Naujasis rajonas kuriamas buvusio dailių audinių fabriko „Yokish“(sovietmečiu - Maskvos dailiųjų audinių fabriko, pavadinto Pjotro Aleksejevo vardu) vietoje, kurio pagrindiniame pastate atsiveria vaizdas į Michalkovskajos gatvę. Gamyba, kurios bendras plotas yra daugiau nei 6 hektarai, užėmė visą erdvę tarp šios gatvės ir Maly Golovinsky tvenkinio, greta didžiulio parko. Tiesą sakant, artimiausia gamyklos aplinka daugeliu atžvilgių tapo jos perprofiliavimo priežastimi: natūraliam kompleksui bus lengviau, jei gamyba bus išvežta iš čia, o apgyvendinti tokią tvarką yra geriausia reklama. Pramoninė svetainės praeitis paskatino klientą sukurti šiandien taip populiarų palėpės stiliaus gyvenamąjį kompleksą.
Naujojo rajono veidas - ilgasis 1 pastatas, besidriekiantis Mikhalkovskaja gatve. Šiandien tai gana nuobodus septintojo dešimtmečio skydinis pastatas, kurį „Tėvynės“grupė transformuoja į pastatą su išraiškingu daugialypiu fasadu. Naudodami klinkerio plytas kaip pagrindinę apdailos medžiagą, architektai ją papildo metaliniais ir akmeniniais įdėklais, sujungdami juos kita tvarka ir taip suteikdami individualumą kiekvieno aukšto langų angoms. Tuo pačiu metu mansardos grindis pabrėžia apvalkalas iš patinuoto vario, o tuščios plytų sienos priveržiamos metaliniais kanalais. Šiame pastate nurodyta tekstūrų ir medžiagų paletė vienaip ar kitaip naudojama sprendžiant visus kitus „Loft Park“pastatus, nors architektai tiesiogiai net nekartoja nė karto, kurdami kiekvienam atskirus „drabužius“. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad jei pirmasis šio pastato aukštas yra visiškai rezervuotas viešosioms funkcijoms ir iš tikrųjų rodo plačias vitrinas, nukreiptas į Mikhalkovskaja gatvę, tada visuose kituose pastatuose pirmieji aukštai yra gyvenamieji, o butų išdėstymas „ant žemės“naudojamas architektams organizuoti atskirus įėjimus ir sutvarkytas gretimas teritorijas.
Iš viso „Loft Park“apims 9 gyvenamuosius pastatus, nors, kaip dažnai nutinka, ne visi jie yra pramoninės architektūros paminklai. Gamykla, gyvavusi daugiau nei 150 metų, buvo ne kartą atstatyta, o iki dabartinės rekonstrukcijos teritorijoje išliko tik vienas pastatas, pripažintas ypač vertingu objektu - vadinamasis pastatas 2.1, esantis antroje pastato linijoje, lygiagrečioje Mikhalkovskaja gatve. Ir jei architektai iš tikrųjų atstato didžiąją dalį tomų, išsaugodami jų pradinį „dirbtuvių“išplanavimą ir išorę, tai šis „Tėvynės“grupės pastatas yra kruopščiai restauruotas, valant ir restauruojant originalią plytą, išsaugant esamas langų angas ir pagrindines vidines konstrukcijas.
Tiesą sakant, vienintelis radikalus pokytis, įvedant šio tūrio išvaizdą, yra tvarkingi oro kondicionierių balkonai, kuriuos architektai daro kuo siauresnius ir yra pagaminti iš juodo metalo, kad vizualiai sumažintų jų buvimą ant raudonų plytų fasado.. Projekto autoriai šiek tiek laisviau gali naudoti vėlesnį mažaaukščių priestatą šiam pastatui: jo fasadus papildo vertikalios pertvaros, naudojant skirtingų skerspjūvių medines kolonas, o stogas sutvarkytas ir patobulintas, siekiant tapti viena pagrindinių viešųjų naujojo rajono erdvių. Be gana tradicinių poilsio zonų su suolais ir žaidimų aikštelėmis šiam poilsiui, bus ir laipiojimo siena - jai pritaikyta istorinio pastato užkardos dalis, esanti šalia gyvenamojo stogo.
Kitas visiškai išsaugotas gamyklos elementas yra esamas senosios katilinės kaminas. „Loft Park“projekte tai tampa ne tik reikšmingu orientyru, bet ir vieta, kur sutelkta naujojo rajono verslo veikla - architektai aplink jį stato pakabinamą biurų bloką.
Kai kurie kiti buvusių gamyklos pastatų aklieji galai taip pat naudojami labai neįprastai: pavyzdžiui, 11-12 pastato šoninis fasadas, nukreiptas į gatvę, padengtas Dürer freskos atvaizdu, kurį atkartojo šilkografija ant stiklo skydai. Paklausus, kodėl pasirinktas Düreris, architektai šypsosi šypsodamiesi, kad, jų nuomone, jo darbai puikiai atitinka lofto stiliaus estetiką.
Žalioji zona, pakelta virš žemės, anaiptol nėra vienintelė aikštė „Lofto parke“. Architektai labai norėjo užtikrinti, kad jos teritorija nebūtų panaši į akmeninį maišą, kurį supa parkas. Atvirkščiai, kraštovaizdžio koncepcija grindžiama tuo, kad gamtos kompleksas, atrodo, Lofto parke išmeta žalią vietą. Pagrindinės yra sutvarkyta tvenkinio pakrantės zona su visiškai skaidriu restorano tūriu ir centrinis pėsčiųjų bulvaras (būtent mažo aukščio žalias stogas suteikia jam papildomą „matmenį“), tačiau tarp visų devynis pastatus, architektai meta žalias grandines bent vieno medžio pločio. Kitas stogas taip pat yra vieta medžiams ir aukštiems krūmams sodinti - 6 pastatas, kvadratinio plano, nukreiptas į Mikhalkovskaja gatvę su pagrindiniu fasadu, taip pat plačiai atvira galerija, jungianti ilgiausius komplekso pastatus antrojo aukšto lygyje.
