tarp kurių organizuojamas pusiau uždaras kiemas. Projekte taip pat yra sudėtingos daugiakampio formos tūriai, išdėstyti šlaituose - juos sukūrė TPO „Reserve“pirmtakai, ir biuras juos įtraukė į struktūrą, kad pastaroji būtų įvairesnė.
Kuriamos architektūrinės aplinkos įvairovė apskritai domino architektus - jie suprato, kad penkių rūšių kvartalų nepakanka 118 hektarų plotui, todėl kiekvienas jų buvo surenkamas iš 4–6 gyvenamųjų dalių, skiriasi aukščio, pločio ir fasado dizainu. Tikriausiai daugiaaukščių pastatų atveju net šios priemonės nepakaktų, tačiau kadangi mes kalbame apie ne aukštesnius kaip 6 aukštų namus, išsibarsčiusius per labai aktyvų ir dosniai sutvarkytą reljefą, užduotis sukurti kuo įvairesnę teritoriją buvo sėkmingai išspręsta.
Bendras rajono planavimo principas yra planavimo ir daugiafunkcio pramogų komplekso, kuris bus pastatytas kitoje greitkelio pusėje šalia mažo tvenkinio, pagrindas. Bet jei pats rajonas kelių susekimo dėka yra padalintas į kelias nelygias dalis, tada architektai dirbtinai padalija prekybos ir pramogų centro tūrį, kad išlaikytų pagrindinio gyvenamojo rajono pėsčiųjų ir vizualinį ryšį. Šios technikos dėka pastatas, kuris plane gali būti monolitinis trapecijos formos, padalijamas į keturis nelygius segmentus. Architektai kiekvienam suteikia savo formą ir suteikia jai savarankišką funkciją - yra kino teatras, vandens parkas, sporto centras ir restoranų kompleksas. Tūrius vienija išvystytas daugiapakopis stilobatas, leidžiantis kompensuoti reljefo kritimą ir sutvarkyti jaukią pėsčiųjų zoną.
Kalbant apie komplekso architektūrinį sprendimą (priešingai nei gyvenamasis rajonas, dėl kurio iki šiol buvo susitarta tik bendrojo plano lygiu, jis jau buvo patvirtintas), čia Vladimiras Plotkinas akivaizdžiai pacitavo save: ištirpę kraštai tomai ir gausus lamelių naudojimas kartu su panoraminiais stiklais vienareikšmiškai nurodo vieną garsiausių autoriaus pastatų - Maskvos arbitražo teismą. Pats Plotkinas prisipažįsta, kad negalėjo atsispirti pagundai išbandyti jau išbandytą plastikos techniką visai kitame kontekste, ir rezultatu jis labai patenkintas. Nevaržoma nei tankių aplinkinių pastatų, nei amžinai judrių gatvių, ši architektūra iš tiesų suvokiama visai kitaip - rezervuaro ir aukštų kalvos šlaitų fone sniego baltumo „būgnas“, atrodo, yra amžinasis judesio aparatas, o mediniai gretimų tūrių dailylentės, atrodo, įtikina jo išskirtinį ekologiškumą.
