Balandžio 8 dieną buvo įvardyti trys Tarptautinio finansų centro, esančio Rublevo-Archangelskoje, architektūrinės ir urbanistinės koncepcijos konkurso antrojo turo lyderiai.
Prisiminkime, kad darbai su Zacharkovskajos potvynio teritorija buvo pradėti 2004–2005 m. (Žr. Kommersant ir e-ca.ru). Dabar būsimos MFC teritorija yra žemas potvynis Maskvos upės vingyje, apaugęs daugiausia žole, beveik be medžių. Šiaurės vakarų dalyje yra didelis rezervuaras - Zacharkovskio karjeras, užtvindytas ir virtęs dirbtiniu ežeru 1960-aisiais. Rytuose yra pasagos formos Maskvos upės kanalas, kurį 1960–1980 metais jie bandė paversti kanalu, tačiau nebuvo baigti. Dvi trikampės atkarpos į šiaurę nuo karjero, esančios arčiau Novorizhskaya plento, taip pat atiteko MFC. 2012 m. Teritorija tapo Maskvos dalimi (tuo pačiu metu pietvakarių „iškilumas“buvo pritvirtintas prie sostinės), buvo žadėta pastatyti Rublyovo-Archhangelskoye metro stotį. Konkursas buvo paskelbtas 2013 m. Pavasarį; pagal jos sąlygas koncepcijos autoriai turėjo įkurti verslo centrą 460 hektarų plote, taip pat gyvenamuosius rajonus ir socialinės infrastruktūros objektus; Nuo pat pradžių MFC buvo įsivaizduojamas kaip daugiafunkcis miestas su skirtingų specializacijų rajonais, o tai atsispindėjo net jo logotipe. Aštuonios konsorciumo komandos, atrinktos dalyvauti antrame ture, penkis mėnesius dirbo su projektais.
Trys lyderiai
ASTOC:
Miestas, subalansuotas nuo potvynio
projekto pavadinimas: Upstream. Subalansuotas Сity // Prieš srovę. Harmoninga miesto koncepcija
autoriai: Maskvos komanda - Astoc / HPP
Pagrindinė projekto tema, jo autoriai, sukūrė pusiausvyrą ir pusiausvyrą: priešingai nei plačiai pripažintas finansų centro, kaip tankios, energijos, pinigų ir informacijos srautų persotintos vietos, įvaizdis - čia reaguojama į pastoracines upės platybes. potvynio, Maskvos komandos planuotojai pasiūlė „miestą, kuris pulsuoja visą parą 7 dienas per savaitę, tuo pačiu suteikdamas galimybę pailsėti ir atsipalaiduoti“. Jie pasiūlė derinti Manhatano įvairovę su gyvenimo kokybe Kopenhagoje, papildydami šią sąjungą „Barselonos pagrindinio plano„ Cerda “principais“.
Tuo tarpu jaučiama, kad šiame projekte akcentuojamas gyvenamasis rajonas. Autoriai ištiesina puošnius Zacharkovskio karjero kontūrus, paversdami jį pailgu šešiakampiu tvenkiniu. Prieš tvenkinį yra trapecijos formos kvadratas - visos gyvenvietės centras, atkartotas mažų plotų, tolygiai išsibarsčiusių tarp kvartalų. Palei Moskvos upės krantą autoriai pastatė gamtos parko juostelę - iš parko į miestą auga žali pleištai, kurie, artėdami prie pagrindinės aikštės, pamažu vis labiau įrengiasi ir virsta aikšte.
Projekte siūloma „ištiesinti“Maskvos upės akytės pasagos formos liniją, kad ji būtų švelnesnė. Gautas kanalas atkartoja pakrantės liniją ir virvelių blokus virš savęs, suformuodamas kažką panašaus į Boulevard Ring (arba Moika upę) - galite pagalvoti, kad gyvenamosios dalies išplanavimas pakartoja radialinę-apskritą Maskvos struktūrą, prisimindamas Šv. Peterburgo kanalai. Autoriai palei kanalą tiesia vietinę tramvajaus liniją; pagrindinės magistralės, jungiančios rajoną su Maskva, pertvarkomos į medžiais apsodintus bulvarus.
