Praėję metai „Archstroydesign“dirbtuvėms pasirodė labai produktyvūs: Aleksejaus Ivanovo vadovaujama architektų komanda iš karto gavo keletą užsakymų parengti didelių gyvenamųjų gyvenviečių bendruosius planus. Ir nors projektuojamos teritorijos skiriasi plotu, kraštovaizdžiu ir geografija, architektas šiuose darbuose mato daug bendro. „Šiuo metu paklausiausias yra racionalus dizainas, kuris organiškai sieja sunkią ekonomiką ir norą sukurti apgalvotą ir patogią gyvenamąją aplinką“, - sako jis. Aleksejus Ivanovas pasakojo Archi.ru apie tai, kaip šie principai vystėsi kiekviename konkrečiame projekte.
Gyvenvietė „Ekodolye“, Samaros regionas, 329 hektarai
- Šis projektas turėjo labai mažą biudžetą, tiek, kad iš pradžių mums atrodė, kad iš karto galima atsisakyti bet kokių „perviršių“. Čia mes nekalbame apie „laisves“besiplečiančių parkų pavidalu ar plačios „šakės“sukūrimą sklypų ir namų ūkių plotuose. Tačiau atidžiai išanalizavę aikštelės ypatybes ir juos įveikę, mes vis tiek sugebėjome numatyti pakankamą poilsio zonų ir viešųjų erdvių plotą būsimam kaimui.
Siužetas praktiškai yra visiškai ovalus, tik jo šiaurės vakarų siena yra labiau vingiuota. Ją įstrižai perpjauna dauba su upeliu, tekančiu į Sok upę, ir išoriniu spinduliu lenkiasi aplink greitkelį. Tai mums paskatino pagrindinę planavimo idėją: per kaimo teritoriją einame kelio lanku, kuris sujungia du išvažiavimus į greitkelį. Šis lankas kerta upelį visų teritorijų sąlyginiame centre, padalydamas jį į keturis segmentus, kurie yra beveik vienodo ploto, o tai, viena vertus, iš anksto nustatė projekto įgyvendinimo seką, kita vertus, leido įvesti savarankiška žaliai mėlyna ašis į kaimo audinį, visiškai be transporto bulvarų, paleistų palei patogius pylimus. Pagrindinis kelio lankas iš anksto nustatė visų šalutinių kelių brėžinį: čia nenaudojame standaus stačiakampio tinklelio, pirmenybę teikdami lygiems lankams ir pusiau ovaliems. Vargu ar galima pervertinti tokio plano pranašumus: perspektyvos kaime nuolat keičiasi, tarsi kaleidoskopu, ir iš tikrųjų kiekvienas namų ūkis gali pasigirti savo unikaliu vaizdu į artimiausią aplinką ir peizažus, išsidėsčiusius už pastatų.
Svarbu ir tai, kad toks išplanavimas leido visiškai pasukti sklypus nuo pagrindinio kelio - visi namai čia nukreipti į vieną iš antrinių privažiuojamųjų kelių, o pagrindinis tranzitinis kelias nuo kotedžų yra izoliuotas žaliųjų erdvių juostomis, o tai garantuoja būsimų gyventojų ramybė ir privatumas. Čia buvo galima harmoningai subalansuoti įvairius vystymosi tipus: šalia greitkelio įrengtos viešosios funkcijos ir logistikos kompleksai, po jų sekcijiniai vidutinio aukščio būstai, o po to - miestelių namai ir namai. Bendruomenės centrai yra visuose pagrindiniuose kaimo „mazguose“, taip pat tankesni pastatai. Kita vertus, poilsio ir socialiniai centrai yra išsibarstę po visą kaimą, kad kiekvienas rajonas turėtų savo viešąją erdvę.
Gyvenvietė „Ekodolie Sholokhovo“, Maskvos sritis, 102 hektarai
- Šis kaimas yra vos 15 km nuo Maskvos palei Dmitrovskoe plentą. Jau pagal pavadinimą galite atspėti, kad tai yra tas pats klientas, kaip ir ankstesniu atveju, todėl nenuostabu, kad projektas buvo paremtas panašiais principais. Bendrieji planai netgi išoriškai pasirodė esą šiek tiek panašūs, bent jau pirmasis įspūdis yra būtent toks, dėka pagrindinių kaimo vidinių kelių lankų. Jie puikiai tinka esamam reljefui - net nereikėjo nieko sugalvoti. Ir čia pat yra upė, kurios minkštas vingis kontrastuojame su pagrindinio kelio lanku. Tiesa, šiuo atveju, priešingai, jie žvelgia vienas į kitą, kad plane esanti centrinė kaimo dalis primintų įprastai vaizduojamas žuvis.
