595 m (124 aukštai) „Nexus“yra komplekso dalis, apimanti meno centrą, 300 m biurų bokštą ir juos jungiantį podiumą su parduotuvėmis ir restoranais. „Nexus“beveik visiškai, išskyrus 8 mažmeninės prekybos patalpų aukštus pagrinde ir 14 viešbučio aukštų viršuje, užims biurai, o architektai išsikėlė uždavinį suprojektuoti lankstesnę ir patogesnę darbo vietą nei tipiški bokštai.
Pagal „PLP Architecture“optimalūs biurų pastatai yra „plokštės“ar „barai“, o ne bokštai. Tradiciniame dangoraižyje šerdis yra centre, naudinga erdvė yra paskirstyta aplink jį, o visi aukštai yra panašūs vienas į kitą. Per ventiliaciją, gerą natūralią šviesą, ryšį su supančia erdve, perimetrą išdėstytų išdėstymų, laiptų ir liftų mazgų lankstumą ir įvairovę - ten neįmanoma viskas, kas randama horizontaliai pailguose pastatuose. Tačiau „plokštės“negalima ištiesti ir vertikaliai: horizontali apkrova ir keltuvų skaičius bus per dideli. Be to, tokia struktūra nebus stabili.
Kaip problemos sprendimą architektai pasiūlė dangoraižį iš trijų plokščių, sukrautų vienas ant kito: jo trys „išcentrinės“dalys, nukreiptos skirtingomis kryptimis, pavyzdžiui, sraigto mentės, veikia kaip trikojo atramos, suteikiančios „Nexus“stabilumą. Centrinė šerdis ir plokščių šerdys bus sujungtos santvaromis techninėse grindyse.
Centrinėje šerdyje jie važiuos pagal grafiką, tačiau labai dažnai yra maršrutinių keltuvų: jie visus nukels į dvi tarpines zonas - apatinių ir vidurinių plokščių viršuje tai bus atitinkamai 44 ir 83 aukštai. Ant lėkščių „pečių“suplanuotos dvigubo aukščio erdvės su parduotuvėmis, kavinėmis ir poilsio zonomis, susijusiomis su sodais. Virš kiekvienos „dangiškosios gatvės“bus įrengtos dvi mažų įmonių inkubatorių grindys, sujungtos eskalatoriais. Kiekviena plokštė turės savo vertikalios cirkuliacijos sistemą - panoraminius dviejų aukštų liftus išoriniame gale, kurie vienu metu tarnauja kaip mobili apžvalgos aikštelė.
Inkubatoriai bus lanksčiai išdėstyti, gausu tam skirtų posėdžių salių ir kt., Tačiau tikroji naujovė bus „dėžės“plokščių galuose priešais panoraminius liftus. Šios laisvai stovinčios vietos gali būti naudojamos bet kur, pradedant laisvalaikio organizavimu ir baigiant dirbtuvėmis, pradedant konferencijų salėmis ir baigiant biurais, kuriuose yra nereikalingos darbo vietos. „Dėžės“įsikurs 5 šviesų erdvėse, iš kurių atsiveria įspūdingi miesto vaizdai, o jei tokią erdvę nuomojasi viena įmonė, tai eskalatoriai, tiltai ir laiptai ten leis jos darbuotojams dažnai apsieiti be liftų. Tačiau panoraminiai langų vaizdai nebus vien tik „dėžučių“gyventojų privilegija: fasado šukuotas profilis pavers kiekvieną biurą „kampu“ir suteiks puikų vaizdą visiems „Nexus“darbuotojams.
Tarp „tvarių“projekto elementų yra hibridinė ventiliacija, efektyvus fasadas su apsauginiais kremais nuo saulės, gerai apgalvota pastato orientacija į kardinalius taškus, apsauganti jį pirmiausia nuo popietės saulės, lietaus vandens surinkimo ir naudojimo sistema., ir daug daugiau.