KCAP: Verslas ežere
projekto pavadinimas: IFCity ant ežero
Autoriai: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton and Prospertity Project Management
„KCAP Architects & Planners“vadovaujamas konsorciumas daugiau dėmesio skyrė paties finansinio centro (IFCity) išplanavimui, kurį autoriai ne mažiau vadino Finansiniu Kremliumi. Tačiau finansų centras yra mažiau panašus į Kremlių ir labiau į Veneciją. Taigi, autoriai IFC taip pat, kaip ir Maskvos komanda, pastatė šiaurinėje teritorijos dalyje, tačiau karjero krantai nėra išlyginti, bet, priešingai, yra sudėtingi ir įdubti, juos papildo kelios salos. Dalis finansų centro pastatų išauga tiesiai iš vandens - jų autoriai atsidūrė „miestelyje“, kur vyksta tarptautiniai susitikimai ir konferencijos. Pagrindinė IFC dalis, pats bankų centras, buvo pavadintas Petrovskio „Laivų statykloje“: čia yra „Sberbank“būstinė, vertybinių popierių birža, pirmaujanti reitingų agentūra ir aukštoji finansų mokykla. Salų mišraus naudojimo objektai buvo pavadinti „Venecijos loftais“, o gyvenamiesiems pastatams pietinėje ežero pakrantėje suteiktas romantiškas pavadinimas „Volstryto kvartalai“.
Pagrindinio plano autoriai atsainiai kalba apie kitus gyvenamuosius kvartalus, kurie, kaip ir „Moscow Moscow“, užėmė „pilvo“potvynio dalį, pagrindinę teritorijos dalį, tarsi būtų antrojo etapo. Upės krantas čia taip pat yra atiduotas kraštovaizdžio parkui, griežtai blokuoti pastatai yra iškloti bulvarais, tačiau upės jautis nebematomas: vietoj jo ežeras yra sujungtas su upe tiesiu kanalu, padalijančiu miestą į dvi dalis. nelygios dalys.
REZERVAS:
Įvairovė natūralioje aplinkoje
projekto pavadinimas: MFC Moscow. Verslas gamtoje
autoriai: TPO „Reserve“- Maxwan
Iš trijų finalininkų TPO rezervo ir „Maxwan“projektai buvo parengti kuo išsamiau, išsamiau ir racionaliau. Atrodo, kad joje nėra nei verslo, nei miesto, nei kultūros; nors ir čia pabrėžiamas dominuojantis MFC vaidmuo. Teritorija yra padalinta į septynis rajonus, kurių kiekviena turi labai individualią erdvinę struktūrą, leidžiančią patirti didžiausią įvairovę. Ir vis dėlto čia vyrauja stačiakampiai su stačiakampiu planu, uždengti ant išlenktų kraštovaizdžio linijų su tvenkinių grandinėmis (šis požiūris šiek tiek primena Skolkovo naujovių miesto koncepciją, kurią prieš kelerius metus pasiūlė Remas Koolhaasas). Pasak autorių, šis išdėstymas leidžia jiems atlaisvinti kuo daugiau žaliosios erdvės; transporto struktūra yra apgalvota taip, kad būtų sumažintas automobilio dominavimas gatvės erdvėje ir atitinkamai sumažintas žalingas poveikis aplinkai. Projektas pretenduoja į aukštus BREEM ir LEED balus.
Pats finansų centras užima teritorijos vidurį: didelis stačiakampis, ištemptas tarp karjero-ežero, kurio krante yra „prieplauka“, ir „miesto ūkis“ant Maskvos upės kranto, pavadintas „Centriniu“. Čia, aplink pagrindinės aikštės „Sberbank“pastatą, sugrupuoti žymios architektūros pastatai, biurai ir būstinės.
Antrą pagal dydį „Parko“zonos stačiakampį nuo centrinio skiria žalumos juosta, suverta ant ilgo tvenkinio, kilusio iš ežero. Ją užpildo gyvenamieji rajonai, kuriuose yra nedideli kiemai, du bulvarai ir keletas aikščių, sugrupuotų aplink mokyklas ir darželius. Vakaruose yra „Upės“zona, šiaurėje - „Zaozerny“ir verslo rezidencija „Ant kalvų“. Ekstremalias vakarines ir rytines pozicijas užima visiškai žalios zonos su labai laisvu išplanavimu (priešingai nei kitų penkių racionalus stačiakampis tinklelis): tai yra golfo klubo rezidencija (taip tinkama finansų centrui) ir miške rezidencija, dosniai sutvarkyta kotedžų bendrija.
Penkis iš septynių rajonų jungia stuburas - banguotas kelias, jungiantis svarbius taškus: bažnyčia Rechnoje, biblioteka, švietimo centras ir meras Parkovoje; muzikos salė „Centrinėje“ir muziejus „Miško“srityje.
