Statyba bus įrengta naujame „HafenCity“, priešais „Marco Polo“gyvenamąjį bokštą ir „Unilever“būstinę, kurią pastatė „Behnisch Architekten“. Jo sudėtis yra simetriška šiems pastatams ir susideda iš didelio 14 aukštų ir pagrindinės 7 aukštų dalies.
Mayerio projektas buvo pasirinktas uždaro konkurso, vykusio dviem etapais, rezultatas. Amerikiečių architekto varžovai buvo Zaha Hadid ir Normanas Fosteris.
Be „Engel & Völkers“būstinės, pastate įsikurs nuomojami ir privačiai priklausantys butai, gyvenamieji ir biurų loftai. Apatinėje dalyje bus švietimo centras, kavinės ir parduotuvės, galerija.
Visiems prieinamus programos elementus sujungs uždengto prieširdžio erdvė, kurios skulptūrinis stogas iš vienos pusės virsta „kūgiu“, kylančiu iki 7 aukšto lygio. Per ją saulės spinduliai patenka į atriumą, ten taip pat išdėstytos vertikalios komunikacijos. Atriumo stogas tarnauja kaip vidinis kiemo „dugnas“.