„Žuvis“taip pat turi uodegą - aikštelė padalijama į dvi nevienodas dalis, mažesnė iš jų yra arti greitkelio ir turi deimanto formos planą. Čia organizuojame įėjimo grupę su visomis būtinomis viešosiomis ir komercinėmis funkcijomis, o toje pačioje teritorijoje sutelkiame visą socialinę infrastruktūrą: vaikų darželį, sporto aikštynus ir patalpas, mokyklą, bendruomenės centrą, taip pat sekcinius vidurio pastatus. aukšto.
Ta pati aikštelės dalis, esanti tiesiai prie upės, gana nuspėjamai skirta atskirų gyvenamųjų namų statybai. Tiesa, čia mes taip pat šiek tiek pažeidėme kanonus, palei mišką pastatėme ne kotedžus, o miestelių namus - tai buvo padaryta norint pritraukti masyvesnį pirkėją. Šioje kaimo dalyje esančiame pagrindiniame kelio lanke pasodiname keletą apvalių aikščių - tai žiedinės sankryžos ir vietos orientyrams, dėl kurių kiekviena kaimo dalis bus atpažįstama. Mažos žalios aikštės suteiks gyvenvietei intymumo ir jaukumo. Upė su savo daubomis tapo poilsio vieta, taip pat natūraliu projekto zonavimo ir padalijimo elementu įgyvendinimo etape.
Kaimas „Svajonė“, Maskvos sritis, 222 hektarai
- Ši namelių bendruomenė statoma tarp Dmitrovskoje ir Leningradskoje greitkelių, 23 kilometrus nuo Maskvos žiedinio kelio. Bene pagrindinis jo bruožas yra tai, kad jame yra kuo platesnis būsto objektų asortimentas - yra kompaktiškų ir dviejų lygių butų, miestelių ir daugiabučių, įvairaus dydžio kotedžų. Tai buvo pagrindinis kliento noras, ketinantis pateikti į rinką daugelio formatų produktą, todėl vienas iš pagrindinių mūsų uždavinių buvo parengti bendrąjį planą, kuris leistų įvairiems pastatams taikiai sugyventi.
Pagal planą aikštelė turi kompleksinio daugiakampio formą, turinčią tik vieną „ilgąją“pusę - būtent į šią pusę ji ribojasi su magistrale. Čia pasiūlė pagrindinės ašies-lanko idėja, kuri suformuotų kažką panašaus į transporterį, kartu su vėže, tačiau šį kartą ant jo surišame atskirus gyvenamųjų namų grupes. Riba tarp jų yra žalioji zona - nedidelis parkas, jungiantis kelią ir mišką, ant kurio sienos statomas šis kaimas. Palei šį parką paleidžiame bulvarą, kurio maršrutas sąmoningai vingiuoja - jungdamas įvairias viešąsias erdves ir centrus, jis siūlo ne trivialų pėsčiųjų maršrutą, kuris mums atrodė daug įdomesnis nei tradicinis tiesioginis lumbago į mišką. Be to, kiekvienas klasteris gauna savo bendruomenės centrą, pėsčiųjų aikštę ir kultūros objektą.
Dirbdamas prie šio projekto dažnai prisiminiau Francesco Milizia žodžius: „Miesto planas turėtų būti išdėstytas taip, kad visumos spindesys būtų suskirstytas į begales privačių grožybių, kurios visos taip skirtingos, kad niekada nepamatysi to paties pakartojo “. Tegul ne miestas, o gana didelė gyvenvietė, kurią, mano manymu, pavyko sukurti vadovaujantis šiais principais. Ypač daug dėmesio skyrėme gyvenamųjų namų kvartalų projektavimui - iš viso buvo sukurta apie 12 tipų, kurie garantuoja „Dream“vizualinę įvairovę.
Ochotino, Jaroslavlio sritis, 80 ha
- Šis kaimas yra 145 km nuo Maskvos, ant Nerlo upės kranto, apsuptas beveik nepaliestų lapuočių-spygliuočių miškų. Mums šis projektas tapo susipažinimu su nauju priemiesčio gyvenvietės formatu, nes nors čia yra sklypai individualiam būstui statyti, gyvenamoji funkcija nėra dominuojanti. Visi būstai čia iš pradžių statomi „nuomai“, todėl tai veikiau rekreacinio tipo gyvenvietė - turėjome orientuotis į pramogų ir sporto infrastruktūrą, siūlydami kuo platesnį jos asortimentą.