Autoriai savo projektą vadina „pirmuoju perspektyviu MFC pasaulyje“ir „pirmuoju, orientuotu į gamtą“. Be to, įdomi rajonų sluoksninio vystymo schema, siūloma bendrajame plane vietoj tradicinio teritorijos vystymo dalimis po posūkio. Iš pradžių želdynais apsodinamos penkios pagrindinės dėmės (tačiau šeštojo ir septintojo regionų plėtra prasideda jau antrame etape), o po to po truputį kuriamas kiekvienas rajonas - tokiu būdu teritorija bus plėtojama palaipsniui, bet visuma.
Kiti antrojo turo dalyviai
XDGA: Slobodskoy ratas
projekto pavadinimas: MFC - „Sloboda XXI“
autoriai: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Čia verslo pagrindas apima beveik 80% visos plėtros ir yra įrašytas į idealų ratą, šalia kurio yra gyvenamieji rajonai.„Verslo ratas“, kurio stačiakampis gatvių tinklas nukreiptas į pietvakarius, trys keliai susikerta skirtingomis kryptimis, o tai sukuria kompoziciją ant žemės Malevičiaus dvasia (iš kosmoso ši MFC versija atrodytų kaip padidinta Skolkovo verslo mokyklos pastato versija, Davidas Adjaye) …
Autoriai daug dėmesio skiria laipsniškam teritorijos vystymui - daugiausia aplink transporto mazgus, pradedant šiaurėje, kur vienas pirmųjų pastatytas prekybos centras. Tada visur atsiranda punktyriniai būstų ir biurų anklavai, galiausiai miesto centras išsiplečia iki planuotojų nurodyto apskritimo, visiškai jį užpildydamas. Taigi plėtra vyksta palaipsniui „natūralia“seka, nors pagal griežtai išdėstytą planą ir laikantis standaus gatvių tinklelio.
Pasak autorių, jų projektas pasižymi tvarumo savybėmis ir leis naujam miestui lanksčiai reaguoti į „blogai nuspėjamą pasaulio ir Rusijos ekonomikos ateitį“.
SOM ir Černichovas:
Bulvaras per upės akį
projekto pavadinimas: Tarptautinio lygio planavimo sprendimas
autoriai: „Skidmore“, „Owings & Merrill Llp“ir Andrey Chernikhov Architektūros ir dizaino studija, UAB
SOM ir Andrejaus Černichovo parengtame projekte parko erdvėje yra keli rajonai: pagrindinis verslo rajonas yra įrašytas į aikštę ir yra rytiniame Zacharkovskio karjero krante. Jį riboja dvi didelės miesto teritorijos („daugiafunkciniai klasteriai“, prisotinti viešosiomis erdvėmis) - jie kartu sudaro miesto branduolį. Jį papildo: du rajonai į šiaurę nuo ežero, esantys arčiau už kitus Rygos plento - jų autoriai juos vadina visos MFC „kūrimo katalizatoriumi“, o statybos prasideda nuo čia. Pietine ežero pakrante besidriekianti teritorija priklauso „didelio tankio gyvenamajai plėtrai“, taip pat upių rajonas, esantis pietuose, ant Maskvos upės kranto, yra šios gyvenvietės, kurias nuo centrinės dalies skiria želdiniai (ir sujungtos keliais), iš tikrųjų yra priemiesčiai.
Tačiau pagrindinė projekto atrakcija buvo idėja įrengti Maskvos upės pelkę. Uždengę kanalą kerinčiu stogu, kurio dizainas paremtas inžinerinėmis Vladimiro Šuchovo idėjomis, architektai kanalo pasagą pavertė prabangiu pėsčiųjų bulvaru, jungiančiu tris pagrindinius rajonus. Autoriai sako, kad „varvės stogas“yra unikalus naujojo miesto elementas. Vanduo tekės taip, kaip numatė gamta; be to, visą lietaus vandenį planuojama filtruoti ir grąžinti į upę.
Siūloma „varvės stogą“statyti palaipsniui, keliomis dalimis. Jo pėsčiųjų zonoje planuojamas uždaras paplūdimys, sporto kompleksas ir Puškino muziejaus filialas. Bulvaras taip pat eis per archeologinę vietovę, kur galėtų būti įrengtas muziejus. Nesunku pastebėti, kad tai yra antrasis projektas iš visų išvardytų, kur daug dėmesio skiriama „Moskvoretskaya oxbow“kanalui.
