Lapkričio 24 d. Vyko daugiabučių namų rekonstrukcijos mansardos antstato keitimosi patirtimi ir perspektyvomis susitikimas, kuriame dalyvavo VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, Moscow Mansardy ir bendrovės Mansardy-MZhKO vadovas.
90-ųjų pabaigoje ir 2000-ųjų pradžioje VELUX, „Rockwool“ir „Danfoss“kartu įgyvendino daugybę pirmosios masinės serijos namų rekonstrukcijos projektų, prie jų pridėjus gyvenamą palėpę Maskvos regione ir Sankt Peterburge. Darbai buvo atliekami neperleidžiant gyventojų, todėl seniai užstatytose vietose atsirado papildomų kvadratinių metrų gyvenamojo ploto. Patirtis buvo pripažinta sėkminga Rusijos Federacijos „Gosstroy“ir buvo tęsiama įgyvendinant tikslinius projektus daugelyje Rusijos miestų, įskaitant Maskvą, Kazanę, Sočį, Surgutą, Severodvinską ir kitus. Tačiau patirtis neišaugo dėl menko pelningumo, dviprasmiškų įstatymų leidimo ir realios naudos gyventojams trūkumo. Tuo tarpu apie tai nereikia žinoti “.
Dabar situacija pasikeitė. Pirma, buvo baigtas rekonstrukcijos formatas: projekte numatyta, kad investuotojo sąskaita bus įrengta mansarda kartu su kapitaliniu viso namo remontu. Todėl gyventojai turi labai apčiuopiamą paskatą kaip galimą atskaitymų už kapitalinį remontą sumažėjimą ir galimybę gauti remontą dabar, o ne per 30 metų. Šiuolaikinės nekilnojamojo turto kainos ir trumpas įgyvendinimo laikotarpis daro projektą labai patrauklų investuotojams.
Antra, teisėkūros bazė patyrė teigiamų pokyčių. Be to, šių metų liepą valstybės vadovė pažymėjo būtinybę pritraukti privačias investicijas į būsto sektorių. Rekonstrukcijos su mansarda antstatu be perkėlimo gali tapti realiu būdu pritraukti nebiudžetines lėšas į būsto ir komunalinių paslaugų sektorių. Taigi yra visos prielaidos ir paskatos tokiems projektams įgyvendinti.
Iki šiol, mūsų žiniomis, vienintelė įmonė, programiškai vykdanti kapitalinius remonto darbus savo lėšomis ir įrengdama palėpes nepersikraustydama į Rusiją, yra įmonė „Mansardy-MZhKO“, Čeliabinsko miestas. Keli projektai jau įgyvendinti, du namai yra rekonstrukcijos procese ir dėl kelių yra sutarta su gyventojais.
Lapkričio 24 d. Vykusiame susitikime bendrovės „Atic - MZhKO“vadovas kalbėjo apie realius pokyčius projektavimo, įstatymų leidybos ir darbo su gyventojais srityje rekonstruojant namus. Aš pasidalinau problemomis ir galimu potencialu dauginant patirtį, įgytą Rusijos mastu. Jau dabar Ufos, Samaros, Omsko savivaldybių struktūrų ir būsto bei komunalinių paslaugų atstovai domisi Čeliabinsko patirtimi.
„Moscow Mansard“atstovas kalbėjo apie panašių projektų įgyvendinimo perspektyvas Maskvoje ir Maskvos regione, įskaitant visapusišką mikrorajonų rekonstrukciją, įskaitant rekonstrukciją, papildant ikimokyklines įstaigas.
„VELUX“, „Rockwool“, „Danfoss“ir Joris Ide atstovai pristatė savo paramos galimybes panašiems projektams ir patirtį šia linkme.
Susitikimo metu visi dalyviai susitarė derinti veiksmus, skirtus populiarinti šiuolaikinę patirtį, įgytą rekonstruojant pirmosios masinės serijos namus su mansardos antstatu, negyvenant gyventojų ir kuriant visapusišką sprendimą, pagrįstą įgyta patirtimi.