Išanalizavę panašius Vakarų projektus, padarėme išvadą, kad tikrieji sporto kurortai šiandien nėra tokie paklausūs - šiuolaikinių megapilčių gyventojai taip pavargo nuo triukšmo, skubėjimo ir informacijos srauto, kad pirmiausia ieško poilsio galimybių. Kaimą supanti gamta taip pat tuo pasižymi, todėl ypatingą dėmesį skyrėme pėsčiųjų ir arklių takų, meditacijos ir poilsio lauke vietų, taip pat agroturizmo įrenginių projektavimui. Sunkumas, su kuriuo teko susidurti, buvo tas, kad tuo metu, kai patekome į projektą, būsimo kaimo teritorijoje jau buvo nupjautos kelio dangos. Tiesą sakant, mes dirbome su paruoštu kelių tinkleliu, ir to negalima pavadinti idealiu. Manome, kad pagrindinis mūsų pasiekimas šioje situacijoje yra tai, kad mums pavyko kuo labiau iškrauti pakrantės zoną - iš tikrųjų palei upę yra tik poilsio zona, ir mes kalbame ne tik apie vandens apsaugos teritoriją, bet ir apie daug platesnis „diržas“, paverčiantis pakrantės zoną savotišku draustiniu, į kurį galima prisiliesti prie gamtos didybės, tačiau vadovauti draudžiama. Projektas nėra pats sėkmingiausias, nes nebuvo įmanoma parodyti Klientui išplanavimo ypatumų, skiriančių privatų būstą nuo kurortinio būsto. Pastaruoju atveju reikia būti arčiau Disneilendo, prie pasakos. Bet pasirodė nuobodu.
„Adagio namai“, Sverdlovsko sritis, 182 ha
- Kitas projektas, kurį norėtume parodyti šiandien, šiek tiek skiriasi. Visų pirma dėl savo priklausymo kitam kainų segmentui: „Dom Adagio“yra aukščiausios klasės kaimas, todėl jį projektuojant reikėjo atsižvelgti ir pabrėžti šį statusą. Jis yra Sverdlovsko srityje, ant Ilyinsky rezervuaro kranto, 30 km nuo Jekaterinburgo.
Visų pirma, buvo apgalvotas ir suprojektuotas išplėtotas bendruomenės centras, iš tikrųjų tai yra visas patogus kvartalas ant rezervuaro kranto, siūlantis įvairius laisvalaikio praleidimo scenarijus, įskaitant ir visą šeimą. Šis kvartalas yra šiek tiek izoliuotas nuo kaimo, ir taip yra dėl vietos ypatumų, kurių vienas gana siauras „iškilumas“yra visiškai nukreiptas palei rezervuarą. Nusprendėme, kad šią unikalią vietą vienu metu turėtų rezervuoti visi kaimo gyventojai, todėl čia sutelkėme viešąsias funkcijas.
Patys namai, kurių plotas svyruoja nuo 200 iki 330 kvadratinių metrų, yra pagrindinėje kaimo teritorijoje, kurios plane yra stačiakampio formos, „ištiesiančios“dvi plačias „rankoves“iki pakrantės. Faktas yra tas, kad šioje pakrantės dalyje jau yra keli gyvenamieji pastatai, ir mes iš tikrųjų pritariame šiai plėtrai. Apskritai viskas aišku su gautų "rankovių" išdėstymu: kiekvienoje iš jų yra dvi namų eilės, tarp kurių mes pradedame privažiuojamojo kelio kilpą. Kiekvienas iš jų tikrai baigiasi posūkio ratu, kuris leido mums nustatyti keletą vietų, esančių arti vandens. Be to, kiekvienas „mikrorajonas“turi savo vietines viešąsias erdves, kurios ateityje gali būti pažymėtos fontanu ar skulptūra. Centrinė kaimo dalis yra nubrėžta kelio apskritimu, todėl namų apyvarta yra apjuosta pagrindinėje sutvarkytoje aikštėje. Kaimo stilių pasirinko užsakovas - tai Italija, ir mes stengėmės jį atitikti, remdamiesi mūsų taip pamėgtais Toskanos architektūros vaizdais.