GENSLER: Pilies bokštai
projekto pavadinimas: „Fincap“- nauja finansinė sostinė Maskvoje
autoriai: „Gensler & Associates International Ltd“
„Gensler“projektas pasirodė esąs daugiau aukštų pastatų nei kitos koncepcijos. „Naujasis finansinis kapitalas“nėra pastatytas taip glaudžiai, kaip Maskvos miestas, tačiau išoriškai jis vis dėlto iškart kelia asociacijas su „tradiciniu“finansiniu centru, todėl neįmanoma suklysti apibrėžiant pagrindinę miesto funkciją. Centrinės dalies bokštai ir stalinistinių proporcijų kvartalai aplink juos - viską nuo paupio žalumos skiria plati kelio juosta, miniatiūriniu būdu primenanti Maskvos žiedą.
Paaiškėjo, kad ežeras yra teritorijos periferijoje, sutvarkyti jo ežero kontūrai, o toje vietoje, kur reikia pastatyti tiltą, krantai ekonomiškai paverčiami siauru sąsiauriu. Parkas susitelkęs pietinėje dalyje palei upės krantą, jame, prispaustas prie kaimo Zacharkovo - trijų mažų namelių kaimelių, kuriuos atkartoja miniatiūrinės gyvenvietės upės krante; šios gyvenvietės neabejotinai suvokiamos kaip „priemiesčiai“, „Zamadovskie“.
MAD: kosminės snaigės nusileidimas
projekto pavadinimas: Miško miestas
autoriai: MAD, Arup, EADG
Bene neįprasčiausias pasiūlymas. Pasak MAD, miesto planas yra šešių žvaigždučių žvaigždė („snaigė“), kurios centre yra puikus apskritimas. Ir jei „XDGA“įtraukė verslo dalį į savo ratą, tada MAD ją atidavė parkui su dirbtiniais kanalais. Apskritimą juosiantis žiedas tarnauja kaip pagrindinė transporto arterija. Arčiau žiedo yra aukščiausi biurų pastatai, tada aukštis palaipsniui mažėja, pereinant prie „buferinių“gyvenamųjų pastatų, galiausiai krištolo galuose yra socialinė infrastruktūra ir poilsiui skirti įrenginiai.
Šešios snaigės kojos taip sulankstomos į simetriškas grupes; apskritimo vidurys atrodo kaip Niujorko centrinis parkas. Aplink „snaiges“yra miškas, žaliosios zonos, viena jų tęsiasi pietinėje aikštelės dalyje ant upės kranto. Šią žalią juostą perpjauna kelias, ant kurio suverti ventiliatoriaus formos kaladėlės.
PANERAI: Kanalų miestas
projekto pavadinimas: MFC: naujas Maskvos įvaizdis tarptautinėje finansų rinkoje
autoriai: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Autoriai apsupo Zacharkovskio karjerą su „Kultūros parku“; finansų centro pastatai traukiasi į centrinę teritorijos dalį, suformuodami ten stačiakampį, kurį per pusę perpjauna platus, tiesus kanalas, vedantis nuo ežero iki upės. Verslo rajonas yra „miesto širdis“, jame yra ne tik bankų ir biurų pastatai, bet ir didelis prekybos centras. Į šiaurę nuo uosto (miesto statybą siūloma pradėti nuo uosto) į miesto centrą veda kitas kanalas, siauresnis, bet taip pat tiesus ir su didele gatvele jos krantuose. Autoriai tai vadina „kanalo gatve“; miesto gyvenimas su restoranais, parduotuvėmis ir viešbučiais čia turėtų būti įsibėgėjęs. Transporto schema yra kruopščiai parengta; autoriai planuoja du vidaus transporto žiedus: šiaurinėje ir pietinėje dalyse.
Pagrindinė, šiaurinė dalis yra pavaldi dviem stačiakampiams tinkleliams, išdėstytiems 45 laipsnių kampu vienas kitam. Pietinėje teritorijos dalyje palei upę ištemptame „miško mieste“išplanavimas tampa laisvesnis; jame veiks tarptautinė mokykla, jojimo ir sporto klubas.
Įdomu tai, kad ši komanda vienintelė viešai pradėjo kalbėti apie kraštovaizdžio pertvarkymą, kad būtų išvengta potvynių (ir jie teisūs; potvynis yra žemai esanti vieta, kurią beveik iš visų pusių supa vanduo).
Konkurso organizatorius yra UAB „Rublevo-Archhangelskoye“, konsultantas - „Strelka“žiniasklaidos, architektūros ir dizaino institutas.
